derecho primitivo

ERROR MATERIAL Se incurre en error material si se ha extendido el asiento en partida o rubro diferente al que le corresponde.

RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DEL BIEN La rectificación de la calidad del bien, regulada en el artículo 15 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, se sustenta en la manifestación errada del estado civil por el adquirente al momento de la adquisición del dominio.

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE TESTAMENTO No procede rectificar el contenido de un testamento en mérito de instrumento protocolar autorizado por el notario que intervino en su otorgamiento, por cuanto constituye la declaración de última voluntad del testador, de acuerdo a lo previsto por el inciso 3 del artículo 26 del Reglamento del Decreto Legislativo N° 1049.

RECTIFICACIÒN DE NÙMERO DE DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD Es procedente la rectificaciòn del nùmero del Documento Nacional e Identidad cuando el que aparecìa en el asiento de inscripciòn. En tal caso, el nùmero de DNI que debe constar en el asiento registral es el que corresponde al DNI que quedò vigente.

PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN ¿Por el Principio de Legitimación recogido en el artículo 2013 del Código Civil y en el numeral VII del Título Preliminar del Reglamento General de los Registros Públicos todos los asientos registrales se presumen ciertos y producen sus efectos, mientras no se rectifiquen o se declare judicialmente su invalidez".

• Compendio de Derecho de las Obligaciones

RECTIFICACIÓN No procede la rectificación cuando existe obstáculo que lo impide en la partida registral, de conformidad con el artículo 76 del Reglamento General de los Registros Públicos.

1. DECLARACIÓN DE FÁBRICA SOBRE TERRENO PROPIO DE UNO DE LOS CÓNYUGES.-De conformidad con el tercer párrafo del artículo 79 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, cuando en la declaración de fábrica intervengan ambos cónyuges entonces el registrador extenderá el asiento de dominio a favor de la sociedad conyugal, para este efecto se adjuntará la copia certificada de la partida...

RECTIFICACIÓN DE CONCEPTO ¿A efectos de proceder con la rectificación de concepto, cuando no resulten claramente del título archivado, se deberá presentar nuevo título modificatorio otorgado por los interesados o en mérito de resolución judicial, si el error se ha producido por la redacción vaga, ambigua o inexacta del título primitivo.¿

RECTIFICACIÓN Si el error de concepto se ha producido por la redacción vaga, ambigua o inexacta del título primitivo, procederá la rectificación o aclaración del asiento registral con la presentación de nuevo título modificatorio otorgado por todos los interesados, o en su defecto por resolución judicial.

CANCELACIÓN DE ASIENTO REGISTRAL. No corresponde en vías de rectificación declarar la nulidad de los asientos registrales. La declaración de nulidad de asientos le corresponde al órgano jurisdiccional o arbitral, al amparo del artículo 2013 del Código Civil.

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÒN No procede la rectificaciòn de oficio de un asiento registral si fue extendido conforme al tìtulo que le dio origen. INTERPRETACIÒN DE TESTAMENTO Las disposiciones testamentarias deben ser interpretadas como regla de manera literal y conforme a su texto.

RECTIFICACIÒN DE NOMBRE DE HEREDERO EN EL REGISTRO DE TESTAMENTOS "Procede rectificar el nombre de uno o màs de los herederos cuando de la confrontaciòn del documento fehaciente presentado por el interesado y los antecedentes registrales resulten elementos suficientes que evidencien el error denunciado."

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN ¿No procede rectificar el contenido de un testamento en mérito a escritura unilateral autorizada por el notario que intervino en su otorgamiento, por cuanto constituye la declaración de última voluntad del testador, de acuerdo a lo previsto por el inciso 3 del artículo 26 del Reglamento del Decreto Legislativo N° 1049¿

TRASLADO DE PARTIDA No procede trasladar una partida del Registro de Sucesiones Intestadas de una oficina registral a otra, en mérito a la aleg~ciónen el sentido que la causante no falleció en la sede de la oficina en la que obra inscrita su sucesión. El Registrador del Registro de Sucesiones Intestadas de determinada oficina registra! no es competente para efectuar rectificaciones en una partida

RECTIFICACIÓN AMPARADA EN DOCUMENTOS FEHACIENTES Procede rectificar el nombre de un heredero en el Registro de Testamentos, en mérito a documentos fehacientes que demuestren indubitablemente la inexactitud registral, de conformidad con el artículo 85 del Reglamento General de los Registros Públicos.

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE ASIENTO ¿Es improcedente la rectificación de asiento a fin que se publicite que la adquisición de un departamento incluye los aires de este, si estos no han sido establecidos en el reglamento interno como propios de dicha sección¿

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÒN "No procede rectificar la titularidad de dominio de un predio para incluir como propietaria a la primera cònyuge del bìgamo si no existe mandato judicial que se pronuncie respecto a la invalidaciòn del segundo matrimonio y al destino del bien adquirido por este segundo matrimonio con caràcter social".

• Revista Exégesis

La teoría y la práctica siempre deben ir de la mano, ya que facilita un mejor panorama y entendimiento de un determinado caso; sin embargo, no todos empiezan desde la práctica, siendo la experiencia la única que te brinda un enfoque más acorde con la realidad social. Es por ello que en el presente artículo, abordaremos aspectos procesales importantes, pero desde una perspectiva de lo que versa en

• Dañar, incumplir y reparar. Ensayos de filosofía del Derecho privado

1. las omisiones en la apreciación de determinados hechos que integran el suceso fáctico global -lo significativo es el hecho procesal: que es el acontecimiento histórico unitario, según una interpretación naturalista, sometido al órgano judicial a través de la acusación, en tanto conforma una unidad según la concepción cultural- no necesariamente ocasionan la nulidad de la sentencia de instancia.

RECTIFICACIÓN DE NOMBRE Procede la rectificación del nombre del titular registral, cuando habiéndose presentado documentación fehaciente existen suficientes elementos de conexión entre el nombre del causante que figura en el asiento de inscripción y el nombre que se indica, de tal manera que se puede llegar a la conclusión indubitable de que se trata de la misma persona.

IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA El nombre constituye una de las vertientes de la identidad personal, que permite individualizar a la persona y que se complementa con otros elementos, siendo que la discrepancia de este, solo puede ser obstáculo para la inscripción si no existen otros elementos obrantes en el registro y en los instrumentos públicos aportados por los solicitantes, que permitan concluir

RECTIFICACIÓN DE ASIENTO No procede la rectificación de unidades inmobiliarias generadas como consecuencia del Régimen de Propiedad Horizontal (hoy Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común) en virtud de datos que no fueron consignados en la escritura pública de constitución del régimen.