copropietario y propietario

Tanto la propiedad cono la copropiedad son instituciones del ejercicio del derecho real pleno y absoluto que se encuentra revestido de la más completa de las atribuciones esto es del uso, disfrute, enajenación y reivindicación. pues tanto al propietario como al copropietario le corresponde cada una de tales facultades, diferenciándose únicamente en el hecho que mientras que el propietario goza de

Tanto la propiedad como la copropiedad son instituciones del ejercicio del derecho real pleno y absoluto que se encuentra revestido de la más completa de las atribuciones, esto es el uso, disfrute, enajenación y reivindicación, pues tanto al propietario como al copropietario le corresponde cada una de tales facultades, diferenciándose únicamente en el hecho que mientras que el propietario goza de

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Según el inciso 2 del artículo 1599 del código civil, tiene derecho al retracto, el copropietario, en la venta a terceros de las porciones indivisas. sobre dicho dispositivo el doctor manuel de la puente y lavalle, citado por el autor castillo freyre refiere: &ra del artículo bajo análisis, no solo se advierte la existencia de dos presupuestos básicos, esto es, que la venta se haya efectuado a...

La existencia o no de la titularidad del derecho de retracto, no puede servir de sustento para denegar la legitimidad para obrar del demandante, por cuanto ello es un aspecto a dilucidar en el fondo de la controversia, previo análisis de las posiciones de las partes y valoración de los medios probatorios.

Los indicios a que hace referencia la sala de vista tendrían que estar compulsados con otros a los efectos de formar una prueba, circunstancia que no ha sido desarrollada por la instancia de mérito; vulnerándose con ello el deber de motivación a que están obligados los magistrados no pudiendo amparar su decisión basados en las tratativas del demandado y que demostrarían la existencia de un...

PROCESO DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA No procede inscribir la transferencia de la totalidad de un predio en mérito a escritura otorgada por el Juez en rebeldía del transferente, cuando la transferencia es otorgada por quien en el registro figura sólo como copropietario y no como único propietario.

Se confirma la resolucion apelada que declaró infundada la reclamación contra una resolución que dispuso dejar sin efecto el beneficio de deducción de 50 UIT de la base imponible del Impuesto Predial, y contra la resolución de determinación, sobre Impuesto Predial, ya que el recurrente si bien es pensionista es propietario de un inmueble y además es copropietario de otro inmueble por ser parte de

La acción reivindicatoria puede definirse como el instrumento típico de protección de la propiedad de todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, por cuya virtud, se reconoce la propiedad a favor del actor, por lo cual se le entrega el bien. por tanto, es una acción real (protege la propiedad frente a cualquiera, con vínculo o sin él, en cuanto busca el reconocimiento jurídico del derecho y la...

La copropiedad representa un fenómeno de titularidad conjunta sobre determinado bien, en la que cada copropietario tiene una cuota ideal sobre el mismo que representa su participación. la pluralidad de sujetos, la unidad del objeto, la ausencia de una parte material y la asignación de cuotas ideales son sus elementos característicos.

Retracto:tiene derecho de retracto el copropietario, en la venta a tercero de las porciones indivisas; los motivos para que el legislador incluya este derecho a favor del copropietario, residen en el interés de favorecer la condición del dominio, dadas las dificultades creadas por la copropiedad.

COMPRAVENTA DE BIEN EN COPROPIEDAD "No procede inscribir la transferencia de la totalidad de un predio en mérito a una escritura pública otorgada por el Juez en rebeldía del transferente, cuando la transferencia ha sido otorgada por quien en el Registro figura sólo como copropietario y no como único propietario del inmueble."

Se revoca la apelada, toda vez que cuando la Ley de Tributación Municipal señala los requisitos que deben cumplirse a efectos de gozar el beneficio de inafectación del Impuesto Predial, no hace distingo entre el pensionista propietario exclusivo y el pensionista copropietario, sólo indica que sea propietario de un inmueble a nombre propio.

Se confirma la apelada que declaró improcedente la solicitud de deducción de 50 UIT de la base imponible del Impuesto Predial y rebaja de los Arbitrios Municipales de los años 2007 a 2010, dado que el establecimiento comercial carece de autorización municipal, y si bien ésta sostiene que la parte del inmueble en la que funciona la panadería es la que corresponde al otro copropietario, conforme...

Se confirma la apelada que declaró improcedente la solicitud de deducción de 50 UIT de la base imponible del Impuesto Predial en atención a que en las RTFS 208-5-2003 y 8287-6-2004, se ha establecido que la propiedad que grava el Impuesto Predial debe ser entendida como aquel derecho o poder jurídico que recae sobre determinado predio o inmueble, bien se trate sobre su totalidad o parte de él,...

Si bien el demandante acredita formalmente como título para demandar el derecho de propiedad, el demandado justifica su derecho a mantener la posesión dada la vocación hereditaria que tiene respecto de uno de los propietarios anteriores. justificación que se corrobora con otro documento privado.

La complicidad secundaria se encuentra prevista en el segundo párrafo, artículo 25 del código penal. dicho título de intervención por el grado menor de participación de las personas en la ejecución del delito, constituye una causal de disminución de punibilidad que determina una penalidad por debajo del mínimo legal. La conclusión anticipada de juicio oral, si reúne los requisitos legalmente...

En el presente caso, no se generó certezarespecto a la responsabilidad delacusado, pues no se actuó prueba decargo suficiente que desvirtúe supresunción de inocencia. porconsiguiente, debe ratificarse laabsolución decretada por la sala penalsuperior.

TRANSFERENCIA DE CUOTA IDEAL Según el artículo 977 del Código Civil cada copropietario puede disponer de su cuota ideal y de los respectivos frutos. El dato relevante para efectos registrales es el porcentaje que transfiere y no el que manifiesta tener por lo que el Registrador debe verificar que efectivamente el titular registral sea propietario del porcentaje que transfiere, acudiendo para ello

La sala ha omitido pronunciarse respecto a la alegación del demandante consistente en que al no haberse establecido una servidumbre de paso favor de la porción del inmueble del cual es titular, goza del derecho de retracto, conforme a lo normado por el inciso 6 del artículo 1599 del código civil. ello importa una clara vulneración del principio de motivación de las resoluciones judiciales, en...

Principio de congruencia procesal.- implica que el juez no puede ir más allá del petitorio ni fundar su decisión en hechos diversos de los que han sido alegados por las partes, por otro lado, es obligación de los jueces pronunciarse respecto a todos los puntos controvertidos establecidos en el proceso, y de las alegaciones efectuadas por las partes en sus medios impugnatorios

Ocupante precario:se configura la ocupación precaria cuando se posee sin título alguno, esto es, sin la presencia y acreditación de ningún acto o hecho que justifique el disfrute del derecho a poseer.