actos inscribibles en registros publicos

ACTOS DE DISPOSICIÓN DE COMUNIDADES CAMPESINAS- DIRECTIVA 010-2013-SUNARP/SN No debe exigirse que el poder sobre actos de disposición otorgado a los representantes de la Comunidad precise los datos físicos de la parcela objeto de adjudicación, cuando la independización se sustenta en documentación expedida por la Municipalidad; bastando en dicho supuesto que las facultades inscritas se encuentren

REQUISITOS PARA LA INDEPENDIZACIÓN SEGÚN LA NATURALEZA DEL PREDIO Si de los antecedentes registrales fluye en forma inequívoca la naturaleza del predio y el título formal adjuntado para la independización está acorde a dicha naturaleza, no procede denegar la inscripción argumentando que la misma no se ha determinado, pues ello significa desconocer los asientos registrales. ALCANCES DE LA...

Tacha especial No corresponde disponer la tacha especial del título cuando el acto consignado en el formulario de inscripción corresponde a otro Registro, si del título se desprende la existencia de un acto inscribible en el Registro indicado en dicho formulario.

Sumilla. la finalidad del proceso contencioso administrativo es que el órgano jurisdiccional controle las actuaciones de la administración pública, en ese sentido, lo que compete dilucidar es si la resolución materia de nulidad ha sido emitida conforme a ley. Artículo 1 de la ley n° 27584.

Impugnación de acuerdo: adolecen de nulidad los acuerdos adoptados en asamblea general que trasgreden el estatuto de la asociación y la ley.

ANOTACIÒN PREVENTIVA "Las anotaciones preventivas deben encontrarse dentro de alguno de los supuestos regulados en el artìculo 65 del RGRP"

De conformidad con el artículo 156 del Código Civil, para realizar actos de disposición (vender, donar, permutar) o gravamen se requiere de poder especial que contenga indubitablemente la facultad de disponer o gravar los bienes del representado, otorgado por escritura pública, bajo sanción de nulidad, no exigiéndose en dicho artículo que el encargo para disponer o gravar conste en forma «expresa

Alcances de calificación registral de las facultades de disposición de los representantes de una comunidad campesina Resulta necesaria la inscripción en el Registro de Personas Jurídicas del acta de asamblea donde conste la voluntad de la comunidad para la disposición de un determinado predio aprobado según lo dispuesto en el artículo 11 de la Ley N.º 26505, además de que se deberá consignar las...

ACTOS DE DISPOSICIÓN O GRAVAMEN REALIZADOS ANTES DE LA VIGENCIA DE LA DIRECTIVA Nº 10-2013-SUNARP/SN En mérito del artículo 103 de la Constitución Política del Perú, la Directiva Nº 10-2013- SUNARP/SN no se aplica a los actos de disposición o gravamen efectuados antes de su vigencia. ÁREA GRÁFICA RESULTANTE DE LA RECONSTRUCIÓN A PARTIR DE LAS COORDENADAS UTM Las coordenadas UTM sirven para ubicar

ESCRITURA ACLARATORIA Si la escritura pública de compraventa ha sido otorgada en ejecución de proceso judicial de otorgamiento de escritura pública, ello no impide que las partes de común acuerdo puedan aclarar algunos aspectos del contrato inicial; sin requerirse la intervención del juez.

IDENTIFICACIÓN DE BIEN INSCRITO.- No es exigible que el título identifique al bien materia del negocio jurídico del mismo modo como este aparece inscrito, si del análisis conjunto de dicho título, de la partida directamente cinculada y de los antecedentes registrales existen elementos suficientes que permitan concluir indubitablemente que se trata del mismo bien.

ACTOS INSCRIBIBLES EN EL REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS.- El Convenio de Integración, gestión económica, administrativa y financiera no constituye acto inscribible en el Registro de Personas Jurídicas.

• Diario Oficial El Peruano

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA. No es necesario que en la escritura pública que contiene el acto traslativo se indique el antecedente registral del predio submateria, si existen suficientes elementos de conexión que permitan colegir que se trata del mismo bien.

DEVOLUCIÓN DE DERECHOS REGISTRALES Formulada la tacha del título, solo procede la devolución de los derechos de inscripción si éstos fueron pagados al Registro. Los derechos de calificación son cobrados en todos los casos de los títulos presentados, sea que se inscriban o no.

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN No procede rectificar la numeración de un asiento de inscripción, cuando este dato ya fue rectificado en asiento posterior.

TACHA ESPECIAL Solo procede formular tacha especial cuando el documento en que se fundamenta inmediata y directamente el derecho o acto inscribible ha sido presentado en copia simple no autorizada por norma expresa. FIRMA DIGITAL La firma digital tiene la misma validez y eficacia jurídica que el uso de una firma manuscrita u otra análoga que conlleve manifestación de voluntad. PARTE NOTARIAL...

• Diario Oficial El Peruano

PLANOS-INDEPENDIZACIÒN La calificaciòn de los planos presenados debe realizarse acorde con lo dispuesto en la Directiva Nª 03-2914-SUNARP/SN. Asì, si el acto a inscribir es una independizaciòn, no constituye un requisito exigible las referencias fìsicas y detalles perecederos, si ya se cuenta con informaciòn georreferenciada que permita identificar y ubicar el predio en la base gràfica registral.

Disponer que a partir del dieciséis (16) de octubre de 2017, los partes notariales que contengan actos inscribibles en el Registro de Mandatos y Poderes de la Oficina Registral del Callao de la Zona Registral N° IX - Sede Lima, se expidan con firma digital para ser presentados al registro mediante el Sistema de Intermediación Digital- SID SUNARP.

Disponer que a partir del once (11) de junio de 2018, los partes notariales que contengan actos inscribibles en el Registro de Mandatos y Poderes de las Oficinas Registrales de Tumbes, Talara, Sullana y Piura correspondientes a la Zona Registral N° I, se expidan con firma digital para ser presentados al registro mediante el Sistema de Intermediación Digital-SID SUNARP.

Autorizar la presentación electrónica, mediante el módulo “SIDMunicipalidades” del Sistema de Intermediación Digital de la SUNARP, de los actos administrativos emitidos con firma digital por las municipalidades provinciales y distritales del país, que den mérito a la inscripción de la numeración, jurisdicción, nomenclatura, separación convencional y divorcio, inscribibles en el Registro de...

Autorizar, a partir del 01 de diciembre de 2020, la presentación electrónica, mediante el Sistema de Intermediación Digital de la SUNARP, SID-SUNARP, de los partes notariales, copias certificadas, documentos privados con certificación notarial de firmas y solicitudes, en general, según corresponda de acuerdo a la naturaleza y formalidad del acto, suscritos con firma digital del notario,...

Disponer que a partir de dos (02) de mayo de 2017, los partes notariales que contengan actos inscribibles en el Registro de Mandatos y Poderes de la Oficina Registral de Chiclayo de la Zona Registral N° II - Sede Chiclayo, se expidan con firma digital para ser presentados al registro mediante el Sistema de Intermediación Digital - SID SUNARP

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