escritura pública de compra venta

Se determinó que a la fecha de la presentación de la demanda de retracto, la parte demandante ya no era copropietaria del inmueble que origina este proceso, por lo que no se configura el supuesto del artículo 1599° inciso 2 del código civil. y, si bien la parte demandante, -luego del mutuo disenso celebrado con quienes le compraron sus acciones y derechos en el inmueble materia de venta-,...

En los procesos de otorgamiento de escritura pública, la actividad jurisdiccional debe comprender el verificar si existe o no la obligación de la parte demandada de formalizar el otorgamiento de escritura pública; en ese sentido, si bien obra el documento privado de compraventa a formalizarse; sin embargo, existen indicios razonables que le restan fehaciencia en los términos redactados en el...

Se vulnera el debido proceso, el derecho de defensa y el derecho a probar al haber quedado acreditado que la recurrente no fue integrada, previa y oportunamente a la expedición de la sentencia, ya que por su condición resulta imprescindible que se le incorpore como litisconsorte necesario y se le conceda la oportunidad de contestar la demanda y ejerza todos los derechos procesales que le...

Debida motivación de las resoluciones judiciales: se configura el supuesto de motivación aparente cuando el juzgador pretende cumplir con el mandato de motivación, alegando frases que no tienen validez fáctica ni jurídica y que en realidad no expresan argumento alguno respecto a la controversia.

Este supremo tribunal, no debe dejar de soslayar que el juez no se encuentra obligado a expresar las valoraciones de todos los medios probatorios sino los esenciales y determinantes que dan sustento a su decisión lo cual no significa que exista una falta de valoración.

En los procesos de interdicto de recobrar no se discute el derecho de propiedad, sino el despojo generado por los actos del demandado respecto de la posesión que ejercía sobre el predio el demandante. por lo que si se prueba que el actor se encontraba en posesión del predio al momento del despojo y fue desposeído por la parte demanda, entonces la demanda debe ser estimada.

• Códigos

Una de las garantías que compone el derecho al debido proceso es la contenida en el inciso 5) del artículo 139 de la referida carta magna, que preceptúa que toda resolución que emita una instancia judicial, debe estar debidamente motivada, esto es, que deberá contener: a) fundamentación jurídica; b) congruencia entre lo pedido y lo resuelto; y c) suficiente justificación de la decisión adoptada,...

Se declara nula e insubsistente la apelada que declaró infundada la tercería de propiedad formulada, habida cuenta que si bien la escritura pública de compra-venta del inmueble es de fecha posterior a aquella en que se trabó el embargo, corre en autos copia certificada de la minuta de compra-venta del 5 de agosto de 2000, que constituye un indicio de prueba que la transferencia se celebró con...

El recurso deviene en infundado, puesto que se ha verificado que la sala superior ha concluido, en forma correcta, que no genera convicción la alegación del recurrente en el sentido de haber adquirido el bien inmueble materia de reivindicación por usucapión, encontrándose arreglada a derecho la decisión adoptada.

Los contratos escritos pueden ser por escritura privada o escritura pública. a los primeros los solemos llamar minuta, y en él se documentan las cláusulas del programa contractual de cuyo contenido se apropian las partes, haciéndolo suyo mediante la firma respectiva. esa firma, además, es la que los identifica, más allá de quien haya redactado el contenido del contrato.

La prueba debe ser valorada en su integridad, acorde a su finalidad y de manera conjunta y razonada; hacer lo contrario constituye afectación al debido proceso, específicamente a la adecuada motivación y valoración de los medios probatorios.

Se confirma la apelada que declaró improcedente la solicitud presentada respecto del pago indebido por Impuesto Predial de los períodos 1999 a 2001, toda vez que de la revisión de los actuados se comprueba que los pagos por Impuesto Predial del inmueble ubicado en urbanización El Chipe fueron realizados por la anterior contribuyente del predio hasta el ejercicio 2001, a pesar que de acuerdo a la...

Se revoca la apelada que declaró inadmisible la tercería de propiedad formulada contra SUNAT y una empresa, respecto de un inmueble, habida cuenta que en autos obra la copia certificada del testimonio de escritura pública de compra-venta del 7 de diciembre de 1987, en el que se aprecia que la empresa ejecutada transfirió el referido inmueble a favor de la recurrente, con anterioridad a la...

Se vulnera el derecho a probar al no admitir medios probatorios, ya sea extemporáneamente o de oficio, adecuadamente actuados, y que estos sean valorados racionalmente y con la motivación debida, con el fin de estructurar correctamente la premisa fáctica del caso; configurándose así, la invocada afectación del derecho a la prueba, prevista en el artículo 197 del código procesal civil, que incide...

1. el corpus delicti está consolidado; su prueba es patente. los propios imputados así lo destacan, así como también los testigos; y, finalmente, ante el portal “alerta registral” de la sunarp se pudo evitar la consolidación del ulterior propósito criminal de los imputados. hay incluso prueba pericial y prueba documental categórica al respecto. no solo aparece el dato circunstancial de sus...

La pretensión planteada ha encuadrado perfectamente en los incisos 1 y 6 del artículo 219 del código civil, referido a la falta de manifestación de voluntad y de inobservancia de la forma prescrita bajo sanción de nulidad, al haberse acreditado que el accionante no manifestó su voluntad de otorgar escritura pública alguna, expresándolo en forma personal ante el juez de paz, y porque dicha...

Motivación: se vulnera el derecho a la motivación, cuando los órganos jurisdiccionales no observan los principios lógicos del razonamiento en la valoración de la prueba, entre ellos, el principio de razón suficiente, al expedir sentencia.

Sumilla: &e resolver en concordancia con los fundamentos de hecho y de derecho expuestos por las partes; responderlos con razones suficientes que esclarezcan la controversia, valorando las pruebas en su integridad de manera conjunta y razonada; hacer lo contrario, implica afectación al debido proceso y a la debida motivación de las resoluciones".".".

Sumilla: &entencia de vista por afectar el derecho fundamental a la motivación, al derivar el tema de debate procesal y no expresar el razonamiento del órgano jurisdiccional que le lleva a desestimar la pretensión de la demanda."""

Sumilla: las instancias de mérito, han contravenido el derecho a la prueba y por ende al debido proceso y la tutela jurisdiccional efectiva, esto, por no haber valorado adecuadamente la partida n° 04050632 así como su respectiva copia literal y, con ello, examinar si los contratos de compra venta celebrados con segundo ángel mendocilla martínez, virgilia paquita mendocilla martínez y marlon...

Precario:el cuarto pleno casatorio ha establecido que, se acoge un concepto amplio de precario, "no limitándose únicamente al caso que el propietario cede la posesión de un inmueble para que otro la use y se la devuelva cuando lo reclame, sino también cuando existe una situación de tolerancia de la posesión de hecho sin título.

Conforme al artículo 2012° del código civil, en el caso de autos, los recurrentes se encontraban, en la posición, teniendo una conducta diligente como beneficiarios de la adjudicación a su favor, de conocer que el lote que adquirieron en mérito a la escritura pública de fecha diecinueve de noviembre de mil novecientos noventa y siete, ya había sido otorgado con anterioridad a la actora, conforme...