carta notarial por incumplimiento de contrato

Sumilla: deber de motivación.- de lo expuesto en la parte considerativa de la sentencia de vista se tiene que la sala superior ha absuelto los agravios contenidos en el recurso de apelación interpuesto por la parte impugnante, de conformidad con lo ordenado en la sentencia casatoria de fecha diez de mayo de dos mil trece; (…) en consecuencia, se advierte que la resolución impugnada cumple el...

La decisión adoptada por la sala superior se encuentra arreglada a ley. si bien la parte recurrente sostiene que hubo incumplimiento de contrato de arrendamiento financiero respecto a la empresa demandada, correspondiendo la resolución de dicho contrato, cierto es que dicha aseveración resulta insuficiente para revertir el razonamiento sobre el cual la sala en la sentencia de vista sustenta su...

Tres son las características de la prescripción extintiva: el transcurso del tiempo, la inactividad de la parte titular del derecho subjetivo y la falta de reconocimiento del sujeto pasivo de la relación jurídica. el primer requisito es un hecho natural en el que, sin embargo, interviene el legislador para establecer un inicio y un final para el cómputo respectivo. los otros requisitos tienen que

El análisis del cumplimiento de las formalidades para la resolución del contrato que sirve de sustento para la posesión de la parte demandada, debe realizarse atendiendo a las reglas de la buena fe contractual, dicho ello, concluyéndose que no hay certeza de que haya sido notificada válidamente, corresponde declarar infundada la demanda.

En materia de interdicto de retener, el poseedor debe acreditar haber sido perturbado en su posesión, y dicha perturbación debe consistir en actos materiales o de otra naturaleza como la ejecución de obras o la existencia de construcciones en estado ruinoso; sin embargo, en el caso de autos, la parte accionante funda su demanda en el incumplimiento de un contrato de prestaciones recíprocas,...

Validez y eficacia del acto jurídico.- si la parte demandante no logra acreditar con medio probatorio idóneo que el acto jurídico cuya nulidad pretende, está incurso en alguna causal de nulidad prevista en la ley; esta goza de la presunción de validez y eficacia (iuris tantum) en tanto no se demuestre lo contrario.

Para que opere la rescisión del contrato de compra venta de bien ajeno, el vendedor conoce que el bien es ajeno; en tanto que el comprador debe ignorar dicha situación. Artículo 1539 del código civil.

Sumilla.- no es posible señalar si un acto jurídico es nulo, si antes no se ha precisado en qué consiste el negocio jurídico cuya nulidad se deduce. cuando se transmite un derecho por cesión, debe determinarse a qué derecho se refiere a fin de que el cesionario sepa qué prestación es la que ha sido cedida.

A fin de no vulnerar el derecho al debido proceso así como el derecho a la valoración a la prueba se considera necesario que el ad quem analice y valore debidamente el informe pericial de fecha nueve de marzo de dos mil quince, obrante a fojas cuatro mil cuatrocientos seis, con el fin de privilegiar los fines del proceso establecidos en el artículo iii del título preliminar del código procesal...

Los contratos preparatorios son aquellos mediante los cuales se prepara la celebración de un contrato definitivo y en el cual las partes se obligan a hacer todo cuanto esté de su parte para que se concrete la celebración. en ese contexto, el contrato preparatorio resulta ser distinto al contrato definitivo, pues en el primero las partes solo se comprometen a celebrar en el futuro un contrato bajo

El recurso deviene en infundado, puesto, que se ha verificado que la sala superior ha concluido correctamente que el banco de crédito del perú tenía la opción de resolver el contrato de compraventa y de arrendamiento financiero vía la vigésima primera cláusula o la vigésima segunda cláusula; habiendo optado por resolver el contrato de acorde a lo estipulado en la vigésima segunda cláusula, esto...

Sumilla.- procede la resolución del contrato de compraventa, en tanto que la compradora demandada solo ha cumplido con pagar la mitad del monto adeudado, lo que resulta insuficiente, en aplicación a contrario del artículo 1562 del código civil en su texto original.

La decisión adoptada por la sala superior se encuentra arreglada a ley. si bien la parte recurrente sostiene que el proceso debe ser conducido como un desalojo por ocupación precaria y no por incumplimiento de pago, cierto es que dicha aseveración resulta insuficiente para revertir el razonamiento sobre el cual las instancias de mérito sustentan sus fallos. debe entenderse que al no encontrarse...

Se advierte una clara vulneración del principio de motivación de las resoluciones judiciales (artículo 139 inciso 5 de la constitución política del perú), que a su vez contiene el principio de congruencia procesal, ya que el ad quem ha emitido un fallo que no guarda coherencia con los argumentos contendidos en la pretensión de la demanda; ello implica que debe declararse la nulidad de la...

Resolución de contrato. la actora cumplió con comunicar a la emplazada su intención de hacer uso de la cláusula resolutoria mediante carta notarial de fecha 27-10-09, con lo cual ha operado de pleno derecho la resolución contractual.

La demandada indica que ha resuelto el contrato en virtud del inciso a) de la cláusula décimo quinta del contrato de trabajos mineros de fojas tres y siguientes; sin embargo, se advierte que la mencionada cláusula no cumple con la exigencia prevista por el artículo 1430 del código civil. en ese sentido al no haberse estipulado una cláusula de resolución automática donde se establezcan con...

Sumilla: se encuentra acreditado en autos que la parte demandada ha dado cumplimiento al pago del saldo deudor antes de la interposición de la presente demanda, no obrando en autos carta notarial requiriendo a la demandada que pague el saldo deudor en un plazo de quince días, bajo apercibimiento de procederse a resolver el contrato, de conformidad con los artículos 1428 y 1429 del código civil.

La decisión adoptada por la sala superior se encuentra arreglada a ley, en el sentido que para invocar la excepción de incumplimiento contemplada en el artículo 1426 del código civil, se deben cumplir con los siguientes requisitos: a) existencia de un contrato con prestaciones recíprocas que deban cumplirse simultáneamente; b) incumplimiento por el actor de su prestación; c) falta de...

• Diario Oficial El Peruano

Resulta importante la fijación de los puntos controvertidos porque en relación a ellos va a girar la actividad probatoria y la decisión final, en efecto, a partir de ello, el juez debe dictar sus resoluciones de acuerdo con el sentido y alcances de las peticiones formuladas por las partes, en virtud al principio de congruencia procesal.

Ocupante precario:se configura la ocupación precaria cuando se posee sin título alguno, esto es, sin la presencia y acreditación de ningún acto o hecho que justifique el disfrute del derecho a poseer.

• Diario Oficial El Peruano

En el presente caso resulta necesario que se emita pronunciamiento respecto a los elementos relacionados a la resolución extracontractual a la cual acudieron los demandantes para sustentar su pretensión de desalojo por ocupación precaria, evaluando el cumplimiento de las prestaciones reciprocas que se comprometieron las partes, con la finalidad de verificar si el cumplimiento o incumplimiento de...

La instancia que actúa como órgano de segundo grado, debe responder los agravios que sustentan el recurso que la habilita; omitir ello constituye afectación al principio de motivación de las resoluciones y el debido proceso

La instancia que actúa como órgano de segundo grado, debe responder los agravios que sustentan el recurso que la habilita; omitir ello constituye afectación al principio de motivación de las resoluciones y el debido proceso