prescripción adquisitiva de dominio notarial

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO NOTARIAL Para la anotación preventiva de prescripción adquisitiva de dominio notarial de parte de un predio, no se requiere la inscripción de actos previos provenientes de trámite administrativo, municipal o de cualquier clase. La sola mención que parte del predio usucapido colinda con áreas comunes no implica que dicho predio se...

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO NOTARIAL Para la anotación preventiva de prescripción adquisitiva notarial de parte de un lote no es requisito independizar el predio de mayor extensión del que forma parte el área objeto de anotación preventiva, el que además coexiste con otro predio en la matriz.

PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO NOTARIAL SOBRE LOTE HABILITADO ¿Cuando la declaración de prescripción adquisitiva notarial recae sobre un lote habilitado, no resulta exigible la presentación de planos y por tanto es innecesario contar con el previo informe técnico del área de Catastro

PRESCRIPCIÒN ADQUISITIVA NOTARIAL DE VEHÌCULO La anotaciòn de reserva de dominio derivada de la inscripciòn del contrato de compraventa a plazos en el Registro Fiscal de Ventas a Plazos, no constituye obstàculo para la inscripciòn de la prescripciòn adquisitiva notarial de un vehìculo. Sin embargo, debe verificarse el emplazamiento al titular de la reserva de dominio o en su defecto el interesado

FORMALIDAD DE LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA ACOMPAÑADA AL TESTIMONIO DEL ACTA NOTARIAL DEL PROCEDIMIENTO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO De conformidad con el literal h) del artículo 5 de la Ley 27333 se presentará a los Registros Públicos copias certificadas por notario público de los planos y memoria descriptiva del área a independizar y remanente, no obstante, teniendo en cuenta la finalidad

EMPLAZAMIENTO EN EL PROCEDIMIENTO NOTARIAL DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO. Corresponde al registrador verificar que el procedimiento notarial de prescripción adquisitiva de dominio se haya seguido contra el titular dominial que figura en la partida registral en la que se extenderá la inscripción y no en la partida matriz de la que proviene.

EMPLAZAMIENTO EN EL PROCEDIMIENTO NOTARIAL DE PRESCRIPCIÒN ADQUISITIVA DE DOMINIO "Corresponde al Registrador verificar que el procedimiento notarial de prescripciòn adquisitiva de dominio se haya seguido contra los titulares dominiales que figuran en la partida registral tomada en cuenta en dicho procedimiento."

INSCRIPCIÓN DE PREDIO ACUMULADO EN PROCEDIMIENTO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO Si como consecuencia de un procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio notarial, se declara la usucapión de un inmueble acumulado de una porción inscrita y la otra parte no inscrita, es necesario la presentación de documentación técnica para cada porción, no siendo suficiente la documentación del área

DECLARACIÓN NOTARIAL DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO Al calificar la declaración notarial de prescripción adquisitiva, el registrador exigirá su adecuación a la solicitud anotada preventivamente, salvo que del título presentado se advierta que ésta ha sido variada.

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO VIA NOTARIAL ¿No constituye impedimento para la prescripción adquisitiva de dominio tramitada en sede notarial el haberse identificado al área materia de prescripción indicando el lote, manzana y urbanización al que pertenece a pesar de no constar inscrita la recepción de las obras de la habilitación urbana, en la medida que en el procedimiento de prescripción...

ALCANCES DE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL EN EL PROCEDIMIENTO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO NOTARIAL ¿No forma parte de la calificación registral, verificar el contenido de las publicaciones, por cuanto se trata de un aspecto propio del procedimiento de prescripción adquisitiva cuya verificación le corresponde al notario¿.

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO SOBRE LA INTEGRIDAD DE UN PREDIO Cuando la prescripción adquisitiva de dominio notarial comprende la integridad de un predio inscrito no resulta exigible la presentación de documentación técnica, por lo que, de presentarse, los defectos contenidos en ella no pueden impedir la inscripción del acto rogado. CALIFICACIÓN DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL...

