desalojo por vencimiento del contrato
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Aplicación de tutela sumaria en procesos de desalojo por vencimiento de contrato de arrendamiento
El retraso en la tramitación de los procesos judiciales es una realidad socio-jurídica que implica un inadecuado servicio a los justiciables, esta situación es generada por diversos factores, siendo el fundamental la inaplicación de principios fundamentales de administración de justicia por parte de los juzgadores. Uno de los procesos que presenta esta problemática en nuestro país es el desalojo,
- Vigente Ley Nº 30933, que regula el procedimiento especial de desalojo con intervención notarial
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Vigente
Ley Nº 30201, Ley que crea el Registro de Deudores Judiciales Morosos.
... "ARTÍCULO 594. El desalojo puede demandarse antes del vencimiento del plazo ... ón del bien por conclusión del contrato o por resolución del mismo por falta de pago ...
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Vigente
Código Procesal Civil
... ón de áreas o linderos, expropiación, desalojo, curatela y designación de apoyos. Si la demanda ... auto de saneamiento contados desde el vencimiento del plazo para contestar la demanda o reconvenir ... desalojo por vencimiento del plazo del contrato o por otro título que obligue la entrega, ...
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Tribunal Constitucional SALA 2, Expte. 02079-2022-AA, Sentencia (Acción de Amparo), 12-10-2022
... 2018, que declaró fundada la demanda de desalojo por ... vencimiento del contrato de arrendamiento ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 19/11/2013 (Expediente: 004912-2012)
La decisión adoptada vulnera el debido proceso al no sustanciarse la presente causa acorde a lo solicitado por la parte actora pues al confirmarse la resolución apelada la sala superior inobserva que la pretensión materia del fallo es distinta a la demandada toda vez que la parte actora solicita el desalojo por vencimiento de contrato y no por ocupación precaria infringiendo aspectos esenciales...
... CASACIÓN 4912-2012 ... DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA ... “SUMILLA La ... par veneno e contrato y o por oupcón precara | ... Fitnlendo aspecos ... vencimiento de contrato ... [| CONSIDERANDO: ... | ... -
Tribunal Constitucional SALA 2, Expte. 02079-2022-AA, Sentencia (Acción de Amparo), 12-10-2022
... 2018, que declaró fundada la demanda de desalojo por ... vencimiento del contrato de arrendamiento ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 09/07/2020 (Expediente: 006262-2019)
... CASACIÓN 6262-2019 ... DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO ... Lima, nueve de ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 12/06/2020 (Expediente: 005848-2019)
... CASACIÓN 5848-2019 ... DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA ... Lima, doce de junio ... de desalojo por vencimiento de contrato, al de desalojo por ocupación ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 08/06/2018 (Expediente: 001184-2018)
... CASACIÓN N° 1184-2018 ... DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA ... Lima, ocho de junio ... desalojo por vencimiento de contrato de arrendamiento, lo cual también ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 02/11/2017 (Expediente: 001046-2017)
... CASACIÓN 1046-2017 ... DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO ... Lima, dos de ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 29/04/2019 (Expediente: 002857-2017)
Quien pretenda la restitución o entrega, en su caso, de un predio ocupado bajo dicha calidad, debe acreditar el derecho de propiedad o que lo ejerce en representación del titular o en todo caso la existencia de título válido y suficiente que otorgue derecho a la restitución del bien; de conformidad con los artículos 585 y 586 del código procesal civil; consecuentemente la esencia del proceso de...
... la esencia del proceso de desalojo por ... ocupación precaria no consiste en ... vencimiento de contrato; en consecuencia, ordenó que el ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 18/09/2015 (Expediente: 003560-2014)
Desalojo por ocupacion precariaconstituye título de posesión fenecido, cuando se presente el supuesto previsto por el artículo 1704 del código civil, puesto que con el requerimiento de la conclusión y devolución del inmueble se pone de manifiesto la voluntad del arrendador de poner fin al contrato; supuesto de posesión precaria que se da en el presente proceso y que fuera analizado debidamente...
