certificado defuncion formulario

IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA No corresponde formular observación por la sola discrepancia del documento de identidad del titular registral y del sujeto otorgante del acto materia de inscripción. En dicho supuesto, es preciso evaluar de manera conjunta los demás elementos obrantes en el Registro y los instrumentos públicos aportados por los solicitantes, para determinar si existen elementos de...

RECTIFICACIÓN DE ASIENTO DE AMPLIACIÓN DE TESTAMENTO Si en el asiento de ampliación de testamento se omitió consignar el listado de herederos y las disposiciones testamentarias, a efectos de proceder con la rectificación, debe presentarse la escritura pública de testamento y/o verificarse la debida reconstrucción de título archivado -en caso solo contenga copias simples de la documentación...

IDENTIDAD DEL OTORGANTE La discrepancia existente respecto del documento de identidad del titular registral y de quien actúa como otorgante del derecho objeto de rogatoria no constituye impedimento para la inscripción solicitada siempre que existan suficientes elementos de conexión que permitan determinar de manera indubitable que se trata de la misma persona.

IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA El nombre no constituye sino una de las vertientes de la identidad personal, la que se refiere a los signos distintivos que permiten individualizar a la persona y que se complementa con otros elementos, siendo que la evaluación de las discrepancias en el nombre debe fundamentarse en una apreciación conjunta de los elementos obrantes en el Registro y los instrumentos...

APELACIÓN CONTRA FECHAS CONSIGNADAS EN LA DECISIÓN DEL REGISTRADOR Procede interponer recurso de apelación contra la fecha máxima de reingreso y/o pago de mayor derecho o contra la fecha de vencimiento del asiento de presentación consignada en la esquela formulada por el registrador, supuesto en el que el Tribunal Registral revisará si la fecha consignada en la esquela se adecua a las normas...

RECTIFICACIÓN DE NOMBRE Procede la rectificación del nombre del titular de un derecho inscrito, cuando habiéndose presentado documentación fehaciente existan suficientes elementos de conexión entre el nombre del titular y el nombre que se indica como correcto, de tal manera que se puede llegar a la conclusión indubitable de que se trata de la misma persona.

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DE BIEN "No procede que en sede registral se rectifique la calidad de un bien cuando éste ha sido adquirido en virtud de un título de propiedad otorgado por Cofopri ya que correspondió a dicho organismo valorar tal calidad durante el proceso de formalización y saneamiento".

PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD O FOLIO REAL Para inscribir la transferencia de parte material de un predio de mayor extensión, previamente deberá registrarse la independización del mismo, en virtud del principio de especialidad o folio real, cumpliendo con los requisitos establecidos normativamente. IDENTIDAD ENTRE PROPIETARIA Y VENDEDORA A efectos de acreditar que se trata de la misma persona...

Requisito indispensable para que el Tribunal Registral pueda evaluar un pronunciamiento de la primera instancia Para resolver una apelación es preciso que el registrador haya emitido una decisión respecto de la solicitud del interesado. En este orden, si no existe un pronunciamiento del registrador sobre la petición del interesado, el Tribunal Registral devolverá el título a la primera instancia...

RECTIFICACIÒN DE ESTADO CIVIL Procede la rectificación del estado civil de casado a soltero de ambos titulares registrales de un predio en mérito de los certificados de inscripción expedidos por Reniec y la escritura pública que contiene la declaración formulada por ellos, en la que declaren el error en relación al estado civil consignado en el antecedente registral y el nuevo régimen jurídico...

IDENTIFICACIÒN DE LA PERSONA "El nombre constituye una de las vertientes de la identidad personal, que permite individualizar a la persona y que se complementa con otros elementos, siendo que la discrepancia de este, solo puede ser obstàculo para la inscripciòn si no existen otros elementos obrantes en el Registro y en los instrumentos pùblicos aportados por los solicitantes, que permitan cncluir

IDENTIFICACIÒN DE LA PERSONA "En aplicaciòn del precedente de observancia obligatoria, aprobado en el Segundo Pleno del Tribunal Registral, sobre discrepancia de nombres, en caso que en la calificaciòn de un tìtulo se advierta discrepancia entre el nombre del otorgante del derecho y el propietario inscrito sòlo procederà su observaciòn cuando luego de la evaluaciòn entre el antecedente registral...

