Apertura de la sucesión

DISPENSA DE COLACIÓN Procede rectificar un asiento de anticipo de legítima a fin de que se publicite que el anticipo fue otorgado con dispensa de colación, al constituir éste un dato relevante que debe constar en el asiento registral.

TRANSFERENCIA DE PARTE DE PREDIO DE ÁREA MAYOR Para inscribir actos que implican variación de titularidad dominial respecto de parte de predios inscritos, debe procederse a su previa independización cumpliendo con los requisitos establecidos en el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, según la clase de predio de que se trate. PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO El principio de tracto...

PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN Se encuentra legitimado el derecho de propiedad sobre un área determinada que ya obra inscrito en la partida matriz y no en folio independiente, aunque se vulnere el principio de especialidad; por tanto, procede la inscripción de su transferencia sin requerir el acto previo de independización. Sin embargo, si se solicita variar las características físicas de dicha área...

Para efectos de proceder con la correlación de partidas por falta de anotación de independización, deberá evaluarse la compatibilidad de los asientos de las respectivas partidas, dado que tratándose de la rectificación de una inexactitud registral no deberá perjudicarse el derecho de terceros.

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS POR DIVISIÓN Y PARTICIÓN Cuando se solicita la inscripción de la división y partición de un inmueble, debe procederse de manera simultánea a la independización de cada fracción o parte material, siempre que se cumpla con los requisitos establecidos en el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios para cada tipo de predio.

PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD EN LOS REGISTROS DE TESTAMENTOS Y DE SUCESIONES INTESTADAS A partir de la entrada en vigencia del Reglamento de Inscripciones de los Registros de Testamentos y de Sucesiones Intestadas, no procede abrir más de una partida para un mismo causante de la Sucesión.

SUCESIÓN A TÍTULO DE HEREDERO "La calidad de heredero implica que se tendrá derecho sucesorio sobre el íntegro del patrimonio (en la cuota correspondiente), salvo que el testador haya hecho partición de la herencia en su testamento".

APLICACIÓN DE LA LEY N° 1510 La Ley N° 1510 establecía determinados supuestos en los que procedía el salvado de las palabras, por tanto, debe determinarse si el defecto advertido se encontraba en dichos supuestos.

TRANSFERENCIA DE CUOTA O IDEAL Para determinar la cuota ideal del transferente debe estarse a lo que figura en los diversos asientos de la partida registral sin requerirse la intervenciòn de los demàs copropietarios.

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título; cuando se presente el mismo título en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral, salvo las excepciones taxativamente...

Renuncia de herencia No requiere acreditarse el pago del impuesto de alcabala para la inscripción de la renuncia de herencia. La escritura pública de renuncia de herencia otorgada cuando han transcurrido los plazos para que se presuma aceptada, debe ser tachada de plano.

Transferencia por sucesión de una E.I.R.L. Resulta procedente inscribir una transferencia por sucesión intestada efectuada fuera del plazo establecido por el artículo 34 del Decreto Ley 21621, sólo a efectos de que se inicie el procedimiento de liquidación y extinción de la empresa.

Si la sucesión indivisa no hubiera cumplido con inscribir dicha sucesión en el RUC, la SUNAT está facultada a realizar la inscripción de oficio. La SUNAT puede inscribir en el RUC como representantes de una sucesión indivisa a sus integrantes, al administrador o al representante legal o designado, de ser el caso.

SUCESIÓN INTESTADA Procede la solicitud de anotación preventiva de sucesión intestada a pesar de encontrarse inscrito un testamento con el mismo nombre del causante, cuando se tiene la certeza de que se trata de personas distintas.

TRANSFERENCIA POR SUCESIÓN DE UNA E.I.R.L..- Resulta improcedente inscribir una trasferencia por sucesión intestada efectuada fuera del plazo establecido por el artículo 34 del Decreto Ley N° 21621, sólo a efectos de que se inicie el procedimiento de liuidación y extinción de la empresa.

• Diario Oficial El Peruano

ALCANCE DE LA TRASMISIÓN DE BIENES POR SUCESIÓN Los bienes objeto de la trasmisión por sucesión hereditaria, serán todos aquellos que el causante era propietario hasta el día de su muerte.

TRANSFERENCIA DE ALÍCUOTAS DE UN PREDIO Procede la inscripción de la transferencia de alícuotas de un predio cuando se tenga certeza que en el título traslativo de dominio sólo se transfiere alícuotas y no una parte física del inmueble.

MODIFICACIÒN DE ACUERDO DE AUMENTO DE CAPITAL "Es vàlida la modificaciòn de un acuerdo de aumento de capital social en cuanto al monto del aumento, sin embargo el acuerdo modificatorio deberà cumplir con todos los requisitos y garantìa mìnimas exigibles a toda decisiòn de aumento de capital."

• Diario Oficial El Peruano

TRASLADO DE DOMINIO POR SUCESIÓN INTESTADA "El traslado de dominio por sucesión opera por mandato de la ley."

Transferencia por sucesión intestada del derecho del titular de una EIRL La transferencia por sucesión intestada del derecho del titular de una empresa individual de responsabilidad iimitélda es un acto inscribible en el Registro de Personas Jurídicas.