... CASACIÓN 3560-2014 ... DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO ... Sumilla: ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 18/09/2017 (Expediente: 004066-2016)
La demandada reconoce que el demandante es propietario del inmueble sub judice y sin ningún acto contrario a su voluntad suscribió el contrato de cesión de uso de local comercial reconociendo expresamente la propiedad del bien a favor de su cedente clemente jerónimo quispillo molina.
... CASACIÓN 4066-2016 ... DESALOJO POR CONCLUSIÓN DE CONTRATO ... SUMILLA: La ... para lograr el desalojo por vencimiento de contrato, cursándose en el ... presente caso ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 20/04/2020 (Expediente: 001890-2019)
... CASACIÓN N.° 1890-2019 ... DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA ... Lima, veinte de abril ... el desalojo por vencimiento de contrato y no por ocupante precario, ... tal ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 03/06/2019 (Expediente: 003857-2018)
Es así que el derecho a la debida motivación de las resoluciones importa pues que los órganos judiciales expresen las razones o justificaciones objetivas que la llevan a tomar una determinada decisión, esas razones, por lo que demás, pueden y deben provenir no solo del ordenamiento jurídico vigente y aplicable al caso, sino de los propios hechos debidamente acreditados en el trámite del proceso.
... DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA ... SUMILLA.- Es así que ... asimismo, del proceso de desalojo por vencimiento de contrato seguido entre las ... mismas partes ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 15/11/2016 (Expediente: 000908-2016)
El pago de arriendo luego del requerimiento de devolución del inmueble, no constituye una renovación del contrato de arrendamiento, por cuanto el propietario tiene derecho a recibir el pago por dicho concepto mientras el demandado continúe poseyendo el bien.
... CASACIÓN N° 908-2016 ... Desalojo por Ocupación Precaria ... La comunicación del vencimiento del contrato de ... arrendamiento y el ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 24/08/2017 (Expediente: 002665-2017)
... CASACIÓN 2665-2017 ... DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA ... Lima, veinticuatro de ... último el título con el que actúo, contrato que se ... encuentra aún vigente y celebrado ... vencimiento de contrato de ... arrendamiento, a pesar que el ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 06/09/2018 (Expediente: 002452-2018)
... Cubas Torres, sobre desalojo; por lo que deben examinarse los requisitos ... Poder Judicial la resolución del contrato, sin requerir la intimación previa; ... ello se ... se ha interpuesto por la causal de vencimiento de contrato ... resultando insuficiente señalar ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 23/10/2019 (Expediente: 002044-2019)
... seguidos por Tam Li Wing Keung, sobre desalojo por ocupación precaria; ... por lo que deben ... acreditado con el contrato de arrendamiento de fecha veintiocho de febrero ... luego del vencimiento del contrato, y que al no haberse demostrado de ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 11/06/2020 (Expediente: 006413-2019)
... CAS. Nº 6413-2019 ... Desalojo por Ocupación Precaria ... Lima, once de junio ... Afirma, que el contrato o título en que se ampara su derecho es uno de ... Desalojo por Ocupación Precaria ... vencimiento ... arrendamiento, ya que es la teoría de la ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 07/08/2019 (Expediente: 000499-2019)
... CASACION N° 499-2019 ... Desalojo por Ocupación Precaria ... Lima, siete de agosto ... ocupante precario y no desalojo por vencimiento de contrato, por lo que el ... juez de origen ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 14/11/2018 (Expediente: 003430-2018)
... CASACIÓN N° 3430 - 2018 ... Desalojo por Ocupación Precaria ... Lima, catorce de ... ón por daños y perjuicios, desalojo, vencimiento de ... contrato, etc.); por lo que el superior ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 06/12/2016 (Expediente: 002723-2016)
... CASACIÓN N° 2723 – 2016 ... Desalojo por Ocupación Precaria ... Lima, seis de ... encuentra el stand materia de proceso, contrato de arrendamiento ... vigente hasta setiembre de ... vencimiento de contrato de arrendamiento y no para el ...
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Tribunal Constitucional SALA 1, Expte. 04962-2015-AA, Interlocutoria (Acción de Amparo), 20-12-2017
... ó fundada en parte la demanda sobre desalojo interpuesta en su ... contra y otra por la ... demanda de desalojo por vencimiento de contrato o por ocupación precaria, en ...