codigo unico catastral

RECTIFICACIÒN DE ÀREA, LINDEROS Y/O MEDIDAS PERIMÈTRICAS POR RENUNCIA DE ÀREA "No procede la rectificaciòn de àrea, linderos y/o medidas perimètricas por renuncia de àrea si no se ha cumplido con presentar la documentaciòn pertinente establecida en alguno de los procedimientos para el saneamiento de àreas, linderos y medidas perimètricas de predios urbanos o situados en zonas urbanas, otorgados...

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DOCUMENTACIÓN SUBSANATORIA Es procedente la presentación de documentación subsanatoria de los defectos u obstáculos consignados por el registrador con el primer recurso de apelación o ante el Tribunal Registral; instancia que deberá calificar la documentación conforme lo disponen los reglamentos de la materia. REENVÍO En los supuestos que ante el Tribunal Registral se presenten documentos que...

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TACHA ESPECIAL Procede formular tacha especial cuando el documento o documentos en que se fundamenta inmediata y directamente el derecho o acto inscribible no haya sido presentado o, lo haya sido en copia simple no autorizada por norma expresa o con formalidad distinta a la prevista para su inscripción.

REENVÍO El Tribunal Registral reenviará el título a primera instancia en el supuesto que resulte manifiesto que el registrador no efectuó calificación registral, sin perjuicio de la aplicación del principio pro-inscripción implícito en el artículo 31 del Reglamento General de los Registros Públicos y del principio de eficacia previsto en la Ley de Procedimiento Administrativo General.

PREDIOS UBICADOS EN ZONA CATASTRADA.- Para efectos del saneamiento catastral registral un predio se ubica en zona catastrada cuando ésta es declarada conforme a las normas vigentes del Sistema Nacional de Catastro.

INFORME TÉCNICO DE LA OFICINA DE CATASTRO PARA LA INSCRIPCIÓN DEL CUC De conformidad con la Ley N° 28294 y la Directiva N° 002-2013-SUNARP/SN, el dictamen de la Oficina de Catastro goza de la preponderancia suficiente para servir de tamiz dentro del procedimiento de inscripción del CUC, pues revela discrepancias entre los datos físicos registrales del predio y la información existente en la base...

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RECTIFICACIÓN DE ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS Si bien las municipalidades son entes generadores de catastro, no son competentes para que el administrado a través de una resolución municipal pretenda rectificar una partida registral en cuanto al área, linderos y/o medidas perimétricas del predio debiendo, en todo caso, recurrir a alguno de los procedimientos previstos en el Código...

RECTIFICACIÓN DE DATO DESCRIPTIVO DE PREDIO Procede rectificar e incorporar datos referentes a la descripción e identificación de un predio rural, mediante documentación emitida por municipalidad distrital, siempre que, exista informe favorable de la oficina de catastro respecto de su adecuación a la base gráfica registral y lo solicite el propietario.

NOTIFICACIÓN A LOS COLINDANTES EN EL PROCEDIMIENTO DE SANEAMIENTO CATASTRAL ¿ REGISTRAL En el procedimiento de saneamiento catastral ¿ registral, las notificaciones se realizan en los predios colindantes; además las notificaciones a los titulares registrales y titulares catastrales de los predios colindantes deberán realizarse en sus domicilios que figuran en la base de datos del Reniec,...

PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÒN DE L PARTIDA EN MÈRITO DE TÌTULO ARCHIVADO Procede rectificar la partida de un lote a fin de consignar el àrea, linderos y medidas perimètricas cuando estos figuran claramente en el plano que forma parte del tìtulo archivado de traslado de la habilitaciòn urbana del predio matriz al Ex Registro Predial Urbano. De pretenderse la rectificaciòn del àrea del lote que obra

Rectificación unilateral de área, linderos y medidas perimétricas Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a área mayor o menor, siempre que la oficina de catastro...

RECTIFICACIÓN UNILATERAL DE ÁREA, LINDEROS Y/O MEDIDAS PERIMÉTRICAS No procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por los propietarios acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, si la oficina de Catastro no determina indubitablemente que el polígono...

EXIGIBILIDAD DEL CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL Para inmatricular un predio rural ubicado en zona catastrada o zona no catastrada es necesario presentar certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley 31145, siendo exigible para aquellos títulos presentados al Registro a partir de la entrada en vigor de dicho reglamento.

NO EXIGENCIA DEL PLANO CATASTRAL PARA LA INSCRIPCIÓN DEL CUC DE PREDIO UBICADO EN ZONA CATASTRADA Cuando el predio se ubica en zona catastrada y la inscripción del CUC en el Registro de Predios la solicita el titular catastral, se requiere presentar la solicitud de inscripción del CUC y la Hoja Informativa Catastral; pero no el plano catastral, requisito necesario cuando el predio se ubica en...

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SANEAMIENTO CATASTRAL Y REGISTRAL Procede dar inicio al procedimiento de saneamiento catastral y registral para la inscripciòn de dos (2) CUC sobre una partida registral, cuando aquellos se han otorgado por la instituciòn catastral en funciòn a que en la realidad fìsica el predio registral contiene dos predios catastrales distintos, lo cual generarà la subdivisiòn de hecho del predio original....

VINCULACIÓN DEL CERTIFICADO DE BÚSQUEDA CATASTRAL El contenido del Certificado de Búsqueda Catastral solicitado por la entidad estatal que efectúa cualquier acto de saneamiento físico legal tiene carácter vinculante en el aspecto técnico, para la posterior inscripción del acto materia de saneamiento físico legal, siempre que no se haya extendido una inscripción con fecha posterior a la expedición

• Los procesos en el sistema jurídico peruano

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SANEAMIENTO CATASTRAL y REGISTRAL. ART. 62 DEL OS. 005-2006-JUS. En aplicación del artículo 5.3 de la Directiva N° 02-2013-SUNARP/SN procede la anotación preventiva de procedimiento de saneamiento catastral y registral efectuado al amparo del artículo 62 del Reglamento de la Ley 28294, aun cuando exista superposición del predio objeto de la rogatoria con sus colindantes, Asimismo, procede dicho...