division partición copropiedad

INMATRICULACIÓN DE UN PREDIO.- La partición voluntaria celebrada entre herederos no constituye título para fundamentar la inmatriculación de un predio.

INDEPENDIZACIÓN SOBRE UN BIEN EN COPROPIEDAD Para disponer de un predio que se encuentra en estado de copropiedad, debe requerirse la intervención de todos los copropietarios, ello de conformidad con el inciso 1 del artículo 971 del Código Civil, salvo que las partes decidan ponerle fin al estado de indivisión a través de la división y partición.

INDEPENDIZACIÓN DE LOTES DE HABILITACIÓN URBANA DE OFICIO La independización de los lotes resultantes de la habilitación urbana de oficio requiere de la solicitud formulada por el titular registral, los posesionarios, o la organización con personería jurídica que agrupe a la totalidad de titulares o posesionarios. En caso de predios matrices en copropiedad o coposesión, basta con el...

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN EN EL TESTAMENTO ¿Tratándose de sucesión testamentaria resulta de aplicación el precedente de observancia obligatoria referido a la identificación del bien objeto de la transferencia, por lo que procede la inscripción de la traslación de dominio siempre que existan elementos que permitan su identificación. Debe tenerse en cuenta adicionalmente el principio de conservación...

En el presente caso, los recurrentes teniendo la condición de copropietarios sobre el inmueble sub litis, pueden hacer valer dicho derecho en ejecución de sentencia, pagando en dinero el valor del predio establecido en la tasación en el porcentaje que le corresponde a la parte demandada, conforme al artículo 989 del código civil.

EFECTOS DE LA SENTENCIA FIRME SOBRE NULIDAD DE ACTO JURÍDICO La sentencia firme que declara la nulidad de una transferencia de dominio retrotrae sus efectos a la fecha del asiento de presentación de la anotación de la demanda respectiva, enervando los asientos registrales incompatibles que hubieran sido extendidos luego de la referida anotación, tales como las transferencias de propiedad.

TRANSFERENCIA POR FENECIMIENTO DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES Procede inscribir la transferencia de dominio, como consecuencia de la separación convencional y divorcio ulterior, aun cuando sobre la partida del bien ya se encuentre registrado el traslado de dominio por sucesión intestada a favor de los herederos de uno de los ex cónyuges, toda vez que no son actos incompatibles, siendo sus efectos...

El error de derecho es el conocimiento equivocado o la ignorancia que se tiene del derecho objetivo o del derecho subjetivo; o la equivocada interpretación o inexacta aplicación de la norma legal.

Se infringe el principio de congruencia procesal cuando se ha establecido un estado de convivencia que no ha sido alegado por las partes ni ha sido establecido como punto materia de la controversia y el de la oportunidad de la prueba toda vez que los medios probatorios deben ser ofrecidos por las partes en los actos postulatorios salvo disposición distinta de este

COPROPIEDAD COMO CONSECUENCIA DEL FENECIMIENTO DEL RÈGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES "Es inscribible en el rubro de tìtulos de dominio la copropiedad que surge entre los cònyuges como consecuencia del fenecimiento del règimen de sociedad de gananciales. La inscripciòn de la copropiedad en los registros de bienes se realizarà en mèrito a la inscripciòn efectuada en el Registro de Personas...

TRANSFERENCIA COMO CONSECUENCIA DEL FENECIMIENTO DEL RÉGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES Procede inscribir la transferencia del cincuenta por ciento de cuotas ideales o un porcentaje menor que le corresponde a uno de los cónyuges o ex- cónyuges, respecto de un bien inscrito a nombre de la sociedad conyugal, sin que previamente se acredite haber procedido a la liquidación, siempre que se encuentre...

INTERPRETACIÓN DEL TESTAMENTO A efectos de establecer la real voluntad del testador, las disposiciones de última voluntad contenidas en el testamento deben ser interpretadas de manera supletoria conforme a las normas de interpretación del acto jurídico y al principio de conservación del testamento, ello teniendo en cuenta que no puede ser objeto de aclaración por su otorgante.

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La discrepancia en cuanto a la identificación de un bien objeto del contrato de transferencia materia de la solicitud de inscripción, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos suficientes que permitan la identificación del mismo. AUTORIZACION JUDICIAL PARA DISPONER DE LOS BIENES DE MENORES Los padres pueden disponer de los...

ACUERDO DE DETERMINACIÓN DE CUOTAS IDEALES Cuando la partición material del legado de un predio, con el que el testador beneficia con el tercio de libre disposición a determinadas personas, sea de imposible cumplimiento procede inscribir la determinación de cuotas ideales acordada entre los sucesores y los legatarios a quienes el testador benefició con dicho bien, para lo cual deberán presentar...

TRANSFERENCIA DE UN PREDIO EFECTUADA POR REPRESENTANTES DE UNA COMUNIDAD CAMPESINA ¿Resulta improcedente la inscripción de la transferencia de un predio otorgada por representantes de una comunidad campesina que no cuenten con facultades inscritas en el Registro de Personas Jurídicas que señalen expresamente las características físicas del predio objeto de transferencia (área y ubicación), de...

PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA Procede inscribir la transferencia de porción física de un predio como una de cuota ideal, cuando en los términos de la demanda que fue declarada fundada dentro del proceso judicial de otorgamiento de escritura pública se señaló de manera expresa la cuota a la que equivale la porción transferida respecto de la totalidad del predio y aquel...

Infundado en parte el recurso de apelación corriente de fojas 308 y siguientes presentado por la demandante eusebia abelina ramírez pichigua. confirmaron la sentencia contenida en la resolución número 30, su fecha 20 de junio de 2023, que corre de fojas 300 y siguientes, mediante la cual se resuelve declarar: improcedente la demanda de fojas 09 a 11 y subsanación de fojas 81 presentada por...

COPROPIEDAD COMO CONSECUENCIA DEL FENECIMIENTO DEL RÉGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES Es inscribible en el rubro títulos de dominio la copropiedad que surge entre los ex cónyuges como consecuencia del fenecimiento del régimen de sociedad de gananciales. La inscripción de la copropiedad en los registros de bienes se realizará en mérito a la inscripción efectuada en el Registro de Personas...

CONTRATO DE OPCIÓN "No es inscribible como contrato de opción el documento que no contiene todos los elementos y condiciones del contrato definitivo". PACTO DE INDIVISIÓN "Mediante el pacto de indivisión, los copropietarios acuerdan mantener subsistente el régimen de copropiedad que detentan sobre determinado predio, acto susceptible de ser inscrito en el Registro".

A efectos de establecer la real voluntad del testador, las disposiciones de última voluntad contenidas en el testamento deben ser interpretadas de manera supletoria conforme a las normas de interpretación del acto jurídico y al principio de conservación del testamento, ello teniendo en cuenta que no puede ser objeto de aclaración por su otorgante. No es inscribible la partición de bienes...