demanda rescision contrato

La posesión del bien inmueble por quien compró y no inscribió quiebra la buena fe registral de quien compró pero no posee: se reconoce a la posesión como situación extra registral y como dato fáctico, que desvirtúa la buena fe registral, puesto que, todo comprador debe tener la mínima diligencia del caso a fin de verificar quién o quiénes detentan la posesión del bien materia de adquisición antes

Se incurre en manifiesto vicio procesal, cuando la sentencia materia de impugnación adolece de una motivación congruente en su vertiente de -incongruencia omisiva- ello cuando el juzgador revoca lo resuelto en la sentencia apelada, sin pronunciarse sobre los agravios planteados en el recurso de apelación, dejando incontestadas las mismas, y por consiguiente acarrea la nulidad de la sentencia;...

TRANSFERENCIA DE DOMINIO POR SUCESiÓN No procede inscribir la transferencia de dominio por sucesión intestada en la partida registral que se extendió únicamente para anotar preventivamente una sentencia de otorgamiento de escritura pública a favor del causante. CADUCIDAD DE ANOTACiÓN PREVENTIVA REALIZADA AL AMPARO DEL DEROGADO REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DE 1936 La anotación preventiva por no...

Los recursos devienen en infundados porque se advierte de la recurrida que la fundamentación esgrimida por la sala de vista, para revocar el extremo recurrido de la apelada y declarar fundada la demanda, respecto a la pretensión de nulidad de acto jurídico de fecha catorce de febrero de dos mil ocho, celebrado entre los demandados, así como las otras pretensiones, cumple con la exigencia...

Por lo que, debe procederse con la devolución del mismo, cuando el contrato de compraventa celebrado respecto de un inmueble que originó dicho impuesto, fue dejado sin efecto a través de una resolución de contrato de compraventa, como consecuencia de la celebración de un acta de conciliación, que de acuerdo con el artículo 328 del código procesal civil, tiene efectos de una sentencia con la...

Sumilla: solo se declara nulo el acto jurídico contenido en la escritura pública de compraventa con pacto de retroventa, de fecha quince de diciembre de dos mil cuatro únicamente en el extremo del área que les corresponde en propiedad a los demandantes josé cresencio chávez castañeda (0. 75 hectáreas) y lila basilisa paredes de la cruz (1. 4389 hectáreas) que hacen un total de 2. 1889 hectáreas;...

Sumilla. el mutuo disenso constituye un acto jurídico bilateral a través del cual el empleador y trabajador acuerdan o deciden resolver el contrato de trabajo, siendo que cuando una de las partes intervinientes alegue violencia o intimidación en la suscripción del convenio, esta deberá probarla de manera fehaciente al interior del proceso.

La demanda no contiene un imposible jurídico, desde que la actora ha señalado en su escrito de postulación [ lo cual, al contener hechos, deben ser corroborados con los medios probatorios que aporta], que posee el bien inmueble sub litis por más de veinte años, inclusive que ha adquirido el derecho a la propiedad por usucapión, antes de la vigencia de la mencionada ley número 29618, y en...

Cuando el artículo 1601 del código civil se refiere a enajenaciones, debe ser interpretado de manera amplia, pues no podría limitarse únicamente a contratos de compraventas sucesivos con terceras personas; sino que debe entenderse por todo acto jurídico, a título oneroso o gratuito, que genere la traslación de dominio, inclusive la resolución del contrato por las mismas partes que lo suscribieron.

Sumilla: &gado a la compradora la escritura pública del contrato del seis de abril de dos mil once, conforme se aprecia del testimonio de la escritura pública de compraventa, del ocho de abril de dos mil once, obrante a fojas cuatro, se entiende que se habría cumplido con el pago del saldo pendiente, ya que este se configuraba como presupuesto del otorgamiento de la escritura pública; por tanto,...

Principio de la buena fe.- los requisitos del artículo 2014 del código civil, deben cumplirse de forma concurrente para que se pueda configurar la buena fe.

No se genera indefensión cuando el día de la vista de la causa no se le permite informar oralmente a la parte que oportunamente no lo solicitó en tanto la parte contraria tampoco informó.

No corresponde declarar la nulidad del acto jurídico, cuando en la celebración del contrato de compraventa no concurre ninguna de las causales de fin ilícito y objeto física o jurídicamente imposible, en las que se sustenta la demanda.

• Revista LEX

El presente artículo resume los medios mediante los cuales un contrato válidamente celebrado puede quedar sin efecto. La causa resolutoria es única y la genera el incumplimiento de una de las partes, la inejecución de sus obligaciones, aunque el Código Civil ha establecido vías resolutorias previstas en los artículos 1428, 1429 y 1430. Palabras clave: código civil de 1984, rescisión, resolución,...

Sumilla: 1. cuando no existe conexión lógica entre el petitorio de la demanda y los hechos expuestos en la misma, se configura la causal de improcedencia establecida en el numeral 5) del artículo 427° del código procesal civil. 2. en materia tributaria las infracciones se determinan de forma objetiva, por lo que no se tiene en consideración la intención del infractor, solo es suficiente la...

Se incurre en falta de motivación interna del razonamiento cuando se presenta incoherencia narrativa, esto es, un discurso confuso en la sentencia. artículo 139 inciso 5 de la constitución política del perú.

Sumilla: el mutuo disenso constituye un acto jurídico bilateral a través del cual el empleador y trabajador acuerdan o deciden resolver el contrato de trabajo; lo cual configura una causa valida de extinción de la relación laboral.

El derecho contractual surge como expresión de la manifestación de la voluntad, que sólo puede ser válida cuando los agentes quieren celebrar el acto jurídico, disciernen sobre él y libremente expresan dicha voluntad. ello supone la posibilidad de escoger cuándo y con quién se quiere contratar (libertad de contratar) y cuáles van a ser los términos del contrato (libertad contractual).