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO ¿La anotación preventiva de prescripción adquisitiva de dominio notarial no origina la creación de una partida independiente, sólo publicita la existencia del procedimiento, el cual se encuentra en trámite, por lo que no es necesario evaluar la omisión o discrepancia de los colindantes consignada en la documentación técnica, máxime si se

ANOTACIÒN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÒN ADQUISTIVA DE DOMINIO TRAMITADA EN SEDE NOTARIAL "Resulta procedente admitir una anotaciòn preventiva de prescripciòn adquisitiva de dominio tramitada en sede notarial, si se verifica de la partida registral del predio objeto de prescripciòn la culminaciòn del proceso de formalizaciòn de la propiedad a cargo de COFOPRI"

PRESCRIPCIÒN ADQUISITIVA DOMINIO NOTARIAL No corresponde a las instancias registrales verificar el cumplimiento y validez de los actos procedimentales previos a la declaraciòn notarial de prescripciòn adquisitiva de dominio, ni el fondo o motivaciòn de la misma. En tal sentido, el analisis de lo antecedentes del derecho de propiedad del prescribiente, señalados en el instrumento notarial de...

EMPLAZAMIENTO EN EL PROCEDIMIENTO NOTARIAL DE PRESCRIPCIÒN ADQUISITIVA DE DOMINIO "Corresponde a las instancias registrales verificar que el procedimietno notarial de prescripciòn adquisitiva de dominio se haya seguido contra todos los titulares dominiales que figuran en la partida registral en la que se extenderà la inscripciòn, ello en salvaguarda del derecho de defensa, que forma parte del...

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO TRAMITADA EN SEDE NOTARIAL Constituye uno de los aspectos relevantes en la calificación registral de la declaración de prescripción adquisitiva de dominio en sede notarial, que en el instrumento respectivo se hayan consignado los linderos y medidas perimétricas del predio a prescribir.

INMATRICULACIÓN EN MÉRITO A PROCEDIMIENTO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO Corresponde inmatricular un predio en mérito a declaración notarial de prescripción adquisitiva de dominio, cuando de la revisión de los documentos presentados y de los antecedentes registrales se advierte que el predio materia de prescripción no se encuentra inscrito.

Presentación vía SID de solicitud de anotación de prescripción adquisitiva de dominio notarial. De conformidad con el artículo 1 de la resolución N° 169-2023-SUNARP/SN del 19.10.2023, las solicitudes de anotación de prescripción adquisitiva notarial deberán ser ingresadas a través del Servicio de Intermediación Digital (SIDSUNARP).

ACLARACIÓN DE COLINDANCIAS DE PREDIOS MATERIA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO NOTARIAL. "La aclaración de las colindancias de un predio materia de prescripción adquisitiva de dominio notarial, así como del área remanente, constituyen defectos susceptibles de ser subsanados mediante escritura pública aclaratoria, no requiriéndose que dicho instrumento preexista al asiento de presentación...

COMPETENCIA NOTARIAL EN NUEVO PROCEDIMIENTO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO SOBRE UN MISMO PREDIO Existe impedimento para anotar el inicio de un nuevo procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio en sede notarial, cuando el anterior ha culminado por oposición al trámite notarial, salvo se acredite el desistimiento a la oposición formulada.

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO NOTARIAL Y FALTA DE RECONSTRUCCIÓN DE PARTIDA REGISTRAL Se encuentra dentro del ámbito de calificación registral del título que contiene la declaración de prescripción adquisitiva de dominio notarial, la evaluación de la adecuación del título presentado con los asientos registrales, lo cual implica verificar que el procedimiento notarial se haya seguido contra...

Anotación preventiva de prescripción adquisitiva de dominio notarial Para la anotación preventiva de prescripción adquisitiva notarial de la totalidad o parte de un lote que coexiste o forma parte de manera provisional del predio matriz, no es requisito que el área o polígono propuesto coincida con el área, linderos y medidas perimétricas de dicho lote. Informe del área de Catastro El informe del

COMPETENCIA NOTARIAL EN NUEVO PROCEDIMIENTO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO SOBRE UN MISMO PREDIO Existe impedimento para anotar el inicio de un nuevo procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio en sede notarial, cuando el anterior ha culminado por oposición al trámite notarial, salvo se acredite el desistimiento a la oposición formulada.

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO Se encuentra dentro del ámbito de calificación registral del título que contiene la solicitud de anotación preventiva de prescripción adquisitiva de dominio vía notarial, la evaluación de la adecuación del título presentado con el antecedente registral en el que se pretende efectuar la anotación.