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Es nula la sentencia de vista que no analiza los argumentos en que se sustentó la pretensión demandada ni los argumentos expuestos al contradecir la pretensión planteada, además de no efectuar una valoración conjunta de los medios probatorios.

INDEPENDIZACIÓN DE LOTES QUE FORMAN PARTE DE UNA HABILITACIÓN URBANA QUE SE ENCUENTRA EN LA ETAPA DE ESTUDIOS PRELIMINARES ¿Para que proceda la independización de los lotes que integran el área útil de la habilitación urbana que se encuentra en la etapa de Estudios Preliminares, se requiere que previamente se inscriba la recepción de obras¿.

REGULARIZACIÓN DE TRANSFERENCIAS A CARGO DE LA COMISIÓN AD-HOC CREADA POR LA LEY N.° 29625 El contrato privado otorgado por la Comisión Ad Hoc creada por la Ley N.° 29625, para la regularización de transferencias de inmuebles de propiedad de FONAVI, con la formalidad a que se refiere la Décima Disposición Complementaria Final de la Ley N.° 30694, ratifica y/o rectifica el contrato principal...

CÒMPUTO DEL PLAZO PARA EFECTOS DE LA CADUCIDAD DEL GRAVAMEN "Cuando se hubiere pactado el pago en màs de dos cuotas y no se hubiese establecido la perioricidad de las mismas, debe considerarse que se trata de cuotas mensuales, salvo que del mismo tìtulo se advierta que se trata de una distinta perioricidad." CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES DETERMINADAS "En caso de gravàmenes...

TITULOS INCOMPATIBLES "La solicitud de inscripción del mismo acto registrado previamente constituye causal de tacha sustantiva en tanto la previa inscripción excluye de modo absoluto la inscripción posterior solicitada." EJECUCION DE MANDATOS JUDICIALES "De conformidad con el artículo 4 de la Ley Orgánica del Poder Judicial, la ejecución de la sentencia en sus propios términos significa que no...

No procede la rectificación de la calidad del bien de un predio independizado bajo los alcances del D.S. Nº 027-81-JUS, cuando en la partida matriz no se encuentra inscrito el reglamento interno que comprenda a dicho predio, pues para el ámbito registral aquel aún no tiene existencia física, debido a la falta de inscripción de dicho acto.

CANCELACIÓN DEL DOMINIO POR MANDATO JUDICIAL Si por mandato judicial se ordena la cancelación de un asiento dominial, no se entiende que ha sido cancelado el dominio del posterior adquirente, salvo mandato judicial expreso en este último sentido.

REPRODUCCIÓN Y RECONSTRUCCIÓN DE TÍTULO ARCHIVADO Por regla general la pérdida o destrucción, total o parcial, de un título archivado no impide la calificación de los títulos, ya que ésta se realiza en virtud de los asientos registrales y sólo complementariamente en base a los títulos archivados; sin embargo, tratándose de la calificación de un título en el que resulta necesaria la determinación...

TRASLADO DE ASIENTOS "Procede el traslado de asientos extendidos por error en una partida que no corresponde a la partida en la que deben constar extendidos, siempre que no existan obstàculos que lo impidan"

DETERMINACIÓN DE CUOTA IDEAL No es posible publicitar el porcentaje de participación que le corresponde a los copropietarios del predio si éste no puede desprenderse claramente de la partida registral y de los títulos archivados que la sustentan.

TRASLADO DE DOMINIO POR SUCESIÓN Procederá registrar el traslado de dominio en la partida registral del Registro de Predios, en mérito a la inscripción realizada en el Registro de Sucesiones Intestadas cuando se verifique que el predio es de titularidad del causante, en aplicación del principio de tracto sucesivo. PROCEDENCIA DE LA RECTIFICACIÓN DE OFICIO Procede efectuar rectificaciones en...

CADUCIDAD DE HIPOTECA LEGAL El cómputo del plazo de 10 años previsto en la Ley N° 26639, para que opere la caducidad de una hipoteca legal cuando no se estableció plazo alguno para el pago del precio, deberá efectuarse desde la fecha del asiento de presentación del título que la originó.

CONVERSIÓN EN DEFINITIVA DE UNA ANOTACIÓN PREVENTIVA POR DEFECTO SUBSANABLE La calificación del título de conversión en definitiva de una anotación preventiva se circunscribe a verificar la subsanación de los defectos que dieron mérito a la anotación a través de la presentación de nuevo título subsanatorio, sin embargo procede también dejar sin efecto las observaciones advertidas. Ello, siempre y

REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES AL AMPARO DEL PROCEDIMIENTO REGULADO EN LA LEY N° 27157 Los propietarios de edificaciones que no cuenten con declaratoria de fábrica, pueden acogerse al procedimiento regulado en la Ley N° 27157 a efectos de sanear su situación legal, aun cuando hayan sido construidos con licencia de construcción, de conformidad con el artículo 3 de la citada ley. INTERVENCIÓN DE...

INEXACTITUD REGISTRAL Las inexactitudes no atribuibles al Registro, se rectifican en virtud de nuevo título que permita concordar lo registrado con la realidad. CONTENIDO DEL ASIENTO Al elaborarse los asientos regístrales los Registradores deben dar cumplimiento al principio de especialidad, incluso cuando los mismos contengan mandatos judiciales. De acuerdo a dicho principio referido a la...

CADUCIDAD DE HIPOTECA QUE GARANTIZA OBLIGACIONES FUTURAS O EVENTUALES A efectos de cancelar por caducidad la inscripción de una hipoteca que garantiza obligaciones futuras o eventuales, debe acreditarse de manera fehaciente el nacimiento de la obligación y el transcurso del plazo de caducidad de 10 años computados desde el vencimiento de la obligación, conforme a los previsto por el artículo 87...

• Códigos

Sumilla: el artículo 1321 del código civil no exige a que luego de que se haya determinado la responsabilidad civil del agente, él esté obligado necesariamente al pago de una indemnización por concepto de daño emergente y lucro cesante, dado que para su concesión, en razón a su naturaleza y al artículo 188 del código procesal civil, se debe ceñir en estricto al material probatorio que acredite la

SUBDIVISIÓN EN VÍA DE REGULARIZACIÓN AL AMPARO DE LA LEY Nº 27157 Cuando no existan elementos que permitan establecer que la edificación que se declara en vía de regularización, conlleva al fraccionamiento de hecho del predio urbano matriz, no será procedente la solicitud de subdivisión de predio urbano al amparo de la Ley Nº 27157.