cancelacion inscripcion registral

NATURALEZA DEL PLAZO DEL PACTO DE RETROVENTA La naturaleza del plazo legal o convencional del pacto de retroventa es uno de caducidad. CANCELACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN DEL PACTO DE RETROVENTA Para cancelar la inscripción del pacto de retroventa bastará presentar una solicitud simple, debiendo el registrador constatar que ha transcurrido el plazo pactado o el máximo establecido en el Código Civil sin

CANCELACiÓN DE INSCRIPCiÓN Sólo procede extender el asiento de cancelación de una inscripción al amparo del inc. a) del artículo 94 del Reglamento General de los Registros Públicos, cuando se acredita plenamente que el bien, la persona jurídica o el derecho inscritos, se ha extinguido.

EFECTOS DE LA SENTENCIA FIRME SOBRE NULIDAD DE ACTO JURÍDICO La sentencia firme que declara la nulidad de una transferencia de dominio retrotrae sus efectos a la fecha del asiento de presentación de la anotación de la demanda respectiva, enervando los asientos registrales incompatibles que hubieran sido extendidos luego de la referida anotación, tales como las transferencias de propiedad.

• Los procesos en el sistema jurídico peruano

Al no analizar la sala superior de modo suficiente los agravios de los apelantes, y al no discernir sobre los agravios del recurso vertical, se vulnera el principio de congruencia.

Abandono del proceso: en el caso en particular deviene en pertinente la aplicación del instituto jurídico del abandono, en razón que, en virtud del principio de iniciativa de parte regulado en el artículo iv del título preliminar del código procesal civil, correspondía a la accionante promover los actos procesales a fin de evitar la inactividad procesal, la misma que es sancionada por la ley con...

RECTIFICACIÓN POR INEXACTITUD REGISTRAL No procede la rectificación por inexactitud registral si del título archivado no fluye claramente el error en el que habría incurrido el registrador debiendo de otorgarse el respectivo título modificatorio de pretender la inscripción de este. CANCELACIÓN TOTAL DE LAS INSCRIPCIONES De conformidad con el literal b) del artículo 94 del T.U.O. del Reglamento...

• Diario Oficial El Peruano

CANCELACIÓN DE INSCRIPCIÓN EN MÉRITO A DECLARACIÓN ADMINISTRATIVA DE NULIDAD De conformidad con los artículos 9 y 11, 2 de la Ley 27444 y 94.b del Reglamento General de los Registros Públicos, debe cancelarse la inscripción de un acto administrativo cuando ha sido declarado nulo por la propia autoridad administrativa que la emitió.

Liquidación de derechos registrales por cancelación de asiento registral en la partida matriz y en sus partidas independizadas Para efectos de liquidar los derechos registrales por cancelación de asiento registral en la partida matriz y en sus partidas independizadas, corresponde exigir el pago de tantos derechos de calificación por el número de partidas involucradas en la cancelación del asiento,

CADUCIDAD DE INSCRIPCIÓN DE PRENDA (Garantía Mobiliaria) Procede la cancelación por caducidad de una prenda que garantiza una obligación de ejecución diferida, al haber transcurrido diez (10) años contados desde la fecha de vencimiento del plazo del crédito, siempre que este pueda determinarse del contenido del respectivo título. de acuerdo a lo dispuesto en el segundo párrafo del artículo 30 de...

CANCELACIÓN DE RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIDA POR EL RPU SOBRE DUPLICIDAD DE INSCRIPCIÓN "Encontrándose cancelada la titularidad de un predio por presunta duplicidad de inscripción por decisión administrativa conforme a las normas que regulaban el Registro Predial Urbano, las instancias registrales no son competentes para dejar sin efecto dicha decisión debiendo pronunciarse la Gerencia...

CANCELACIÓN DE ASIENTO DE INSCRIPCIÓN. No procede invocar la causal regulada en el literal b) del Artículo 94 del Reglamento General de los Registros Públicos, sustentándose en una resolución administrativa, cuando se solicite la cancelación de un asiento de inscripción de dominio extendido en mérito a la culminación de un procedimiento de prescripción adquisitiva regulado en el derogado D.Leg. 66

No se verifica el supuesto de venta de bien ajeno previsto en el artículo 1539 del código civil, esto es, que el vendedor venda al comprador un bien sabiendo que no le pertenece, ya que la aludida causal de resolución no existía al momento de celebrar el contrato de compra venta de fecha cinco de noviembre de dos mil doce entre las partes, pues el demandado era el propietario registral del predio

CANCELACIÓN DE GRAVAMEN La prescripción extintiva de la acción no puede ser invocada en el procedimiento registral y menos aún, servir de sustento para la cancelación de una siento de inscripción, como pretende el recurrente. Por lo que la cancelación de la hipoteca requerirá instrumento público otorgado por el acreedor respectivo.

PRESCRIPCIÒN ADQUISITIVA NOTARIAL DE VEHÌCULO La anotaciòn de reserva de dominio derivada de la inscripciòn del contrato de compraventa a plazos en el Registro Fiscal de Ventas a Plazos, no constituye obstàculo para la inscripciòn de la prescripciòn adquisitiva notarial de un vehìculo. Sin embargo, debe verificarse el emplazamiento al titular de la reserva de dominio o en su defecto el interesado

Sumilla: la sala superior no ha compulsado las pruebas aportadas al proceso de conformidad con lo previsto en el artículo 197 del código procesal civil, por cuanto no existe valoración alguna respecto a las copias certificadas de la partida registral n° mdcvii, hoy partida electrónica n° 7019873 de la zona registral xii - sede arequipa, resultando manifiesta la vulneración del derecho a la prueba

EFECTO DE LA NULIDAD DEL TÍTULO "Conforme a lo previsto por el literal b) del artículo 94 y artículo 99 del Reglamento General de los Registros Públicos, la nulidad del título supone la nulidad de la inscripción o anotación preventiva extendidas en su mérito, siendo la resolución judicial que declare dicha nulidad, título suficiente para la cancelación del asiento respetivo ".

IMPROCEDENCIA DE CANCELACIÓN No procede la cancelación de un asiento de inscripción cuando la solicitud se sustenta en la cancelación efectuada en la matriz y revisada la misma se advierte que no se encuentran canceladas.

ADECUACIÓN DEL TÍTULO CON EL ANTECEDENTE REGISTRAL ¿Uno de los aspectos a evaluar en la calificación registral es que el título traslativo de dominio se adecue a los antecedentes registrales, por lo que para la inscripción de una transferencia de dominio por sucesión intestada debe verificarse que el causante es la misma persona que el titular del predio, para lo cual corresponde, en caso de...

IMPROCEDENCIA DE CANCELACIÓN POR PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA La prescripción extintiva no puede ser invocada en el procedimiento registral y menos aún, servir de sustento para la cancelación de un asiento de inscripción, como pretende el recurrente.

En atención a lo dispuesto por el artículo 364 del código procesal civil, el recurso de apelación tiene por objeto que el órgano jurisdiccional superior examine la resolución que le produzca agravio al apelante; por consiguiente, es obligación del juez revisor que conoce del recurso absolver todos los agravios del impugnante, exponiendo a tal efecto, de manera motivada, las razones fácticas y...

CANCELACIÓN DE ASIENTO POR INEXISTENCIA DEL ACTO CAUSAL O DE LA ROGATORIA Para la cancelación de un asiento al amparo del artículo 95 del T.U.O. del Reglamento General de los Registros Públicos, debe verificarse que el título archivado no contenga el acto publicitado en el asiento registral o que se haya formulado reserva o desistimiento de la inscripción.