usucapion requisitos

La demandante no reúne los requisitos exigidos por el artículo 950 del código civil para ser declarada propietaria del bien inmueble, al no haber demostrado haber poseído el inmueble materia de litis de manera continua, pacífica, pública y como propietaria por el plazo de ley

Se adquiere la propiedad de un bien inmueble por usucapión cuando se posee el bien en forma continua, pública y pacífica como propietario por diez años.

“la parte demandante actúa como persona natural; sin embargo, presenta documentos a nombre de una persona jurídica y tampoco ha logrado acreditar que se encuentra en posesión de la totalidad del área del predio; consecuentemente no puede pretender que se le declare propietario por prescripción del inmueble, materia de litis, conforme a los requisitos contemplados por el artículo 950 del código...

De lo actuado en el proceso se advierte que lo único pretendido por el actor al formular su demanda, es lograr la formalización del derecho de propiedad que ya ostenta en mérito a la minuta de compraventa anexa al acto postulatorio, para luego proceder a la inscripción de aquél en la partida registral correspondiente al inmueble materia de litis, situación que determina que la acción incoada...

En la coposesión varias personas dominan la misma cosa, en consecuencia, el señorío no es ilimitado ni independiente, porque el otro coposeedor lo comparte y lo ejerce en forma conjunta e indivisa; se posee una cosa entera. todos disfrutan y utilizan con animus domini el derecho al mismo bien.

Los requisitos que señala el artículo 950 del código civil establece que para adquirir la propiedad por prescripción adquisitiva de dominio, se requiere que concurran copulativamente todos los requisitos señalados por ley; en el presente caso, los demandantes no han acreditado indubitablemente ejercer la posesión con animus domini, pacífica y publica.

Si bien la recurrente cuestiona que el bien materia de litis es de propiedad estatal a mérito de la inscripción de dominio a favor del estado, hay que tener en cuenta que esta inscripción registral se efectuó con posterioridad al cumplimiento de los requisitos previstos en el artículo 950 del código civil para adquirir el bien vía adquisición prescriptiva de dominio. Artículo 950 del código civil.

No puede considerarse que la posesión del demandante que pretende adquirir por prescripción sea como propietario cuando la celebración de una serie de actos jurídicos durante el ejercicio de su posesión, denotan que ha reconocido el derecho de propiedad de otro.

• Revista del Foro

El demandante mediante sendos escritos de fojas mil trescientos dos, mil trescientos treinta y cinco y mil trescientos ochenta y ocho, ha solicitado la nulidad del concesorio; sin embargo, el órgano jurisdiccional no ha absuelto dicho pedido incurriendo en la vulneración al debido proceso y la tutela jurisdiccional efectiva.

En sede casatoria no corresponde la revaluación de los hechos ni de los medios probatorios, por no constituir una tercera instancia, salvo de manera excepcional la valoración efectuada por las instancias de mérito hayan transgredido las reglas de la lógica o que exista omisión en la valoración de las pruebas que no es el caso.

No existe incongruencia extra petita en el fallo, si el juez ordena que se cancele la inscripción registral en la que aparece como propietario del inmueble el demandado, ya que esta situación se encuentra estrechamente vinculada a la declaración de propietario por prescripción adquisitiva al actor, siendo una lógica consecuencia de esta a la luz de lo que dispone el artículo 952 del código civil.

El derecho a la adecuada valoración de la prueba se exhibe como manifestación e ineludible exigencia del derecho fundamental a probar, la que debe estar debidamente motivada. si el magistrado no pondera o toma en consideración los resultados obtenidos en la actuación de los medios probatorios, el derecho de probar se vulnera y por consiguiente también la garantía jurisdiccional y derecho al...

El artículo 950 primer párrafo del código civil establece que la propiedad inmueble se adquiere por prescripción mediante posesión continua, pacífica y pública como propietario durante diez años consiguientemente los requisitos que el actor debe demostrar en el presente caso son los siguientes: a) la posesión continua, pacífica, pública y a título de propietario y b) el plazo de 10 años;...

El recurso deviene en infundado, puesto que se ha verificado que la sala superior ha concluido, en forma correcta, que no genera convicción la alegación del recurrente en el sentido de haber adquirido el bien inmueble materia de reivindicación por usucapión, encontrándose arreglada a derecho la decisión adoptada.