proceso de desalojo

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Si bien el artículo 197 del código procesal civil, en su último párrafo prescribe que en la resolución solo se expresarán las valoraciones esenciales y determinantes que sustentan la decisión, también lo es que dicha disposición no significa que el juzgador omita valorar en forma conjunta todos los medios probatorios ofrecidos, admitidos y actuados para resolver la litis apreciando el principio...

La acción de nulidad de cosa juzgada fraudulenta debe alegar si el proceso que la origina se siguió con fraude o colusión, que afecte el derecho a un debido proceso. estos dos supuestos, fraude procesal o colusión, no pueden estar referidos a actos y comportamientos ajenos al proceso judicial cuya nulidad se deduce.

El recurso de casación es infundado, al no haberse acreditado las infracciones materiales denunciadas contra la sentencia recurrida emitida por el ad quem, el cual de manera acertada ha concluido que, de acuerdo al testamento protocolizado inscrito en los registros públicos, la demandada es coheredera -juntamente con sus hermanos- de los bienes dejados por su causante y que, conforme a la...

PROCESOS INDEPENDIENTES: LA PRETENSION DE PAGO DE MEJORAS NO ES ACUMULABLE A PROCESO DE DESALOJO

No se puede desestimar la pretensión de desalojo por ocupación precaria por indeterminación del bien submateria, cuando su partida registral describe detalladamente la ubicación, linderos y medidas perimétricas

... es suficiente para desestimar la pretensión de desalojo; es decir, se exige al demandado acreditar dicha alegación, a través de los medios probatorios pertinentes, a fin de crear convicción en el juez del desalojo respecto del derecho invocado (usucapión), permitiendo que realice un preexamen de la situación concerniente a la prescripción.

El pago de arriendo luego del requerimiento de devolución del inmueble, no constituye una renovación del contrato de arrendamiento, por cuanto el propietario tiene derecho a recibir el pago por dicho concepto mientras el demandado continúe poseyendo el bien.

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... necesario su incorporación en elproceso de desalojo para cumplir con los fines del proceso establecidos enel articulo iii del titulo preliminar del código procesal civil.

Procede amparar la ejecución al haber quedado establecido que la obligación demandada resulta exigible, cierta, expresa, exigible y liquida, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 689 del código procesal civil, por lo que procede despachar ejecución.

El análisis del cumplimiento de las formalidades para la resolución del contrato que sirve de sustento para la posesión de la parte demandada, debe realizarse atendiendo a las reglas de la buena fe contractual, dicho ello, concluyéndose que no hay certeza de que haya sido notificada válidamente, corresponde declarar infundada la demanda.

No existe título vigente que ampare la posesión del bien sub litis, cuando la donación efectuada inicialmente a favor del recurrente, ha sido revertida a favor de la donante.

Tal como se ha establecido en el iv pleno casatorio civil - casación número 2195-2011-ucayali, el título que justifica la posesión, no está referido únicamente al documento que aluda exclusivamente al título de propiedad, sino a cualquier acto jurídico o circunstancia que hayan expuesto las partes.

Al no haber probado el recurrente, con claridad, tener título para incoar la presente demanda, resultando éste un presupuesto esencial para que ella prospere, carece de objeto analizar los demás presupuestos de desalojo por ocupación precaria, en consecuencia, el recurso de casación debe declararse infundado.

Sumilla: el fallo debe exponer las razones suficientes que lo sustentan, acorde a la naturaleza del proceso y las alegaciones de las partes; hacer lo contrario constituye afectación al debido proceso

No es prematura la demanda de nulidad de cosa juzgada fraudulenta interpuesta contra la sentencia ejecutable que habiendo adquirido la calidad de cosa juzgada, aún se encuentra pendiente de ejecución

... -quo resuelve: declarando infundada la demanda de desalojo por ocupación precaria presentada por empresa shougang hierro perú s. A. A. contra jesus nicolas sierra aguirre; sin costas y costos del proceso. 2. Reformandola declararon fundada la demanda de desalojo por ocupación precaria presentada por empresa shougang hierro perú s. A. A. contra jesus nicolas sierra aguirre; sin costas y costos del proceso. en consecuencia ordenaron que el...

Derecho de defensa: en el caso de autos, no se evidencia la vulneración del derecho de tutela jurisdiccional efectiva y de la doble instancia judicial que alega la recurrente, pues ésta tuvo conocimiento oportuno de la sentencia que le fue adversa, al haber sido notificada en el domicilio procesal señalado en autos; no obstante, dejó vencer todos los plazos para su impugnación y el ejercicio de...

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Debe diferenciarse la compraventa del anticipo de legítima; en el primer caso, la transferencia de propiedad se hace a título oneroso relacionándose bien con precio, de forma tal que al desplazamiento del bien a favor del comprador se le une la entrega de dinero a favor del vendedor, que es lo que pasa a formar del patrimonio del vendedor. por el contrario, en el anticipo de legítima, el futuro...

Debe diferenciarse la compraventa del anticipo de legítima; en el primer caso, la transferencia de propiedad se hace a título oneroso relacionándose bien con precio, de forma tal que al desplazamiento del bien a favor del comprador se le une la entrega de dinero a favor del vendedor, que es lo que pasa a formar del patrimonio del vendedor. por el contrario, en el anticipo de legítima, el futuro...

No cabe confundir el derecho del propietario con el derecho del poseedor, razón por la cual el título posesorio excede “el documento que haga elusión exclusiva al título de propiedad” y está constituido por “acto o hecho que justifique el derecho al disfrute del derecho de posesión”.

La recurrida contiene un apartamiento inmotivado del noveno pleno casatorio, en tanto, en esta se ha emitido pronunciamiento respecto una supuesta nulidad manifiesta del título posesorio; sin embargo, no se ha cumplido con expresar las razones que justifiquen porque no se cumplió con propiciar el contradictorio en la forma y términos establecidos en el referido pleno casatorio.