Causal de desalojo

El proceso de desalojo se circunscribe a la determinación del derecho al disfrute de la posesión inmediata; y, particularmente, en lo que respecta al análisis de la posición del demandado, a si este se encuentra poseyendo sin título alguno. en ese sentido, no corresponde a dicho alcance que, una vez determinada la existencia de un título a favor de la parte demandada, se proceda a su...

No constituye exigencia legal para demandar desalojo, que el actor haya estado en posesión inmediata del bien, como tampoco corresponde analizar la validez de un documento que no ha sido presentado como título posesorio de las partes.

Si la falta de pronunciamiento (omisión) del recurso de apelación concedido con la calidad de diferida por la sala superior, no incide en el sentido de la decisión adoptada por la instancia de mérito, esto es, no habrá nulidad del acto procesal; si el resultado de la apelación no resuelta no va a variar lo resuelto en la resolución de vista, no habrá error in procedendo; por tanto, la casación...

La precariedad es una especie de característica de la posesión ilegítima de mala fe, cuyas causales para nuestra dogmática jurídica son: a) falta de existencia del título (nunca existió); b) el título que dio vida a la posesión ha fenecido o caducado. en ese sentido, se puede afirmar que el artículo 911 del código civil nos conduce a establecer que deben probarse dos condiciones copulativas: a)...

Del escrito que contiene la demanda se advierte que la parte demandante actúa tanto como copropietaria como administradora del bien objeto de litis, siendo ello así, con la calidad de copropietaria del bien objeto de litis (conforme al mérito de la sucesión intestada inscrita en la partida número 07004928), es suficiente para incoar la presente demanda de desalojo por ocupación precaria.

Sumilla: no se evidencia la vulneración del debido proceso, ni de ninguno de los demás derechos fundamentales invocados por la recurrente, pues en el presente caso la controversia no versa sobre la supuesta venta de tierras de la comunidad demandante, sino que en el marco de la pretensión de desalojo por ocupante precario, se discute si la posesión que mantienen los demandados sobre el predio...

El principio de imparcialidad judicial - ligado al principio de independencia funcional - se vincula a determinadas exigencias dentro del proceso, definidas como la aptitud del juez frente a las partes y al objeto del proceso mismo, pudiendo entenderse desde dos acepciones: a) imparcialidad subjetiva, que atañe a algún tipo de compromiso que el juez puede tener con el caso; b) imparcialidad...

En la estructura de nuestro código civil, para subarrendar el bien se necesita el asentimiento escrito del arrendador. no obstante, el artículo 1692 del código civil no sanciona con nulidad la formalidad establecida, de lo que sigue, en virtud al artículo 144 del mismo código, el acto sin asentimiento es perfectamente válido, existiendo; sin embargo, vicio en su funcionamiento que permitiría a la

Debe diferenciarse el acto jurídico del documento que la contiene; la legalización de la minuta puede contener firma notarial falsificada, pero ello podría no afectar el acto jurídico. Artículo 225 del código civil.

La sentencia de vista cumple con exponer los fundamentos que sustentan su fallo, analizando y dando respuesta a los agravios propuestos en el recurso de apelación, realizando la valoración conjunta de todos los medios probatorios aportados a la causa a efectos de generar convicción; concluyendo que los demandantes acreditaron haber poseído de forma pacífica, continua, pública y por más de diez...

El fallo debe exponer las razones suficientes que lo sustentan, acorde a la naturaleza del proceso y las alegaciones de las partes; hacer lo contrario constituye afectación al debido proceso

Cualquier copropietario puede demandar el desalojo por ocupante precario contra quien ocupa sin título una sección o un interior de un inmueble, siempre que en el proceso se haya identificado plenamente dicha sección o interior.

Se vulneran las garantías del debido proceso y la motivación de las resoluciones judiciales previstas en los numerales 3 y 5, del artículo 139 de la constitución política del perú, así como lo dispuesto en el inciso 3, del artículo 122 del código procesal civil, normas que exige que las resoluciones judiciales deben sujetarse al mérito de lo actuado y al derecho, al haberse inobservado los...