Causal de desalojo

Sumilla: en el proceso de desalojo por ocupación precaria la discusión está centrada en determinar: i) si la parte demandante demuestra tener derecho a la restitución del bien materia de litis; y, ii) si el demandado tiene un título de posesión válido para encontrarse en posesión del bien.

Existe falta de legitimidad para obrar, si la parte demandante pretende equiparar una disposición administrativa de reubicación de poblaciones asentadas en fajas marginales de la ribera de un río, con promover una acción judicial de desalojo.

A mérito de la resolución extrajudicial del contrato de compraventa invocado por los demandados, la posesión ejercida ha devenido en precaria por fenecimiento del título.

Es efecto de la declaración de rebeldía, la presunción relativa sobre la verdad de los hechos expuestos en la demanda; sin embargo, tal presunción no es absoluta, sino la rebeldía del demandado per se no puede servir de sustento para amparar sin más trámite la demanda, por el contrario precisamente por tratarse de una presunción relativa, para que ésta cause convicción en el juzgador acerca de la

Existe falta de legitimidad para obrar, si la parte demandante pretende equiparar una disposición administrativa de reubicación de poblaciones asentadas en fajas marginales de la ribera de un río, con promover una acción judicial de desalojo.

La decisión adoptada por la sala superior, incurre en causal de nulidad, por cuanto la misma ha sido expedida transgrediendo los alcances que consagra el artículo vii del título preliminar del código procesal civil; esto es, el principio de congruencia. si bien, sostiene que la demanda debe ser amparada, en razón a que al no contar con un titulo que justifique su posesión sobre el inmueble, la...

Legitimidad para obrarexiste falta de legitimidad para obrar, si la parte demandante pretende equiparar una disposición administrativa de reubicación de poblaciones asentadas en fajas marginales de la ribera de un río, con promover una acción judicial de desalojo.

La prescripción exige justo título y buena fe, y que esta última se quiebra cuando no se tiene la diligencia mínima para la celebración de los actos jurídicos. en ese sentido, cuando la transferencia que se le otorga al comprador es manifiestamente opuesta a los datos de los registros públicos, lo que se descarta es la existencia de buena fe, por lo que no cabe la posibilidad de amparar la...

Conforme lo señala el iv pleno casatorio civil, recaído en la casación número 2195-2011-ucayali, cuando se alega la adquisición del bien por el juez debe verificar si del análisis de los hechos y de la valoración de las pruebas presentadas por la parte emplazada surge la convicción de la existencia de lo que viene considerando como un título suficiente, que enerve el derecho que esgrime el...

La sala de mérito orientó los fundamentos de su decisión a dirimir la controversia en cuanto a la declaración de propiedad y el error en la numeración del inmueble sub litis, concluyendo que el lote número cuatrocientos veinte pertenece a la actora y no al emplazado, siendo ello ajeno al debate en un proceso de desalojo por ocupación precaria, en tanto, dicho proceso está dirigido a dilucidar si...

Sumilla. no aparece un apartamiento inmotivado de la regla 4, del iv pleno casatorio civil, pues la legitimación para obrar activa de la demandante se encuentra respaldada por su calidad de propietaria del inmueble y por tanto su derecho a la restitución del bien, conforme al artículo 586 del código procesal civil.

Existe motivación insuficiente cuando las premisas fácticas que sustentan la decisión no han sido confrontadas respecto de su validez.

El elemento esencial del precio en los contratos de compraventa, exige que sobre él se tenga certeza, lo que implica que debe ser determinado o determinable al momento de su celebración, y es que aun cuando se asuma que el contrato de compraventa no requiere como formalidad que sea escrito, ello no es óbice para que no se verifiquen los presupuestos medulares que este debe contener; lo cual no ha