condominio derecho civil

Sumilla: los ahora apelantes al realizar sus descargos enla via administrativa, precisaron que los planos que sepresentaron en la denuncia correspondía a uno denaturaleza informativa de fecha anterior a la suscripción delos contratos y, si bien no negaban la información quecontenía dicho plano, ello fue variado considerando lafunción reformadora del contrato; asimismo aportaron 45contratos con...

La exigencia de motivación de las resoluciones judiciales constituye una garantía constitucional recogida por el inciso 6 del artículo 50 e inciso 3 del artículo 122 del código procesal civil, la cual asegura la publicidad de las razones que tuvieron en cuenta los jueces para pronunciar sus sentencias, resguardando a los particulares y a la colectividad de las decisiones arbitrarias, estando...

Que, el presente caso se trata de un proceso de tercería de propiedad, en el que el tema materia de casación implica dilucidar si un derecho de propiedad no inscrito debe o no imponerse frente a un embargo inscrito de fecha posterior, cosa que necesariamente presupone establecer los alcances de lo prescrito en la última parte del artículo 2022 del código civil

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La discrepancia en cuanto a la identificación del bien objeto del contrato de transferencia materia de la solicitud de inscripción, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos suficientes que permitan la identificación del mismo.

Para que proceda la resolución del contrato, la parte que solicita la resolución del mismo, debe acreditar haber cumplido con la prestación a la que estaba obligada, y que la otra parte haya faltado al cumplimiento de su prestación; es decir, que la resolución del contrato la solicita la parte que cumplió con la obligación pactada y que actuó diligentemente, lo que la demandante no ha demostrado...

El contrato de compraventa, si bien tiene como fin la transferencia de la propiedad, no es menos verdad que de él se desprenden otros efectos y obligaciones como los de pagar precio, entregar el bien, proporcionar los documentos o formalizar el acto jurídico, esta última circunstancia se desprende de lo expuesto en el artículo 1412 del código civil.

De acuerdo a nuestro ordenamiento jurídico, el recurso de casación solo puede fundarse en cuestiones eminentemente jurídicas y no en fácticas o de revaloración probatoria, pues de otro modo la sede casatoria se convertiría en tercera instancia, lo que no es por su naturaleza extraordinaria.

• Diario Oficial El Peruano

La sala superior debe emitir pronunciamiento acorde con la pretensión demandada y conforme a los puntos controvertidos fijados, sustentando en forma suficiente los fundamentos que le han servido de base, y que son consecuencia de una valoración adecuada de los medios probatorios, y de las cuestiones fácticas, respetando el debido proceso.

Violación sexual de menor de edad(i) la materialidad del delito y la responsabilidad penal del encausado se acreditan con la sindicación de la menor agraviada, que satisface las garantías de certeza previstas en el acuerdo plenario número 2-2005 /cj-116, y se encuentran suficientemente acreditadas con prueba periférica.(ii) la pena impuesta resulta acorde con los principios de proporcionalidad y...

En la declaración de ineficacia del acto jurídico regulado en el artículo 195 del código civil, no puede ser ineficaz respecto del demandante, una compra venta realizada por quien no es su deudor.

El tribunal arbitral no emitió un pronunciamiento acorde a los fundamentosde las partes procesales, afectando la motivación del laudo arbitral..................................................................................................................................................................................................................................................................

La defensa del procesado formuló recurso de casación e invocó la causal del inciso 1, artículo 429 del código procesal penal. como agravio, básicamente cuestionó la incorrecta notificación de la resolución que corrió traslado de la acusación. sin embargo, cuando asistió a la audiencia de control de acusación, convalidó los presuntos vicios alegados. adicionalmente, no propuso un tema para...

Sumilla: lo que se exige a una empresaespecializada en construcción es quepreviamente a iniciar la edificación de unproyecto, haya actuado de forma diligente y quehaya evaluado el terreno en el que se ejecutarála construcción.

ADECUACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO A LA LEY 27157 El acuerdo que genera la modificación del reglamento interno constituido bajo el régimen de propiedad horizontal (Decreto Ley N° 22112), conlleva obligatoriamente su adecuación a la Ley N° 27157.

A. en cuanto al recurso de apelación de la encausada bony eve gamarra flores, debe ser desestimado, pues en el caso se observa que existen graves y fundados elementos de convicción y además el peligro de fuga. el juez superior de investigación preparatoria motivó razonable y razonadamente cada presupuesto material de la prisión preventiva, y se sujetó objetivamente a los elementos de convicción...

• Advocatus

El presente artículo tiene como objeto el derecho de retracto en el civil law. Para esto se comienza con la historia del derecho de retracto en la codificación civil global y peruana para luego adentrarse en los casos y requisitos para que este derecho pueda ser ejercido. Palabras clave: Derecho de retracto, derecho civil, enajenación.

FACULTADES DE DISPOSICIÓN.- De conformidad con el artículo 156 del Código Civil, para realizar actos de disposición (vender, donar, permutar, etc.) o gravamen se requiere de poder especial que contenga indubitablemente la facultad de disponer o gravar los bienes del representado, otorgado por escritura pública, bajo sanción de nulidad, no exigiéndose en dicho artículo que el encargo para disponer

• Advocatus

Este artículo tiene como objeto el análisis de la aplicación y vigencia de la regla de la imprescriptibilidad de los bienes comunes entre los copropietarios en nuestro Código Civil. Discute la posibilidad de la usucapión entre copropietarios en la legislación civil peruana y los requisitos que permitirían su configuración desde el punto de vista del derecho comparado. Analiza el fundamento de la...

Una de las connotaciones que conciernen al derecho a una debida motivación se relaciona con el deber de los jueces de fundar sus decisiones judiciales en los hechos alegados por las partes y dentro del marco del petitorio de la demanda.

Ante la existencia de dos títulos de dominio en los cuales ambas partes sustentan la propiedad que alegan respecto a la azotea del inmueble corresponde se dilucide en una vía más lata configurándose la infracción normativa de lo previsto por el artículo 2 inciso 16 de la constitución política del estado.

CONVOCATORIA A JUNTA DIRECTIVA Si en el reglamento interno se ha regulado que un comité electoral es el obligado a convocar a elecciones de la Directiva de la Junta de Propietarios, carece de validez la convocatoria realizada por persona distinta, no legitimada. CÓMPUTO DE QUÓRUM EN SESIÓN ELECCIONARIA En la sesión eleccionaria llevada a cabo con la asistencia no simultánea de los propietarios,...