copropietario y propietario

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... rute, enajenación y reivindicación. pues tanto al propietario como al copropietario le corresponde cada una de tales facultades, diferenciándose únicamente en el hecho que mientras que el propietario goza de una exclusividad, el copropietario debe compartir la propiedad del bien con sus demás condóminos, empero es propietario exclusivo de la cuota ideal que le corresponde.

... rute, enajenación y reivindicación, pues tanto al propietario como al copropietario le corresponde cada una de tales facultades, diferenciándose únicamente en el hecho que mientras que el propietario goza de una exclusividad, el copropietario debe compartir la propiedad del bien con sus demás condóminos, empero es propietario exclusivo de la cuota ideal que le corresponde.

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• Diario Oficial El Peruano

... vía prescripción adquisitiva ser declarado propietario del biencomún, ello en atención a lo previsto en el artículo 985° del código civil; larazón jurídica para ello, radica en que si un copropietario posee el bien a títulode copropietario, posee para sí y para sus copropietarios, con lo cual poseentodos los copropietarios, siendo ello así, el poseedor que usa directamente nopuede adquirir por prescripción contra los demás copropietarios...

... otorgarse dicha escritura pública participara el propietario del predio, si actualmente, cuando se quiere inscribir dicho instrumento público, existe un nuevo copropietario que no participó en el acto. IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La discrepancia en cuanto a la identificación de un bien objeto del contrato de transferencia materia de la solicitud de inscripción, será objeto de observación siempre que no existan otros...

En el ámbito tributario, existen diversos métodos de interpretación de las normas; no obstante, en un estado constitucional de derecho, estos métodos, técnicas o criterios de interpretación de las disposiciones normativas o leyes, no pueden contravenir la constitución política del estado, los principios y los derechos fundamentales. en este escenario, la norma viii del título preliminar del...

La existencia o no de la titularidad del derecho de retracto, no puede servir de sustento para denegar la legitimidad para obrar del demandante, por cuanto ello es un aspecto a dilucidar en el fondo de la controversia, previo análisis de las posiciones de las partes y valoración de los medios probatorios.

... caso-, la ley solo otorga dicha facultad al copropietario

Retracto:tiene derecho de retracto el copropietario, en la venta a tercero de las porciones indivisas; los motivos para que el legislador incluya este derecho a favor del copropietario, residen en el interés de favorecer la condición del dominio, dadas las dificultades creadas por la copropiedad.

... l, ya que el recurrente si bien es pensionista es propietario de un inmueble y además es copropietario de otro inmueble por ser parte de la sucesión intestada, lo que ha sido reconocido por el recurrente, por lo que no cumple con el requisito de única propiedad previsto en el artículo 19° de la Ley de Tributación Municipal.

Los indicios a que hace referencia la sala de vista tendrían que estar compulsados con otros a los efectos de formar una prueba, circunstancia que no ha sido desarrollada por la instancia de mérito; vulnerándose con ello el deber de motivación a que están obligados los magistrados no pudiendo amparar su decisión basados en las tratativas del demandado y que demostrarían la existencia de un...

PROCESO DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA No procede inscribir la transferencia de la totalidad de un predio en mérito a escritura otorgada por el Juez en rebeldía del transferente, cuando la transferencia es otorgada por quien en el registro figura sólo como copropietario y no como único propietario.

... el artículo 979 del código civil, cualquier copropietario puede reivindicar el bien común

Sumilla: & procesales son mecanismos formales, cuya finalidad es evitar que en el proceso se emita pronunciamiento de fondo en torno a una litis planteada; en razón de ello es que no corresponde, a través de las excepciones, argumentar aspectos sobre el derecho reclamado (sobre la pretensión demandada), pues lo contrario implicaría contravenir la finalidad misma de dichos mecanismos de defensa.""&

Sumilla: el fallo debe exponer las razones suficientes que lo sustentan, acorde a la naturaleza del proceso y las alegaciones de las partes; hacer lo contrario constituye afectación al debido proceso.

La copropiedad representa un fenómeno de titularidad conjunta sobre determinado bien, en la que cada copropietario tiene una cuota ideal sobre el mismo que representa su participación. la pluralidad de sujetos, la unidad del objeto, la ausencia de una parte material y la asignación de cuotas ideales son sus elementos característicos.

La acción reivindicatoria puede definirse como el instrumento típico de protección de la propiedad de todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, por cuya virtud, se reconoce la propiedad a favor del actor, por lo cual se le entrega el bien. por tanto, es una acción real (protege la propiedad frente a cualquiera, con vínculo o sin él, en cuanto busca el reconocimiento jurídico del derecho y la...

Sin embargo, las instancias de mérito no han tenido en cuenta que, el documento presentado por el demandado, con el que se pretende acreditar no solo lo expuesto en su contestación, en relación a la forma como ingresó a habitar el inmueble, sino lo relativo a la construcción del segundo piso del inmueble sub litis, no fue reconocido por el actor, en cuanto a su contenido y firma, y por lo tanto,...

COMPRAVENTA DE BIEN EN COPROPIEDAD "No procede inscribir la transferencia de la totalidad de un predio en mérito a una escritura pública otorgada por el Juez en rebeldía del transferente, cuando la transferencia ha sido otorgada por quien en el Registro figura sólo como copropietario y no como único propietario del inmueble."

Se revoca la apelada, toda vez que cuando la Ley de Tributación Municipal señala los requisitos que deben cumplirse a efectos de gozar el beneficio de inafectación del Impuesto Predial, no hace distingo entre el pensionista propietario exclusivo y el pensionista copropietario, sólo indica que sea propietario de un inmueble a nombre propio.

... la panadería es la que corresponde al otro copropietario, conforme con el criterio de este Tribunal, cada propietario es dueño de una cuota ideal sin que pueda atribuírsele una parte física determinada del bien, y que al no haberse acreditado que se haya realizado la partición del citado inmueble, no es posible determinar que sólo la parte de copropiedad correspondiente a aquél es en la que se encuentra dicho establecimiento comercial; en

... e, entre otros requisitos, que el pensionista sea propietario de un solo predio, por lo que dado que de conformidad con lo señalado en la RTF 345-3-99 (observancia obligatoria), dicha norma no hace distingo alguna entre el propietario exclusivo y el copropietario de un inmueble, en caso que el pensionista sea propietario de dos a más inmuebles, sea en su calidad de propietario y/o copropietario de alguno de ellos, no cumple con el requisito de...