cancelacion inscripcion registral

PRESCRIPCIÒN ADQUISITIVA NOTARIAL DE VEHÌCULO La anotaciòn de reserva de dominio derivada de la inscripciòn del contrato de compraventa a plazos en el Registro Fiscal de Ventas a Plazos, no constituye obstàculo para la inscripciòn de la prescripciòn adquisitiva notarial de un vehìculo. Sin embargo, debe verificarse el emplazamiento al titular de la reserva de dominio o en su defecto el interesado

IMPROCEDENCIA DE CANCELACIÓN No procede la cancelación de un asiento de inscripción cuando la solicitud se sustenta en la cancelación efectuada en la matriz y revisada la misma se advierte que no se encuentran canceladas.

ADECUACIÓN DEL TÍTULO CON EL ANTECEDENTE REGISTRAL ¿Uno de los aspectos a evaluar en la calificación registral es que el título traslativo de dominio se adecue a los antecedentes registrales, por lo que para la inscripción de una transferencia de dominio por sucesión intestada debe verificarse que el causante es la misma persona que el titular del predio, para lo cual corresponde, en caso de...

IMPROCEDENCIA DE CANCELACIÓN POR PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA La prescripción extintiva no puede ser invocada en el procedimiento registral y menos aún, servir de sustento para la cancelación de un asiento de inscripción, como pretende el recurrente.

EFECTO DE LA NULIDAD DEL TÍTULO "Conforme a lo previsto por el literal b) del artículo 94 y artículo 99 del Reglamento General de los Registros Públicos, la nulidad del título supone la nulidad de la inscripción o anotación preventiva extendidas en su mérito, siendo la resolución judicial que declare dicha nulidad, título suficiente para la cancelación del asiento respetivo ".

Sumilla: la sala superior no ha compulsado las pruebas aportadas al proceso de conformidad con lo previsto en el artículo 197 del código procesal civil, por cuanto no existe valoración alguna respecto a las copias certificadas de la partida registral n° mdcvii, hoy partida electrónica n° 7019873 de la zona registral xii - sede arequipa, resultando manifiesta la vulneración del derecho a la prueba

No corresponde declarar la nulidad de un acto jurídico cuando la parte demandante no ha probado la existencia de duplicidad de partidas respecto del predio que reclama, más aún, si respecto del terreno cuestionado existen documentos que permiten demostrar que aquel fue adquirido por la comunidad demandada.

CANCELACIÓN DE OPOSICIÓN Procede cancelar la anotación de oposición a la inscripción del derecho de posesión en mérito a actuados judiciales relativos a la declaración de inadmisibilidad de la demanda respectiva.

CANCELACIÓN DE ASIENTO POR INEXISTENCIA DEL ACTO CAUSAL O DE LA ROGATORIA Para la cancelación de un asiento al amparo del artículo 95 del T.U.O. del Reglamento General de los Registros Públicos, debe verificarse que el título archivado no contenga el acto publicitado en el asiento registral o que se haya formulado reserva o desistimiento de la inscripción.

CANCELACION DE ASIENTO POR INEXISTENCIA DEL ACTO CAUSAL O DE LA ROGATORIA Para la cancelación de un asiento al amparo del artículo 95 del RGRP, debe verificarse que el título archivado no contenga el acto publicitado en el asiento registral o que se haya formulado reserva o desistimiento de la inscripción.

En atención a lo dispuesto por el artículo 364 del código procesal civil, el recurso de apelación tiene por objeto que el órgano jurisdiccional superior examine la resolución que le produzca agravio al apelante; por consiguiente, es obligación del juez revisor que conoce del recurso absolver todos los agravios del impugnante, exponiendo a tal efecto, de manera motivada, las razones fácticas y...

IMPROCEDENCIA DE CANCELACIÓN. No procede la cancelación de un asiento de inscripción cuando, siendo un traslado de la partida matriz, este asiento no se ha cancelado.

En virtud al principio de oponibilidad registral, el legislador establece una regla de oponibilidad de derechos que se encuentra sustentada sobre la base de la prioridad que se desprende del registro.

CANCELACIÓN DE ANOTACIÓN DE RESERVA DE DOMINIO Procede cancelar el asiento de inscripción de la reserva de dominio extendida al amparo de las normas que regulaban el Registro Fiscal de Ventas a Plazos, cuando el Registrador de dicho registro declaró la nulidad de inscripción del contrato de compraventa.

Cancelación de asiento por inexistencia del acto causal o de la rogatoria Para la cancelación de un asiento al amparo del artículo 95 del T.U.O. del Reglamento General de los Registros Públicos, debe verificarse que el título archivado no contenga el acto publicitado en el asiento registral o que se haya formulado reserva o desistimiento de la inscripción.

CANCELACIÓN DE MEDIDA CAUTELAR Para la inscripción del levantamiento de una medida cautelar anotada, se requiere acreditar que la resolución judicial que la dispone ha quedado consentida, en tanto su inscripción dará lugar a la extensión de un asiento definitivo de cancelación.

Cancelación de asiento por inexistencia del acto causal o de la rogatoria No procede la cancelación de asiento al amparo del artículo 95 del Reglamento General de los Registros Públicos cuando revisado el título archivado, se verifica que sí contiene el acto publicitado en el asiento registral y, además, no se formuló reserva o desistimiento de la inscripción. Asimismo, en dichos supuestos no se...

Caducidad de embargo penal No procede la inscripción de la cancelación de un embargo penal por caducidad.

CANCELACION DE GRAVAMEN POR PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL ¿La hipoteca es una garantía real que recae sobre bienes inmuebles para garantizar obligaciones propias o de terceros y se constituye con la inscripción en el Registro, otorgando al acreedor hipotecario el derecho de persecución a favor del acreedor quien puede perseguir el bien hipotecado en manos de quien se encuentre.

• Códigos

ANOTACION DISPUESTA AL AMPARO DEL ARTÍCULO 18 DEL D.S. N° 018-2004-VIVIENDA En virtud de la conversión en definitiva de la anotación provisional de resolución o rescisión de contrato de compraventa registrado al amparo del artículo 18 del D.S. N° 018-2004-VIVIENDA modificado, determina que la cancelación de la inscripción de la hipoteca constituida a favor de la UTE-FONAVI deba realizarse a...

1. ROGATORIA EN PARTES JUDICIALES.- La rogatoria en los partes judiciales sobre los actos a inscribir y las partidas donde debe recaer el mandato ,está contenida en la respectiva resolucion, salvo que en la misma resolucion o mediante oficio se precise que solo debe inscribirse determinados actos. 2. DERECHOS REGISTRALES EN LEVANTAMIENTO DE GRAVÁMENES.- La liquidación de los derechos registrales...