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Tres son las características de la prescripción extintiva: el transcurso del tiempo, la inactividad de la parte titular del derecho subjetivo y la falta de reconocimiento del sujeto pasivo de la relación jurídica. el primer requisito, es un hecho natural en el que cuando interviene el legislador establece un inicio y un final para el cómputo del plazo respectivo. los otros requisitos tienen que...

Con el otorgamiento de escritura pública lo que se quiere es &ey o porque así lo han acordado las partes y, en ambos casos, siempre que la forma a la que se pretende mutar no constituya una forma solemne" (ix pleno casatorio civil: iv. 4, fundamento 15)." (ix pleno casatorio civil: iv. 4, fundamento 15)." (ix pleno casatorio civil: iv. 4, fundamento 15).

COMPRAVENTA CON PACTO DE RESERVA DE PROPIEDAD En el caso de contrato de compraventa con pacto de reserva de propiedad, para inscribir la transferencia de propiedad a favor del adquirente se presentará escritura pública o formulario registral otorgado por el vendedor, declarando que se ha cancelado el importe del precio convenido o, en todo caso, que ha operado la transferencia, de conformidad con

Cancelación de hipoteca por extinción del acreedor. La extinción de la persona jurídica acreedora determina la extinción de la obligación garantizada con la hipoteca, lo que conlleva a que también se extinga la garantía real constituida, siempre que no conste que la hipoteca ha sido cedida con anterioridad a la extinción del acreedor.

1. INSCRIPCIÓN EN MÉRITO A DOCUMENTOS FEHACIENTES INSCRITOS O ANOTADOS.- Es inscribible un acto dispositivo que consta en un documento fehaciente ya inscrito o anotado preventivamente. 2. TRANSFERENCIA DE BIEN SUJETO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL QUE CUENTA ÚNICAMENTE CON DECLARATORIA DE FÁBRICA INSCRITA.- De conformidad con el artículo 5 del Decreto Supremo n° 001-83-VI, la Empresa Nacional

CALIDAD DE BIEN La afirmación por parte de los cónyuges en el sentido de no haber adquirido durante la vigencia del matrimonio bien susceptible de partición en el título archivado que dio mérito para inscribir el divorcio, constituye una declaración en contra de la presunción de bien social que podía tener el bien por la fecha cierta de adquisición del inmueble.

• Códigos

TRANSFERENCIA DE BIEN SUJETO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL QUE CUENTA ÚNICAMENTE CON PRE-DECLARATORIA DE FÁBRICA INSCRITA ¿Procederá la inscripción de la compraventa, en los casos en que los bienes sujetos a propiedad horizontal cuenten únicamente con pre-declaratoria de fábrica inscrita, siempre que esté inscrita la autorización a que hace referencia el artículo 8 del D.S. Nº 019-78-VC,...

TACHA ESPECIAL No procede la rectificación de un asiento, cuando éste refleje el contenido del título archivado que le dio mérito, correspondiendo extender la tacha especial. CANCELACIÓN DE ANOTACIONES PREVENTIVAS En el caso de las anotaciones preventivas, la caducidad implica la extinción del asiento por el solo transcurso del tiempo, por lo que, la extensión del asiento de cancelación, no es el

No opera la excepción de cosajuzgada, al no concurrir los presupuestos señalados en el artículo 5, del código deprocedimientos penales.

Sumilla: para considerar la existencia de una relación laboral debe acreditarse una prestación personal de servicios, remunerados y subordinados, conforme lo establece el artículo 4° del texto único ordenado del decreto legislativo número 728, ley de productividad y competitividad laboral, aprobado por decreto supremo número 003-97-tr.

INTERPRETACIÓN DEL ACTO JURÍDICO Conforme a las reglas de interpretación del acto jurídico, éste debe ser interpretado de acuerdo con lo que se haya expresado en él y según el principio de la buena fe y cuando surjan dudas sobre el sentido del mismo, deberá ser interpretado sistemáticamente atribuyéndose el sentido que resulte del conjunto de las cláusulas; sin embargo, si pese a la...

Sumilla: motivación: una de las garantías que compone el derecho al debido proceso es la contenida en el inciso 5 del artículo 139 de la (…) carta magna, que preceptúa que toda resolución que emita una instancia judicial, debe (…) contener: a) fundamentación jurídica; b) congruencia entre lo pedido y lo resuelto; y c) suficiente justificación de la decisión adoptada, aún si ésta es breve o...

De conformidad con el artículo 71 del Reglamento General de los Registros Públicos, para regularizar la falta de firma debe recurrirse al título archivado que dio origen al asiento. En tal sentido, de encontrarse la anotación de inscripción suscrita, procede la regularización de firma.

CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR EXTINCIÓN DE LA PERSONA JURÍDICA ACREEDORA La extinción de la persona jurídica acreedora determina la extinción de la relación obligatoria, lo cual conlleva la extinción de la garantía real constituida en garantía de la obligación; por lo cual es procedente la cancelación de la hipoteca basada en el supuesto de extinción del acreedor siempre que sus acreencias no haya...

IMPROCEDENCIA DE HIPOTECA LEGAL No procede la inscripción de hipoteca legal que garantiza obligaciones que se presumen extinguidas en aplicación del segundo párrafo del artículo 3 de la Ley Nº 26639.

REGULARIZACIÓN DE TRANSFERENCIAS A CARGO DE LA COMISIÓN AD-HOC CREADA POR LA LEY N° 29625 El contrato privado otorgado por la Comisión Ad Hoc creada por la Ley N° 29625, para la regularización de transferencias de inmuebles de propiedad de FONAVI, con la formalidad a que se refiere la Décima Disposición Complementaria Final de la Ley N° 30694, ratifica y/o rectifica el contrato principal emitido...

El Banco de Vivienda en Liquidación se encuentra facultado para otorgar escritura pública respecto de la afirmación del Banco Central Hipotecario (hoy extinto) sobre la cancelación de un préstamo, en los casos donde se verifique que el BANVIP se constituía como entidad financiera titular del crédito. No puede exigirse precisiones al interesado respecto de su antecedente registral cuando dichos...

Tres son las características de la prescripción extintiva: el transcurso del tiempo, la inactividad de la parte titular del derecho subjetivo y la falta de reconocimiento del sujeto pasivo de la relación jurídica. el primer requisito, es un hecho natural en el que cuando interviene el legislador establece un inicio y un final para el cómputo del plazo respectivo. los otros requisitos tienen que...

Regularización de transferencias a cargo de la Comisión Ad-Hoc creada por la Ley N.° 29625 El contrato privado otorgado por la Comisión Ad Hoc creada por la Ley N.° 29625, para la regularización de transferencias de inmuebles de propiedad de FONAVI, con la formalidad a que se refiere la Décima Disposición Complementaria Final de la Ley N.° 30694, ratifica y/o rectifica el contrato principal...

CÓMPUTO DEL PLAZO PARA EFECTOS DE LA CADUCIDAD DEL GRAVAMEN Cuando no se hubiere establecido que el saldo del precio de venta se cancelará en letras y no se hubiese establecido la periodicidad de las mismas, debe considerarse que el vencimiento es mensual.