actos inscribibles del registro publico de la propiedad

INTERPRETACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO La junta de propietarios de una edificación, la que se constituye plenamente al otorgamiento del reglamento interno, podrá válidamente interpretar sus alcances en los casos en que dicha norma interna inscrita resulte ambigua, incierta o contradictoria.

ACTO NO INSCRIBIBLE ¿La revocatoria de nombramiento y poderes así como nombramiento de gerente y otorgamiento de poderes de una sociedad no son actos inscribibles en el Registro de Predios¿.

REVOCATORIA DE PODER En aplicación del principio de prioridad preferente, la revocatoria de poder surtirá efectos para terceros desde la fecha del asiento de presentación del título que la contiene. En consecuencia, podrá acceder al Registro una transferencia otorgada por un apoderado en fecha anterior a la presentación del título de revocatoria del poder otorgado a su favor. PLURALIDAD DE...

ACTO NO INSCRIBIBLE "No constituye acto inscribible en el Registro de Propiedad Vehicular, la solicitud mediante la cual se pide que se abstenga el Registro de inscribir cualquier transferencia sobre un vehìculo"

ADJUDICACIÓN COMO CONSECUENCIA DE LA SEPARACIÓN LEGAL Y DIVORCIO ULTERIOR El título formal que sustenta la transferencia de un bien social a favor de uno de los ex-cónyuges por adjudicación, como resultado de un proceso de separación convencional y divorcio ulterior tramitado en la vía judicial, es la resolución que pone fin a dicho proceso (sentencia de separación o de divorcio), por cuanto...

PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE ESTADO CIVIL Procede la rectificación del estado civil del titular registral (de casado a soltero), en mérito a documento rectificatorio con la intervención de éste y al certificado emitido por el Reniec, aun cuando la titularidad hubiera sido adjudicada por entidad formalizadora, siempre que no implique exclusión de un titular registral.

ACTO NO INSCRIBIBLE ¿La revocatoria de nombramiento y poderes así como nombramiento de gerente y otorgamiento de poderes de una sociedad no son actos inscribibles en el Registro de Predios¿.

REMOCIÓN DE LIQUIDADOR En aplicación de principio de prioridad preferente, la remoción en el cargo de liquidador en el procedimiento concursal surtirá efectos hacia terceros desde la fecha del asiento de presentación del título que la contiene. En consecuencia, podrá acceder al Registro una transferencia de dominio otorgada por el liquidador del deudor concursado en fecha anterior a la...

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título; cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma sala u otra sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral,

FECHA CIERTA DE LA MINUTA FORMALIZADA LUEGO DE UN PROCESO DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA La fecha de la minuta formalizada luego de un proceso de otorgamiento de escritura pública es fecha cierta sólo si el juez la valoró expresamente. No obstante, la fecha cierta no siempre está ligada a una valoración por el juez sino también a un hecho fáctico que se da por la presentación de la minuta...

TACHA ESPECIAL No procede la rectificación de un asiento, cuando éste refleje el contenido del título archivado que le dio mérito, correspondiendo extender la tacha especial. CANCELACIÓN DE ANOTACIONES PREVENTIVAS En el caso de las anotaciones preventivas, la caducidad implica la extinción del asiento por el solo transcurso del tiempo, por lo que, la extensión del asiento de cancelación, no es el

EFECTOS DE LA MEDIDA CAUTELAR DE INCAUTACIÓN No procede inscribir el cambio de características de un vehículo cuando consta inscrita en la partida registral del vehículo, la medida cautelar de incautación ordenada por la autoridad judicial competente, salvo se inscriba mandato judicial que deje sin efecto la incautación. RECTIFICACIÓN DE OFICIO En caso de advertir algún error atribuible al...

RECURSO DE APELACIÓN INTERPUESTO CONTRA LIQUIDACIONES ¿La liquidación de derechos registrales es una decisión del registrador, razón por la que en el supuesto que el interesado no se encuentre conforme con ella, tiene expedito su derecho para interponer el recurso de apelación correspondiente.¿

TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES "Cuando se transfiera la integridad o saldo de las cuotas ideales que le corresponden a un copropietario en el predio, bastarà precisar tal situaciòn en el tìtulo, de conformidad con el artìculo 96 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios. No obstante, la transferencia debe guardar adecuaciòn con el antecedente registral"

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La discrepancia en cuanto a la identificación de un bien objeto del contrato de transferencia materia de la solicitud de inscripción, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos suficientes que permitan la identificación del mismo. AUTORIZACION JUDICIAL PARA DISPONER DE LOS BIENES DE MENORES Los padres pueden disponer de los...

INMATRICULACIÓN Y TÍTULO ADQUISITIVO DE ACCIONES Y DERECHOS.-No procede la inmatriculación de un predio en virtud de la escritura pública de transferencia de acciones y derechos. ACREDITACIÓN DE LA NATURALEZA RURAL DEL PREDIO A INMATRICULAR.-A efectos de inmatricular un predio rural ubicado en zona no catastrada en mérito del artículo 2018 del Código Civil e indicar en el asiento su naturaleza de

ÀREA GRÀFICA RESULTANTE DE LA RECONSTRUCCIÒN A PARTIR DE LAS COORDENADAS UTM Las coordenadas UTM sirven para ubicar y no estàn establecidas para calcular el àrea o medidas, por lo que no cabe formular observaciòn en virtud a la discrepancia existente entre el àrea gràfica resultante de la reconstrucciòn a partir de las coordenadas UTM y el àrea del plano. PROCEDENCIA DE LA ANOTACIÒN DE DEMANDA DE

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL SOBRE VEHÍCULOS MAYORES NO INSCRITOS.- No procede la inmatriculación de vehículos mayores en mérito de acta notarial de declaración adquisitva de propiedad por prescripción adquisitiva.

ACTO NO INSCRIBIBLE ¿La revocatoria de nombramiento y poderes así como nombramiento de gerente y otorgamiento de poderes de una sociedad no son actos inscribibles en el Registro de Predios¿.

ACTO NO INSCRIBIBLE ¿La revocatoria de nombramiento y poderes así como nombramiento de gerente y otorgamiento de poderes de una sociedad no son actos inscribibles en el Registro de Predios¿.

INMATRICULACIÓN DE PREDIOS UBICADOS EN ZONA NO CATASTRADA Para efectos de la inmatriculación de predios urbanos o rurales ubicados en zonas no catastradas, la memoria descriptiva y los planos presentados no suplen las omisiones o discrepancias en la descripción del bien contenido en el título. En tal sentido, el área, linderos y medidas perimétricas del predio deben constar en el título de...

PROCEDENCIA DE INDEPENDIZACIÓN EN MÉRITO DE TÍTULO ARCHIVADO Para la independización en mérito de título archivado, debe verificarse que se encuentre inscrita la parcelación, la resolución de subdivisión o la recepción de obras de una habilitación urbana sin que se hubieran efectuado las independizaciones correspondientes, y que en la documentación obrante en el título archivado (planos o memoria

CANCELACIÓN DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DEL SANEAMIENTO DE ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS. El título a efectos de inscribir la cancelación de una anotación preventiva del saneamiento de área, linderos y medidas perimétricas estará conformado por la comunicación, remitida por el notario que ponga en conocimiento la finalización del proceso no contencioso por la existencia de la oposición de un...

Del examen de la sentencia de vista, fluye que el colegiado de la segunda sala civil de la corte superior de justicia de ica ha contravenido el derecho a la debida motivación de las resoluciones judiciales y por ende al debido proceso y la tutela jurisdiccional efectiva.