actos inscribibles en registros publicos

Aprobar la Directiva N°006-2011SUNARP/SA, que regula los actos inscribibles en el Registro Público de Concesiones.

Aprobar la modificación del artículo 9° del Reglamento de Inscripciónes del Registro de Propiedad Vehicular: "Principio de Especialidad y Actos Inscribibles"

PRESENTACIÓN DE TÍTULO La presentación electrónica a través del SID-SUNARP, constituye un medio exclusivo para el acto de compraventa; sin embargo, en caso la solicitud de inscripción contenga, además del acto cuya presentación resulte exclusiva a través del SID-SUNARP, otros actos inscribibles de presentación facultativa a través de dicha plataforma, se aplicará la regla de la presentación...

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ACTOS DE DISPOSICIÓN O GRAVAMEN REALIZADOS ANTES DE LA VIGENCIA DE LA DIRECTIVA Nº 10-2013-SUNARP En mérito del artículo 103 de la Constitución Política del Perú, la Directiva Nº 10-2013-SUNARP/SN no se aplica a los actos de disposición o gravamen efectuados antes de su vigencia.

ACTO NO INSCRIBIBLE ¿La revocatoria de nombramiento y poderes así como nombramiento de gerente y otorgamiento de poderes de una sociedad no son actos inscribibles en el Registro de Predios¿.

CLÁUSULAS NO INSCRIBIBLES Si bien pueden haber estipulaciones no inscribibles en un contrato de mandato estas no impiden la inscripción de las otras cláusulas que se encuentren dentro de la esfera del apoderamiento. PODER IRREVOCABLE EN EL REGISTRO DE SOCIEDADES El plazo señalado en el artículo 153 del Código Civil está referido a la cláusula de irrevocabilidad y no a la representación en general,

ACTO NO INSCRIBIBLE ¿La revocatoria de nombramiento y poderes así como nombramiento de gerente y otorgamiento de poderes de una sociedad no son actos inscribibles en el Registro de Predios¿.

ACTO NO INSCRIBIBLE ¿La revocatoria de nombramiento y poderes así como nombramiento de gerente y otorgamiento de poderes de una sociedad no son actos inscribibles en el Registro de Predios¿.

INSCRIPCIÓN DE PODER OTORGADO POR JUNTA DE PROPIETARIOS. No es un acto inscribible el otorgamiento de poder de parte de la junta de propietarios. TACHA ESPECIAL POR ACTO NO INSCRIBIBLE Corresponde formular tacha especial por contener acto no inscribible cuando este no se encuentre dentro del catálogo de actos inscribibles señalados por el legislador.

OTORGAMIENTO DE PODER PARA DISPOSICIÒN DE TERRENOS COMUNALES Cuando la Directiva Bª 10-2013-SUNARP-SN exige que el otorgamiento de facultades para actos de disposiciòn o gravamen sobre el territorio comunal se adopte con precisiòn de las caracterìsticas fìsicas del predio a disponer o gravar, està requiriendo que se consignen cuando menos los elementos suficientes que permitan la identificaciòn...

ACTO NO INSCRIBIBLE ¿La revocatoria de nombramiento y poderes así como nombramiento de gerente y otorgamiento de poderes de una sociedad no son actos inscribibles en el Registro de Predios¿.

ACTO NO INSCRIBIBLE ¿La revocatoria de nombramiento y poderes así como nombramiento de gerente y otorgamiento de poderes de una sociedad no son actos inscribibles en el Registro de Predios¿.

ACTO NO INSCRIBIBLE ¿La revocatoria de nombramiento y poderes así como nombramiento de gerente y otorgamiento de poderes de una sociedad no son actos inscribibles en el Registro de Predios¿.

PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD ¿Por cada persona jurídica se abrirá una partida registral en la que se extenderá su primera inscripción, que será la del acto constitutivo así como los actos inscribibles posteriores relativos a cada una¿

PRESENTACIÓN EN EL SID SUNARP DE PARTES NOTARIALES EXPEDIDOS POR DISTINTOS NOTARIOS En caso de partes notariales expedidos por distintos notarios, estos pueden ser presentados vía SID-SUNARP por el notario que otorgó el último instrumento, siempre que éste dé fe de la autenticidad de los demás partes notariales.

ACTO NO INSCRIBIBLE ¿La revocatoria de nombramiento y poderes así como nombramiento de gerente y otorgamiento de poderes de una sociedad no son actos inscribibles en el Registro de Predios¿.

IMPOSIBILIDAD DE PRONUNCIAMIENTO "El Órgano de Segunda Instancia Administrativa Registral (Tribunal Registral) se encuentra impedido de resolver una apelación cuando así lo ordena el órgano judicial".

CALIFICACIÓN DE LA DETERMINACIÓN DE LA JURISDICCIÓN Si toda la documentación proviene de la misma municipalidad distrital y esta se adecúa a uno de los distritos consignados en el antecedente registral, no se justifica que las instancias registrales realicen consultas para determinar la jurisdicción de un predio.

ACTO NO INSCRIBIBLE ¿La revocatoria de nombramiento y poderes así como nombramiento de gerente y otorgamiento de poderes de una sociedad no son actos inscribibles en el Registro de Predios¿.

Liquidación de derechos registrales La liquidación de derechos registrales debe efectuarse conforme a las tasas reguladas por decreto supremo, el cual establece porcentajes de la Unidad Impositiva Tributaria por cada tipo de servicio prestado, cuyos montos se actualizan mediante resoluciones del Superintendente Nacional de los Registros Publicos.

TACHA ESPECIAL Procede formular tacha especial cuando el título contenga acto no inscribible.

CALIFICACiÓN REGISTRAL Si existe discrepancia entre la solicitud de inscripción y los datos conformantes del título, debe estarse a lo manifestado en este último. Así si en la solicitud de inscripción se consigna como acto la primera de dominio y este discrepa con la documentación y título sobre independización, el título debe ser calificado con los actos inscribibles en el título.

LUGAR DE INSCRIPCIÓN DEL TESTAMENTO La inscripción del otorgamiento del testamento, su ampliación así como los actos posteriores se efectuarán en la Oficina Registral correspondiente al domicilio del testador, conforme al artículo 2040 del Código Civil y al artículo 5 del Reglamento de Inscripciones de los Registros de Testamentos y Sucesiones Intestadas.

ACTOS DE DISPOSICIÓN O GRAVAMEN REALIZADOS ANTES DE LA VIGENCIA DE LA DIRECTIVA Nº 10-2013-SUNARP En mérito del artículo 103 de la Constitución Política del Perú, la Directiva Nº 10-2013-SUNARP/SN no se aplica a los actos de disposición o gravamen efectuados antes de su vigencia.