demanda otorgamiento escritura

Corresponde al juez, en los casos de demanda de otorgamiento de escritura pública, hacer un examen en grado de probabilidad -somero y exterior para no invadir esfera que no es materia de pronunciamiento- de la existencia del presupuesto básico para lograr la formalidad, esto es, un contrato. dicho análisis le advertirá la presencia de los requisitos del acto jurídico y los propios del contrato...

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Al declararse fundada la demanda y disponer el otorgamiento de la escritura pública del inmueble sublitis la sala superior no advirtió que el juez de la causa inobservó que la parte demandante carecía de los requisitos elementales para tener como válida la legitimidad para obrar, pues rolando ramos anicama a la fecha que adjudicó el lote no contaba con facultades de representatividad acorde a lo...

Sumilla: & que versen sobre otorgamiento de escritura pública derivados de un acto de compraventa, corresponderá determinar la identificación del vendedor, la identificación del comprador, si se ha determinado el inmueble sub litis, así como si se ha pactado el precio; ello con la finalidad de establecer si el documento privado anexado a la demanda reúne los requisitos establecidos para el...

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TRASLADO DE GRAVAMENES A LAS PARTIDAS INDEPENDIZADAS Cuando se extiende una independizaciòn no debe trasladarse la anotaciòn de demanda de otorgamiento de escritura pùblica que obra en la partida matriz, cuando ya se inscribiò la escritura pùblica de compraventa otorgada en ejecuciòn de la sentencia dictada en dicho proceso.

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Se declara improcedente la demanda, cuando su petitorio se física o jurídicamente imposible, pues como es de verse en el presente caso lo que se pretende a través de la nulidad del acto jurídico es cuestionar la ejecución de la sentencia del proceso de otorgamiento de escritura pública, lo que no resulta pertinente. Art. 427 inc. 5 del cpc

La sentencia de vista, incurre en vicios que ameritan su nulidad. es decir, la sala superior, alejándose de los lineamientos dados por la corte suprema en el ix pleno casatorio civil, recaído en la casación n° 4442-2015-moquegua el nueve de agosto de dos mil dieciséis, publicada el dieciocho de enero de dos mil diecisiete, efectúa una incorrecta interpretación de los alcances previstos por el...

Según el ix pleno casatorio civil, en los procesos de otorgamiento de escritura pública el juez debe realizar un específico control de validez del negocio jurídico que se pretende formalizar, es decir, debe constatar que este no incurra en una nulidad manifiesta. pero este no es el único control que puede realizar el juez, quien podrá, además, realizar un control de eficacia del negocio jurídico,

ANOTACIÓN DE DEMANDA DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA "La anotación de demanda de otorgamiento de escritura pública reserva prioridad para la inscripción de la escritura pública que se otorgue en ejecución de sentencia, inscripción que retrotraerá sus efectos a la fecha del asiento de presentación de la anotación de demanda¿.

Sumilla: en los procesos de otorgamiento de escritura pública, la actividad jurisdiccional debe comprender el verificar si existe o no la obligación de la parte demandada de formalizar el documento privado que contiene el contrato y para ello tiene que analizarse el contenido del mismo; y en el caso de autos, ya existe una escritura pública respecto del mismo predio otorgado por órgano...

Resulta claro que no habiendo demostrado la parte demandante la existencia del contrato de compra venta a que alude en su demanda, no puede pretender su formalización a través del presente proceso de otorgamiento de escritura pública.

ADECUACIÓN DE LA ANOTACIÓN DE DEMANDA CON EL ANTECEDENTE REGISTRAL Cuando no exista coincidencia entre el titular registral y la parte demandada, pero si hay pronunciamiento judicial al respecto, resulta procedente la anotación de demanda. ANOTACIÓN DE DEMANDA SOBRE UNA ÁREA DETERMINADA En los supuestos de anotación de demanda de otorgamiento de escritura pública de compraventa que verse sobre...

EFECTOS DE LA ANOTACIÓN DE DEMANDA DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA.- La anotación de demanda de otorgamiento de la escritura pública reserva prioridad para la inscripción de la escritura pública que se otorgue en ejecución de sentencia, inscripción que retrotraerá sus efectos a la fecha del asiento de presentación de la anotación de demanda, quedando enervados los asientos posteriores...

EFECTOS DE LA ANOTACIÓN DE DEMANDA DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA La demanda de otorgamiento de escritura pública resulta inoponible a la transferencia otorgada por el demandado que ingresó en fecha anterior a la medida cautelar, aun cuando el asiento de inscripción de la transferencia se hubiera extendido con posterioridad.

La pretensión de otorgamiento de escritura pública, consiste únicamente en determinar si en realidad existe la obligación de formalizar atribuida a la parte demandada, lo cual ya se ha acreditado en autos, al haberse probado la existencia del contrato de reconocimiento de deuda y compromiso de pago, mutuo, constitución de hipoteca cuya formalización se pretende.

La improcedencia de la demanda:la causal precisada en el artículo 427 inciso 5 del código procesal civil, consistente en que el petitorio es física y jurídicamente imposible, se entiende como aquella situación que no puede ser objeto de tutela jurisdiccional; es decir, la petición constituye un absurdo jurídico.

PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD "Para la inscripción de la transferencia de parte de un predio, se requiere su previa independización, aún cuando la escritura pública de compraventa provenga de un proceso judicial de otorgamiento de escritura pública". ANOTACIÓN DE DEMANDA DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA "La anotación de demanda de otorgamiento de la escritura pública reserva prioridad para la...

En un proceso de otorgamiento de escritura pública, el juez puede declarar de oficio, la nulidad manifiesta del negocio jurídico que se pretende formalizar; la declaración de oficio de la nulidad manifiesta de un negocio jurídico puede producirse en cualquier proceso civil de cognición, siempre que la nulidad manifiesta del referido negocio jurídico guarde relación directa con la solución de la...

ANOTACIÓN DE DEMANDA SOBRE UNA ÁREA DETERMINADA En los supuestos de anotación de demanda sobre ejecución de acta de conciliación de otorgamiento de escritura pública de compraventa, que verse sobre una parte física de un predio inscrito, se requiere presentar los planos que consten en el expediente judicial y que permitan al Área de Catastro determinar que el predio materia de la litis se...

TRASLADO DE GRAVAMENES A LAS PARTIDAS INDEPENDIZADAS Cuando se extiende una independización no debe trasladarse la anotación de demanda de otorgamiento de escritura pública que obra en la partida matriz, cuando se refiere específicamente a un determinado lote, que conforme a la habilitación urbana inscrita en la partida matriz se encuentra debidamente identificado.

El primer párrafo del artículo 1428 del código civil contiene la potestad de resolución por incumplimiento de la que goza el acreedor, la que puede ser conceptuada como una consecuencia del ejercicio de un derecho potestativo (de resolución), entendido como un mecanismo de tutela que brinda el ordenamiento para provocar la ineficacia (en sentido estricto) del contrato ante una situación de...