Causal de desalojo

Según el art. 197 del cpc, los medios probatorios son valorados en forma conjunta por el juez, utilizando su apreciación razonada, expresándose solo las valoraciones esenciales y determinantes que sustenten su decisión; que la sala civil debe determinar si las construcciones existentes en el inmueble materia de litis han sido o no realizadas por los demandados

La declaración de rebeldía no implica que el órgano jurisdiccional ya no pueda analizar las pruebas aportadas al proceso por parte de la demandante. por otro lado, no se puede alegar una indebida interpretación del artículo 923 del código civil, cuando la sala de mérito ha concluido que la actora no ha acreditado el derecho de propiedad respecto del predio que se reclama, más aún, si consta en...

Del documento consistente en el contrato privado de fecha treinta de enero de mil novecientos noventa y ocho asi como del certificado de búsqueda catastral del cinco de setiembre de dos mil doce en el que se indica que el área de tres mil quinientos cuarenta punto cinco metros cuadrados (3,540. 5 m2) no se encuentra inscrita en los registros públicos, como que la construcción del polígono no se...

En el proceso sobre desalojo por ocupación precaria, no es posible establecer, la naturaleza social o no, del inmueble materia de litis, derivada de la unión de hecho pendiente de reconocimiento judicial, porque ello constituye el objeto del proceso de unión de hecho.

Se confirma el auto contenido en la resolución n° 8, emitido en laaudiencia del 25 de abril de 2023 (folio 87) que declara: “(…) infundada laexcepción de falta de legitimidad para obrar de la parte demandante,deducida por isaac arturo gamarra calanche (…)” (folio 89). Se confirma la sentencia contenida en la resolución n° 11, del 28 dejunio de 2023 (folio 100), que resuelve: “declarando fundada...

La “guardianía” no significa que no se deba devolverel bien que se ocupa, y en el caso que existan beneficiossociales pendientes de pago por parte de su empleador, nootorga derecho a retención si tal “crédito” no ha sido verificado.

El artículo 911 del código civil precisa que la ocupación precaria es la que se ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía ha fenecido. en el caso de autos, los supuestos títulos que habrían justificado la posesión de los demandados fueron tachados y la misma fue estimada, quedando firme; por lo que, resulta manifiesta la condición de ocupante precario de los demandados al no desvirtuar...

En atención al principio de congruencia, los jueces deben resolver los autos en concordancia con las alegaciones de las partes; hacer lo contrario implica afectación al principio de congruencia y por ende al debido proceso.

La cláusula resolutoria expresa constituye un mecanismo extrajudicial de resolución de contrato, bastando en dicho supuesto para que el contrato quede resuelto que se haya incumplido con la prestación señalada en la cláusula expresa pactada por los contratantes.

Obligatoriedad de los contratos:los contratos son obligatorios en cuanto se haya expresado en ellos, de conformidad con el artículo 1361 del código civil, norma que recoge el principio pacta sunt servanda, el cual significa que los acuerdos entre las partes o pactos deben cumplirse en sus propios términos, no pudiendo exigirse algo distinto de lo convenido, salvo que las partes, expresa o...

En el presente proceso de desalojo no es aplicable el supuesto previsto en el fundamento sesenta y cinco del iv pleno casatorio, respecto al plazo prescriptorio, pues un precedente no puede constituir plazos de prescripción, ya que solo la ley puede fijarlos; en virtud del principio de legalidad en plazos prescriptorios, regulado en el artículo 2000° del código civil. además, el juez no puede...

• Códigos

Que, examinada la sentencia expedida por la sala de mérito es de advertirse que esta se encuentra debidamente motivada, se ha empleado en forma suficiente los fundamentos que le han servido de base para revocar la apelada y reformándola declararla infundada.

De acuerdo a la regla vinculante establecida en el numeral 5. 3 del iv pleno casatorio civil, modificado por el precedente contenido en el numeral 8 del ix pleno casatorio civil, el juez debe promover previamente de manera expresa el contradictorio si advierte la eventualidad de declarar de oficio la invalidez absoluta y evidente del título posesorio invocado, conforme al artículo 220 del código...

Sumilla: no se puede alegar un defecto de motivación de la sentencia vista, en un proceso de desalojo por ocupación precaria, cuando la parte demandada no ha demostrado con documento fehaciente que cuente con título que justifique su posesión del bien inmueble, resultando insuficiente la copia de un recibo que no demuestra título alguno"."

Se afecta el debido proceso en su expresión de motivación de las resoluciones judiciales cuando el superior deduce la improcedencia de la demanda en base a la calidad invocada por los actores en la litis. dejando de lado que dicho ejercicio se ampara en los artículos 979°,974° y 976° del código civil. siendo que en el fundamento 59 de la casación número 2195-2011-ucayali se establece que en el...

En el caso del artículo 1428 la parte que se perjudica con el incumplimiento de la otra puede requerirla mediante carta por vía notarial para que satisfaga su prestación, dentro de un plazo no menor de quince días, bajo apercibimiento de que, en caso contrario, el contrato queda resuelto. si la prestación no se cumple dentro del plazo señalado, el contrato se resuelve de pleno derecho, quedando a