construccion terreno ajeno

Las partes integrantes no pueden, por regla general, ser objeto de derechos singulares. la posibilidad de establecer derechos singulares sobre el subsuelo o sobresuelo de la propiedad predial, reconocida legislativamente en el código civil, encuentra fundamento en su utilidad como medio para facilitar el aprovechamiento del bien y, además, presupone la voluntad del propietario inicial.

El llamamiento posesorio es conocido en la doctrina como laudatio o nominatio autoris, se presenta cuando es demandado quien no tiene la calidad de poseedor del bien objeto del proceso. es el caso, por ejemplo, de una acción de desalojo, reivindicación o entrega de bien, iniciado con el objeto de que el demandado entregue la posesión del bien al demandante; no obstante, se verifica que el...

• Themis. Revista de derecho

¿Cómo se crean las normas comerciales? ¿Deben ser creadas de forma constructivista o se crean más bien mediante un orden espontáneo? ¿Tiene sentido que el positivismo kelseniano prevalezca en el derecho comercial? ¿Tiene sentido que se recojan en un Código Civil normas sectoriales de asignación de riesgos?. El presente artículo responde con contundencia cada una de estas interrogantes con el...

Asiste al juzgador la facultad de admitir pruebas de oficio, conforme lo establecen los artículos 51 inc. 2 y 194 del código procesal civil, lo cual encuentra su razón de ser en el estado de insuficiencia de los medios probatorios, al considerar que los ya incorporados no cumplen plenamente su finalidad, que no es otra que la de producir certeza y crear convicción respecto de los puntos...

El recurso deviene en fundado por cuanto este supremo colegiado, no advierte ningún acuerdo concertado, o unilateral, que implique la manifestación de voluntad, por parte de la nueva propietaria del suelo (demandada), respecto a un derecho otorgado a la demandante, para efectuar construcción alguna sobre el inmueble que estaba adquiriendo mediante contrato de venta.

Delimitación de los problemas a dilucidarla sociedad conyugal. régimen patrimonial: sociedad de ganancialesla consecuencia jurídica del acto de disposición de un bien de la sociedad de gananciales en el que no interviene uno de los cónyuges. Interpretación sistemática del artículo 315° del código civil como supuesto de ineficacia estructural o invalidez. La situación del tercero adquirente...

Si la parte demandada pretende cuestionar la vigencia de la unión de hecho alegando que en la época invocada por el demandante mantenía una relación con tercera persona, y que ello impedía el inicio del plazo para declarar la unión de hecho pretendida en el presente proceso, debe acreditarlo con medio probatorio que demuestre de modo directo e indubitable la existencia de dicha relación. en el...

De conformidad con los numerales 1 y 2 de la doctrina jurisprudencial vinculante del cuarto pleno casatorio civil de la corte suprema de justicia de la república: 1. Una persona tendrá la condición de precaria cuando ocupe un inmueble ajeno, sin pago de renta y sin título para ello, o cuando dicho título no genere ningún efecto de protección para quien lo ostente, frente al reclamante, por...

• Códigos

I) la evaluación de la excepción de improcedencia, debe ser estrictamente jurídica y vinculada a los hechos que propuso el representante del ministerio público tanto en su disposición de formalización y continuación de la investigación preparatoria, y en su requerimiento de acusación. ii) la configuración del tipo subjetivo, exige al representante del ministerio público la actuación de medios...

Corresponde la absolución de los procesados cuando se advierte prueba insuficiente que ratifique los cargos.

Se consideran como supuestos de posesión precaria cuando el demandado afirme haber realizado edificaciones o modificaciones sobre el predio materia de desalojo -sea de buena o mal fe-, no justifica que se declare la improcedencia de la demanda, bajo el sustento de que previamente deben ser discutidos dichos derechos en otro proceso. por el contrario, lo único que debe verificarse es si el...

Cuando se invoque la accesión, no solo se debe demostrar la ausencia de la buena fe del constructor, sino se deberá acreditar fehacientemente la mala fe con que obró, determinación que resulta de interés en la presente litis, ya que tal circunstancia no puede dejarse librada a la presunción de publicidad establecida en el artículo 2012 del código civil, pues se vulneraría el deber de motivación...

Sumilla: los hechos deben calificarse jurídicamente según su naturaleza, por lo que son y no por el nombre jurídico que las partes puedan correcta o incorrectamente asignarles; de ahí que resulta errado en este caso en particular considerar a la pretensión reivindicatoria como accesoria de la pretensión de nulidad de acto jurídico, pues atendiendo a su naturaleza se aprecia que en ambas...

• Diario Oficial El Peruano

Sumilla: en el caso concreto, las instancias de mérito han establecido que los demandantes no han acreditado que hayan detentado o ejercido la posesión sobre el terreno en litigio (entiéndase la servidumbre), lo que determina como lógica consecuencia que tampoco se haya verificado el despojo alegado, dado que si no hay posesión acreditada no se puede hablar de despojo y más bien se ha constatado...

De conformidad con el numeral 1 y 2 de la doctrina jurisprudencial vinculante del cuarto pleno casatorio civil de la corte suprema de justicia de la república: 1. Una persona tendrá la condición de precaria cuando ocupe un inmueble ajeno, sin pago de renta y sin título para ello, o cuando dicho título no genere ningún efecto de protección para quien lo ostente, frente al reclamante, por haberse...

Tema recurrente en la casuística procesal actual es el problema de contraposición: reivindicación vs prescripción adquisitiva de dominio. razonablemente: ¿que tratamiento debemos darle?

Tema recurrente en la casuística procesal actual es el problema de contraposición: reivindicación vs prescripción adquisitiva de dominio. razonablemente: ¿que tratamiento debemos darle?

Sumilla: si la demandada recurrente solo impugna el extremo de la pretensión de reivindicación declarada fundada, de ello se desprende que las pretensiones referidas a las edificaciones y/o construcciones sobre el predio sub litis, declaradas infundadas, han quedado ya zanjadas definitivamente con la sentencia de vista, extremos últimos que al no haber sido recurridos por la demandante con el...

Sumilla: delimitar correctamente los bienes que integran la masa hereditaria y sus características es un aspecto central que debe ser esclarecido a efectos de resolver la materia controvertida en el proceso de petición de herencia, cuyo objeto principal es obtener precisamente la entrega de los bienes que la integran; lo cual es presupuesto indispensable para determinar un eventual derecho de...