proceso de desalojo

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El objetivo de un proceso de desalojo es que quien tiene derecho a poseer el bien, obtenga la posesión, sin que sea necesariamente propietario. no es indispensable, entonces, que el demandante haya entregado el bien al demandado, de modo que el proceso de desalojo tenga por finalidad concretar una devolución.

Que en un proceso sobre desalojo por ocupación precaria la pretensión procesal está dirigida a que el emplazado desocupe el inmueble materia de litis, por carecer de título, o porque el que tenía ha fenecido. en presente caso la parte demandada no ha acreditado ostentar título alguno que justifique la posesión.

En un proceso sobre desalojo por ocupación precaria la pretensión procesal está dirigida a que el emplazado desocupe el inmueble materia de litis, por carecer de título, o porque el que tenía ha fenecido. en presente caso la parte demandada no ha acreditado ostentar título alguno que justifique la posesión.

... de las partes viene siendo cuestionado en otro proceso judicial; en tanto, ante dicha circunstancia corresponde proceder acorde a los lineamientos establecidos en el artículo 5. 3 del literal &" del iv pleno casatorio civil; hacer lo contrario constituye afectación al debido proceso, específicamente a la adecuada motivación y valoración de los medios probatorios.

Dentro del proceso de desalojo, para observar si la demandada tiene, o no, la calidad de ocupante precario por haberse resuelto extrajudicialmente el contrato de compraventa que sustentaba su posesión, corresponderá examinar el cumplimiento de las formalidades establecidas en el artículo 1429 del código civil, bajo cuyo amparo la demandante ha procedido a declarar la resolución extrajudicial del contrato

... diez años el bien inmueble sub litis; y que el proceso judicial de desalojo iniciado con posterioridad por la recurrente no quebró el elemento de pacificidad, así como tampoco interrumpió el plazo de prescripción a favor del demandante.

... 585 del código procesal civil, el fin del proceso de desalojo es la restitución del predio. se trata de una restitución que debe permitir al legitimado activo de la demanda tener posesión útil del bien, lo que se infiere, cuando las obligaciones surgen de un contrato de arrendamiento, por lo dispuesto en el artículo 1681. 10 del código civil, que dice: &".

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Posesión precaria:el proceso sobre desalojo por ocupante precario a que se contrae el artículo 911 del código civil establece que la posesión precaria es aquella que se ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía ha fenecido; por ende, para que prospere la acción es necesaria la existencia indispensable de tres presupuestos: a) que el actor acredite plenamente ser titular de dominio del bien inmueble cuya...

... prueba, por cuanto el derecho en disputa en el proceso de desalojo por ocupación preciaría no es el derecho a la propiedad del bien en litis, sino el derecho a poseer dicho bien. en el presente caso, existen circunstancias que justifican la posesión que detenta la demandada en el predio en litis, sin que el demandante, haya justificado con argumentos valederos y razonables el acceso y permanencia de la emplazada en el predio que reclama, por...

En el proceso de desalojo por ocupación precaria, el juez podrá pronunciarse en la parte considerativa de la sentencia sobre la nulidad de un acto jurídico, siempre que esté inmerso en el supuesto de nulidad manifiesta, y si previamente se ha promovido el contradictorio, comunicando a las partes la posibilidad de fundar su decisión en la nulidad manifiesta y concediéndoles un plazo para que se...

Un acta de conciliación, la cual fue presentada en forma extemporánea, y que no fue admitida como prueba, no es suficiente para demostrar el derecho de propiedad o a poseer de un inmueble en un proceso de desalojo, más aún, si no se ha demostrado el cumplimiento de lo acordado en dicha conciliación.

En el proceso sobre desalojo por ocupación precaria, no es posible establecer, la naturaleza social o no, del inmueble materia de litis, derivada de la unión de hecho pendiente de reconocimiento judicial, porque ello constituye el objeto del proceso de unión de hecho.

Sumilla: en el proceso de desalojo por ocupación precaria no se discute el derecho a la propiedad, sino el derecho a la restitución de la posesión del inmueble sub litis; por lo cual, el demandado debe contar con título suficiente para poseer y de esta forma hacerlo oponible al demandante.

En un proceso de desalojo por precario se ventila la restitución del bien y el título posesorio. no es posible pronunciarse sobre la validez del acto jurídico: i) cuando la nulidad no sea manifiesta, a tenor de lo prescrito en el artículo 220 del código civil y lo establecido en el ix pleno casatorio civil; y, ii) cuando exista otro proceso donde se debate la referida nulidad, pues se estaría...

Afectación al principio probatorio.- pues en el proceso de desalojo no basta con alegar la titularidad del actor sobre el bien objeto de desalojo sino también probarla, para tal efecto previamente debe determinarse con claridad y exactitud si el área que ocupa la emplazada pertenece a la actora, ya que de las resoluciones de alcaldía números 581, 950, y 1236, el asentamiento humano cesar vallejo inscribió su derecho al haberlo adquirido...

Desalojo por ocupante precario:en el proceso de desalojo por ocupación precaria es posible que el juzgador determine la invalidez del título posesorio por causal de nulidad manifiesta, de acuerdo al artículo 220 del código civil, previa promoción del contradictorio entre las partes, debiendo declarar dicha situación en la parte resolutiva de la sentencia y, adicionalmente, declarará fundada o infundada la demanda de desalojo,...

... 585 del código procesal civil, el fin del proceso de desalojo es la restitución del predio. se trata de una restitución que debe permitir al legitimado activo de la demanda tener posesión útil del bien, lo que se infiere, cuando las obligaciones surgen de un contrato de arrendamiento, por lo dispuesto en el artículo 1681. 10 del código civil, que dice: &".

... prohíbe que la pretensión se acumule en el proceso de desalojo (reconvención). Art. 138 de la constitución política del estado y art. 595 del código procesal civil.

Sumilla: no se puede alegar un defecto de motivación de la sentencia vista, en un proceso de desalojo por ocupación precaria, cuando la parte demandada no ha demostrado con documento fehaciente que cuente con título que justifique su posesión del bien inmueble, resultando insuficiente la copia de un recibo que no demuestra título alguno"."

El proceso de desalojo, en lo que respecta al análisis de la posición del demandado, se circunscribe a la determinación de si este se encuentra poseyendo sin título alguno; y no corresponde a dicho alcance que, una vez determinada la existencia de un título a favor de la parte demandada, se proceda a su confrontación con aquel presentado por la parte demandante.

En el presente proceso de desalojo no es aplicable el supuesto previsto en el fundamento sesenta y cinco del iv pleno casatorio, respecto al plazo prescriptorio, pues un precedente no puede constituir plazos de prescripción, ya que solo la ley puede fijarlos; en virtud del principio de legalidad en plazos prescriptorios, regulado en el artículo 2000° del código civil. además, el juez no puede fundar sus fallos...

En el presente proceso de desalojo, las constancias de posesión y reconocimiento en favor del asentamiento humano &urídicos) que autoricen o" de el agustino por parte de la municipalidad, no pueden considerarse títulos (actos jurídicos) que autoricen o justifiquen la posesión que ejerce la demandada, ya que solo se refieren a la verificación de la posesión de hecho existente sobre el inmueble materia de...

... de propiedad, siendo ello ajeno al debate en un proceso de desalojo por ocupación precaria, en tanto, dicho proceso está dirigido a dilucidar quién tiene derecho a poseer y no a declarar el derecho de propiedad. artículo 139 incisos 3) y 5) de la constitución política del estado.