proceso de desalojo

La causa petendi del proceso de desalojo, tiene por objeto recuperar el uso y goce de un bien inmueble que se encuentra ocupado por quien carece de título para ello, ya sea por tener una obligación exigible de restituir o por revestir el carácter de simple poseedor, de manera que en el proceso de desalojo no puede discutirse un conflicto respecto al derecho de propiedad o de posesión que puedan...

Sujeto activo en el proceso de desalojo.- "(…) de la norma en mención [artículo 586 del código procesal civil] se puede colegir con mediana claridad que el ordenamiento jurídico no solo habilita al propietario del bien a que pueda interponer la respectiva demanda de desalojo, sino además a todo aquel que considere tener derecho a la restitución del predio en cuestión, lo que nos lleva a...

El artículo 979 del código civil legitima a cualquier copropietario de un bien para demandar su reivindicación, el desalojo y otras pretensiones, por lo que, en el presente caso, los demandantes contaban con la legitimidad para haber iniciado el proceso de desalojo respecto del bien del cual son copropietarios, habiendo bastado para demostrar esto, la presentación de la copia literal de la...

"ste supremo tribunal considera que, a fin de resguardar el contenido esencial del principio de motivación de las resoluciones judiciales, correspondía a la sala superior resolver la controversia motivando suficientemente las razones por las cuales considera que, en el presente caso, tanto la parte demandante como la parte demandada, estarían discutiendo el mejor derecho de propiedad y posesión...

En el proceso de desalojo lo único que se debe verificar es si el demandante tiene derecho o no a la restitución que pretende, dejándose a salvo el derecho del demandado a reclamar en otro proceso lo que considere pertinente, así como a cuestionar la titularidad de la propiedad

La sala de mérito orientó los fundamentos de su decisión a dirimir la controversia en cuanto a la declaración de propiedad y el error en la numeración del inmueble sub litis, concluyendo que el lote número cuatrocientos veinte pertenece a la actora y no al emplazado, siendo ello ajeno al debate en un proceso de desalojo por ocupación precaria, en tanto, dicho proceso está dirigido a dilucidar si...

La sentencia de vista se encuentra incursa en causal de nulidad, pues si bien la sala superior confirma la decisión adoptada por el juez de la causa, sin embargo los fundamentos en los cuales sustenta su análisis y decisión para establecer la calidad de ocupante precario de la parte demandada están dirigidos al confrontar el título que ostenta la parte actora, esto es la escritura pública de...

En el presente proceso de desalojo por ocupación precaria, si bien la demandada alegó no ocupar el inmueble sub litis, se comprobó que dicha parte fue nombrada como curadora procesal de sus hermanas declaradas interdictas, quienes ocupan el citado bien; de ahí que al haber contestado la demanda y haber ejercitado los derechos procesales como parte demandada, evidencia que la recurrente ejercitó...

En el presente proceso de desalojo por ocupación precaria, si bien la demandada alegó no ocupar el inmueble sub litis, se comprobó que dicha parte fue nombrada como curadora procesal de sus hermanas declaradas interdictas, quienes ocupan el citado bien; de ahí que al haber contestado la demanda y haber ejercitado los derechos procesales como parte demandada, evidencia que la recurrente ejercitó...

Oportunidad de formular la nulidad y notificación en el predio objeto de desalojo:existe convalidación del vicio si, a pesar de no haberse notificado además en la dirección del inmueble objeto del desalojo, se acredita que el demandado tomó conocimiento del proceso y no dedujo la nulidad en la primera oportunidad que tenia para hacerlo.

Sumilla.- la recurrente ha argumentado que es propietaria de la edificación del inmueble que viene poseyendo, constituido por el tercer piso del bien materia de litis, sin embargo, tal argumento no puede ni debe ser discutido dentro del proceso de desalojo por ocupación precaria, por ser ajena a su naturaleza y fines, debiendo dejarse a salvo el derecho de la demandada a reclamar en otro proceso...

El conflicto de intereses en el proceso de desalojo no contiene una naturaleza compleja, debiendo circunscribirse la dilucidación de la pretensión planteada a la evaluación del derecho a la restitución del bien como a la condición de precario del que lo ocupa, sin pago de renta y sin título para ello o cuando el que se tiene no genere ningún efecto de protección frente al reclamante, en tal...

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Conforme se estableció en la sentencia emitida por el cuarto pleno casatorio civil, una persona tendrá la condición de precaria cuando ocupe un inmueble ajeno, sin pago de renta y sin título para ello o cuando dicho título según las pruebas presentadas en el proceso de desalojo, no genere ningún efecto de protección para quien ostente la posesión inmediata, frente al reclamante. en el presente...

La sentencia de vista cumple con exponer los fundamentos que sustentan su fallo, analizando y dando respuesta a los agravios propuestos en el recurso de apelación, realizando la valoración conjunta de todos los medios probatorios aportados a la causa a efectos de generar convicción; concluyendo que los demandantes acreditaron haber poseído de forma pacífica, continua, pública y por más de diez...

Si bien es cierto no corresponde en la vía del proceso de desalojo determinar si la naturaleza del acuerdo que vinculó a las partes corresponde a un contrato de arrendamiento, por no ser el objeto del proceso, no es menos cierto, que el pago de los montos consignados por parte del demandado y su cobro por parte de demandante, califican como circunstancia que justifica la posesión del bien...

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Si bien los fines de la casación conforme lo dispone el articulo 384 del código procesal civil, son la adecuada aplicación del derecho objetivoal caso concreto y la uniformidad de la jurisprudencia nacional, esto es, que la vía de casación' no es competente para conocer de cuestiones de hechos oapreciación de prueba, sin embargo, este supremo tribunal considera que a finde no vulnerar el...

El pronunciamiento del ad quem en cuanto declara la nulidad del contrato de compraventa de fecha veinte de noviembre de dos mil once, celebrado entre la municipalidad provincial de piura y la asociación de comerciantes unidos nuevo amanecer, la parte considerativa de la sentencia ahora impugnada, se ajusta plenamente a los lineamientos establecidos en el apartado 5. 3 de la doctrina...

Este supremo colegiado considera que tanto el fundamento número 65 como el punto 7 del apartado: &cta";anto dicha senten&establecer una co&nt" esta"a"anto dich"sencial esta"anto dicha senten&establecer una co&ntencia casatoria tenía como propósito esencial establecer una correcta interpretación de las normas contenidas en los artículos 911 del código civil, así como los artículos 585 y 586 del...

La decisión adoptada por la sala de mérito se encuentra conforme a ley, pues, es de apreciarse que no se evidencia transgresión alguna al debido proceso -específicamente al principio de congruencia, previsto por el artículo vii del título preliminar del código procesal civil- como erróneamente considera la recurrente toda vez que atendiendo a los agravios formulados en el recurso de apelación la...

De lo anotado precedentemente, tampoco se evidencia vulneración a la debida motivación de las resoluciones judiciales, toda vez que la sala superior efectuando una correcta interpretación de la norma aplica debidamente al caso de autos, los alcances regulados por el artículo 427° numeral 2) del código procesal civil, estableciendo que gloria quinto rojas, carece de interés para obrar, toda vez...

En un proceso de desalojo por ocupación precaria, no cabe discutir la validez del acto jurídico en mérito del cual se sustenta el derecho de propiedad del demandante. Art. 585 del cpc

En el proceso de desalojo por ocupación precaria, el demandante debe acreditar la condición que alega, y en mérito a la cual invoca tener el derecho a la entrega de la posesión del bien, si no lo hace la demanda deviene en infundada.