CAMBIO DE MOTOR "Cuando se solicite el cambio de motor que proviene de un vehìculo registrado en la misma Oficina, y no se incorpora un nuevo motor en el vehìculo originario, el Registrador anotarà su baja temporal, previa solicitud con firma certificada notarialmente del titular registral de dicho vehìculo, acompañando las Placas Ùnicas Nacional de Rodaje"

ADECUACIÓN DEL TÍTULO CON LA PARTIDA REGISTRAL.- Corresponde a las instancias registrales verificar la compatibilidad del título con la partida directamente vinculada donde deberá efectuarse la inscripción. De no existir adecuación la solicitud de inscripción será denegada.

INDEPENDIZACIÓN NO INVOCADA EN PROCESO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO JUDICIAL En los supuestos de declaración de propiedad mediante prescripción adquisitiva de dominio judicial que impliquen la segregación o desmembración de parte de un área inscrita, además de la sentencia consentida que declare el derecho de propiedad, deberá adjuntarse la documentación técnica referida a la...

Rectificación de nombre Procede la inscripción de rectificación de nombre y otros actos cuando la partida se encuentra activa y no ha sufrido ningún tipo de cancelación y/o cierre.

RECURSO DE APELACIÓN INTERPUESTO CONTRA LIQUIDACIONES El Registrador está habilitado para expedir liquidaciones dentro del último día que tiene el usuario para reingreso o pago de mayor derecho, así como dentro de los últimos cinco días de vigencia del asiento de presentación.

PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN ¿Procede la rectificación, siempre que del título archivado se advierta claramente el error materia de rectificación, el cual operará en vista del mismo título ya inscrito¿.

RECTIFICACIÓN DE ERROR DE CONCEPTO Tratándose de errores de concepto, cuando no resulten claramente del título archivado, procede su rectificación en virtud de título modificatorio o de resolución judicial.

RECTIFICACIÓN DE NOMBRE Procede la rectificación del nombre de un titular registral, cuando habiéndose presentado documentación fehaciente existan suficientes elementos de conexión entre el nombre del titular y el nombre que se indica como correcto, de tal manera que se puede llegar a la conclusión indubitable que se trata de la misma persona.

RECTIFICACIÓN DE NOMBRE EN EL REGISTRO DE SUCESIÓN INTESTADA Resulta procedente la rectificación de nombre de uno de los herederos en el Registro de Sucesiones Intestadas en mérito a documentación fehaciente, cuando existan suficientes elementos de conexión entre el antecedente registral y los documentos aportados por el recurrente, de tal manera que se pueda llegar a la conclusión indubitable...

CALIDAD DE BIEN SOCIAL DE LA AMPLIACIÓN DE FÁBRICA El tercer párrafo del artículo 79 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, que regula la calidad de social de la fábrica levantada sobre el suelo propio de uno de los cónyuges, es también aplicable a la ampliación de fábrica.

• Comentarios a la Legislación Registral

Registros Públicos - Disposiciones generales - El Registro de la Propiedad Inmueble - Registro de Personas Jurídicas - Registro Personal - El registro de Mandatos y Poderes - Registro de Testamentos - Registro de sucesiones intestadas - Registro de Bienes Muebles

RECTIFICACION DE NOMBRE Procede la rectificación de nombre del titular registral, cuando habiéndose presentado documentación fehaciente al amparo del artículo 85 del Reglamento General de los Registros Públicos, existen suficientes elementos de conexión que permiten determinar la identidad entre el titular registral y el nombre que se solicita rectificar.

Es materia de calificación por las instancias registrales el verificar que el notario haya cumplido con dejar constancia de las verificaciones efectuadas relativas a la identidad del otorgante a que se refiere el artículo 55 del Decreto Legislativo del Notariado