levantamiento hipoteca requisitos

• Diario Oficial El Peruano

El artículo 93 del código procesal civil regula la figura del litisconsorte necesario, la misma que se presenta cuando existe entre diversos sujetos una única relación de derecho sustancial que exige, de un lado, integrar a todos en el proceso y, de otro, pronunciamiento único, pues lo que se decida afectará a todos ellos.

El artículo 93 del código procesal civil regula la figura del litisconsorte necesario, la misma que se presenta cuando existe entre diversos sujetos una única relación de derecho sustancial que exige, de un lado, integrar a todos en el proceso y, de otro, pronunciamiento único, pues lo que se decida afectará a todos ellos.

CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR EXTINCIÓN DEL ACREEDOR Procede cancelar una hipoteca por extinción del acreedor, siempre que el crédito garantizado con la hipoteca no haya sido transferido a otro acreedor antes de la extinción.

Levantamiento de hipoteca Procede inscribir el levantamiento de una hipoteca supeditado al cumplimiento de una condición suspensiva, cuando se ha verificado que ésta se ha satisfecho en los términos estipulados en el contrato.

CANCELACIÓN DE HIPOTECA Tratándose de la solicitud para la cancelación del asiento de hipoteca por declaración o autorización del acreedor se requiere tener certeza respecto a la hipoteca que es objeto de cancelación, y en caso surjan dudas sobre sus alcances deben aplicarse las reglas de interpretación de los artículo 168 a 170 del Código Civil, teniendo en cuenta además que las instancias...

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN REGISTRAL Cuando el registrador conozca un título cuya inscripción fue dispuesta por el Tribunal Registral, o uno con las mismas características (aunque los intervinientes en el acto y las partidas registrales a las que se refiere sean distintos), deberá sujetarse al criterio establecido por dicha instancia en la anterior ocasión, salvo que se encuentre en las...

TÍTULO QUE DA MÉRITO A CANCELAR UNA HIPOTECA REPRESENTADA POR UN TCHN Conforme a lo previsto por el numeral 1 del artículo 244 de la Ley le Títulos Valores, la cancelación de la hipoteca representada por un título de crédito hipotecario negociable se efectuará en mérito a la devolución del título no endosado o debidamente cancelado por el último endosatario en cuanto se refiere al crédito que...

• Themis. Revista de derecho

En el Perú, existen figuras legales que, pese a estar derogadas, continúan teniendo efectos en la realidad. Tal es el caso de la “hipoteca sábana”, la cual pervive en nuestro sistema legal. En este artículo, a propósito de una reciente decisión judicial de la Corte Suprema del Perú, el autor explica las figuras de la “hipoteca ordinaria” y de la “hipoteca sábana”, mostrando sus diferencias, y...

No resulta congruente que, por un lado, se exprese que un contrato debe ser resuelto y, por otro, se mencione que debe ser nulo, porque son afirmaciones contrapuestas que no pueden subsistir conjuntamente. la falta de pago no es supuesto de nulidad.

Quien adquiere de buena fe, de quién tiene su derecho inscrito como de estado civil soltera figurando también así en su dni, conserva su derecho aun cuando la vendedora realmente era de estado civil casada, no prosperando el cuestionamiento a esta compraventa por parte del cónyuge, quién no intervino en la adquisición de este inmueble ni aparece en el registro de la propiedad inmueble. se...

CANCELACIÓN DE GARANTÍA UNILATERAL QUE NO HA SIDO ACEPTADA POR EL ACREEDOR Procede la cancelación de una garantía unilateral en cualquier momento por la sola voluntad del constituyente, siempre que no conste en la partida registral la aceptación del acreedor.

Sumilla: en aplicación del numeral 1 del artículo 85 de la ley n° 27809, corresponde al registrador público distinguir cuales son las cargas y gravámenes que deban levantarse, cuando existan derechos inscritos en dos partidas diferentes (una partida matriz y una especial), debiendo para ello, considerar el precedente de observancia obligatoria contenida en la resolución n° 400-2009-sunarp-tr-l.

No procede cancelar por caducidad al amparo de la Ley N° 26639 el asiento de inscripción de una cesión de hipoteca.

CADUCIDAD DE HIPOTECA RENOVADA El plazo de caducidad de una hipoteca renovada se cuenta desde la fecha del asiento de presentación del título de renovación. RENOVACIÓN DE HIPOTECA La inscripción de la renovación de la hipoteca no puede ser cuestionada argumentando que el plazo de caducidad ya había transcurrido a la fecha que se renovó. Dicho asiento se presume válido en virtud del principio de...

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA LEGAL .-En virtud del principio de legitimación, procede la cancelación de una hipoteca legal al amparo de la Ley 26639, aunque del título archivado conste que el contrato de compraventa fue con reserva de propiedad, pues esta resulta incompatible con la constitución de hipoteca.

CESIÓN DE HIPOTECA Las eventuales cesiones de rango que sufra la hipoteca no van a implicar una modificación de su acto constitutivo.