desalojo jurisprudencia peru

Sumilla: en el proceso de desalojo por ocupación precaria no se discute el derecho a la propiedad, sino el derecho a la restitución de la posesión del inmueble sub litis; por lo cual, el demandado debe contar con título suficiente para poseer y de esta forma hacerlo oponible al demandante.

Prueba: no es posible, como pretende el recurrente, que excepcionalmente sean valorados como medios probatorios de oficio, aquellos que no están destinados a resolver la materia controvertida.

Precario:el cuarto pleno casatorio ha establecido que, se acoge un concepto amplio de precario, "no limitándose únicamente al caso que el propietario cede la posesión de un inmueble para que otro la use y se la devuelva cuando lo reclame, sino también cuando existe una situación de tolerancia de la posesión de hecho sin título.

En el caso concreto se acreditó que la demandante es titular del derecho irrogado (propiedad) para requerir restitución, mientras que la demandada alegó tener autorización para poseer en base a lo dispuesto en el certificado de uso otorgado por la demandante; sin embargo, dicho certificado fue declarado nulo por la propia entidad edil, lo que evidencia que ya no tendría dicha autorización, esto...

Principio de congruencia procesal: si bien la sala de mérito sustentó su decisión en el estudio efectuado a los títulos que invocan ambas partes, sus fundamentos estuvieron orientados a dirimir la controversia en cuanto a la declaración de propiedad, siendo ello ajeno al debate en un proceso de desalojo por ocupación precaria, en tanto, dicho proceso está dirigido a dilucidar quién tiene derecho...

Dentro del cúmulo de manifestaciones del derecho de contradicción una de las más importantes está constituida por el derecho de defensa. este derecho es ante todo uno de carácter abstracto, no requiere de contenido y es puramente procesal, basta con conceder real y legalmente al emplazado la oportunidad de apersonarse, contestar, probar, alegar e impugnar a lo largo de todo el proceso para...

Sumilla: la sala superior no ha interpretado erróneamente el artículo 1220 del código civil, ya que ha determinado que el monto de la anticresis se encuentra cancelado íntegramente mediante consignación judicial, lo cual se encuentra sustentado en el artículo 1256 del código civil, por cuanto en la consignación de pago se señaló expresamente que se realizaba a efectos de cancelar la deuda de la...

La sala de vista ha optado por considerar que los hechos revisten complejidad sin antes haber verificado los supuestos del desalojo por precario y si el título con el que contaba la parte demandada ha fenecido.

Tratándose de un arrendamiento no inscrito en registros públicos, como en este caso, además sin compromiso por el nuevo dueño de respetarlo, según el artículo 1708° inciso 2 del código civil, el adquirente puede darlo por concluido. asimismo, ante este supuesto, de acuerdo con el iv pleno casatorio civil de la corte suprema de justicia de la república, es requisito de procedencia de la demanda de

Si el poseedor no acredita contar con título que justifique su posesión, deviene en precario. las alegaciones de nulidad del acto jurídico respecto del título que ostenta alguna de las partes, merecerán pronunciamiento solo si están referidas a causales absolutas y evidentes.

La recurrente pretende que en sede casatoria se analice sus argumentos referidos a sostener que sí operó la resolución de pleno derecho, cuando la sentencia de mérito determinó que no operó esta tipo de resolución contractual, lo cual no fue cuestionado por casacionista; por lo tanto, al haber determinado la sentencia de vista que resultaba impertinente el análisis de las cartas diligenciadas el 2

La recurrente pretende que en sede casatoria se analice sus argumentos referidos a sostener que sí operó la resolución de pleno derecho, cuando la sentencia de mérito determinó que no operó esta tipo de resolución contractual, lo cual no fue cuestionado por casacionista; por lo tanto, al haber determinado la sentencia de vista que resultaba impertinente el análisis de las cartas diligenciadas el 2

La idea de unidad del derecho cobra singular relevancia en los órganos de vértice jurisdiccionales, en tanto, asumiéndose las posibles divergencias interpretativas, la corte suprema las desvanece con una última interpretación jurídica que la convierte en corte de precedentes, que dirige sus miras a establecer la igualdad en la aplicación de la ley, lograr la imparcialidad y la coherencia de los ór

Se aprecia que la sentencia de vista impugnada se encuentra debidamente motivada, habiendo la sala revisora aplicado las reglas del iv pleno casatorio civil y valorado los medios de prueba en forma adecuada, estimando que la parte demandada ha acreditado su derecho a poseer respecto al predio en controversia, desde que éstos habrían accedido a los inmuebles en calidad de adjudicatarios; en todo...

El cuarto pleno casatorio civil de la corte suprema de justicia de la república establece diversos supuestos para la configuración de la ocupación precaria en un predio, desde la posibilidad de estar en un inmueble sin título o con título fenecido; incluso prevé que la condición de precario se extiende de tenerse título, cuando este no genere ningún efecto de protección frente al reclamante o, no

Dentro de los procesos de desalojo por ocupación precaria, las alegaciones sustentadas en la existencia de construcciones nuevas sobre el predio sub litis, no pueden ser empleadas por el órgano jurisdiccional como sustento válido para dictar una resolución de carácter inhibitorio; sino que, por el contrario, en este caso el juez deberá actuar de conformidad con los lineamientos previstos ese...

Es nula la sentencia de vista por haber sido emitida merituando un medio probatorio que no había sido admitido en el proceso ni sometido al contradictorio, sin motivar algunas premisas que sustentaron la decisión y asimismo, porque no se efectuó una debida valoración de otros medios de prueba, al no esclarecerse la aparente falta de coincidencia entre un contrato de arrendamiento y los pagos...