inmatriculacion de inmuebles

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SUPERPOSICIÓN PARCIAL EN INMATRICULACIÓN DE PREDIOS No procede la inmatriculación cuando el Área de Catastro determina que el predio materia de inmatriculación se encuentra parcialmente superpuesto con otros predios inscritos. INSCRIPCIÓN DE RECEPCIÓN DE OBRAS Para que proceda la inscripción de la recepción de las obras se requiere -entre otros requisitos- el documento privado con firmas...

FAJA MARGINAL La visación municipal del plano de un predio que colinda con torrenteras y sus fajas marginales denota que la institución edil verificó, bajo su responsabilidad, la inexistencia de afectación del recurso hídrico.

Sumilla: cualquier acto que tenga consecuencias indirectas en el ámbito externo resulta excluido y no será considerado un acto administrativo, antes bien, son actos de administración, pues, lo que en realidad hacen es dar cumplimiento a las funciones que le competen a una determinada entidad estatal frente a la población y como resultado de una correcta gestión pública interna, es decir, en...

Sumilla: cualquier acto que tenga consecuencias indirectas en el ámbito externo resulta excluido y no será considerado un acto administrativo, antes bien, son actos de administración, pues, lo que en realidad hacen es dar cumplimiento a las funciones que le competen a una determinada entidad estatal frente a la población y como resultado de una correcta gestión pública interna, es decir, en...

El principio de igualdad se estructura en el principio de capacidad contributiva, y procura que la carga tributaria sea directamente proporcional a la capacidad económica de los concretos particulares que se ven afectados por el tributo, de modo que su establecimiento, fundado en razones objetivas, como las que evidencian una menor capacidad económica de las personas con escasos recursos, no...

INMATRICULACIÓN. ¿No impide la inmatriculación de un predio el informe del Área de Catastro señalando la imposibilidad de determinar si el mismo se encuentra inscrito o no.¿ SANEAMIENTO DE LA PROPIEDAD ESTATAL A TRAVÉS DEL D.S. 130-2001-EF ¿No constituye impedimento para la anotación preventiva de saneamiento físico legal el informe de Catastro que concluye que el predio a sanear abarca parte del

INMATRICULACIÓN El registro verifica la naturaleza del predio a inmatricular, porque ello determina quién es el legitimado para solicitar la inscripción y, la competencia del funcionario interviniente en la documentación técnica que se acompaña al título inmatriculador.

• Diario Oficial El Peruano

ÁREAS INAFECTABLES Las resoluciones que declaran áreas inafectables conforme al Decreto Ley Nº 17716 no dan mérito a la inscripción del derecho de propiedad, por lo tanto, no constituyen título idóneo para la incorporación de un predio al Registro.

CALIFICACIÓN DE COMPETENCIA NOTARIAL DE LOS JUECES. Compete al Registrador, y no al solicitante de la inscripción, requerir a las instancias correspondientes la información necesaria que le permita calificar la validez de las escrituras públicas formalizadas por los jueces de paz. LA INEXIGIBILIDAD, EN LA INMATRICULACIÓN PREDIAL, DE LA PRUEBA DEL PAGO, INAFECTACIÓN O EXONERACIÓN DE LOS IMPUESTOS...

INMATRICULACIÓN DE PREDIOS EN MÉRITO A TESTAMENTO Conforme lo prescribe el artículo 17 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, para que proceda la inmatriculación, deberá individualizarse al predio en el testamento bajo los parámetros del artículo 19 del mismo cuerpo legal, ello a razón de que el testamento constituye el título que sustenta la inscripción.

INMATRICULACIÒN DE PREDIO Para la primera inscripciòn de dominio se debe exhibir tìtulos por un periodo ininterrumpido de cico años. El còmputo del plazo de antigûedad se efectuarà a partir de la fecha del instrumento pùblico en el que conste la adquisiciòn. Se exceptùan las escrituras pùblicas otorgadas por el juez en rebeldìa del obligado, supuesto en el que el plazo de antigûedad se cuenta...

INMATRICULACIÓN DE PREDIOS ERIAZOS A FAVOR DE TERCEROS Procede inmatricular predios eriazos a favor de particulares, siempre que se acredite mediante instrumentos legales que el dominio le ha sido transferido por el Estado, de acuerdo a los procedimientos establecidos por las normas de la materia. INMATRICULACIÓN DE PREDIO UBICADO DENTRO DE LA ZONA DE AMORTIGUAMIENTO Procede inmatricular el...

INMATRICULACIÓN DE PREDIOS UBICADOS EN ZONA NO CATASTRADA Para efectos de la inmatriculación de predios urbanos o rurales ubicados en zonas no catastradas, la memoria descriptiva y los planos presentados no suplen las omisiones o discrepancias en la descripción del bien contenido en el título. En tal sentido, el área, linderos y medidas perimétricas del predio deben constar en el título de...

INDIVIDUALIZACIÒN DEL PREDIO PARA EFECTOS DE SU INMATRICULACIÒN La individualizaciòn del predio en el tìtulo de adquisiciòn para su inmatriculaciòn implica que pùeda ser diferenciado de otros predios, en base a distintos elementos. Sin embargo, no es indispensable que en el tìtulo de adquisiciòn conste su àrea, linderos o medidas perimètricas, siempre que la documentaciòn tècnica que se adjunta...

INDIVIDUALIZACIÒN DEL PREDIO PARA EFECTOS DE SU INMATRICULACIÒN "La individualizaciòn del predio en el tìtulo de adquisiciòn para su inmatriculaciòn implica que pueda ser diferenciado de otros predios, en base a distintos elementos. No es indispensable que en el tìtulo de adquisiciòn conste su àrea, linderos o medidas perimètricas, siempre que la documentaciòn tècnica que se adjunta provenga de...

INMATRICULACIÓN DE UN PREDIO No procede la inmatriculación cuando dentro de la calificación registral se determina que el predio materia de inmatriculación se encuentra inscrito

INMATRICULACIÓN DE PREDIOS RÚSTICOS UBICADOS EN ZONA NO CATASTRADA En el caso de predio rústico ubicado en zona no catastrada, se requiere que en el título conste el área, linderos y medidas perimétricas, salvo determinación de área, linderos y medidas perimétricas, en virtud del procedimiento respectivo.

INDIVIDUALIZACIÓN DEL PREDIO PARA EFECTOS DE SU INMATRICULACIÓN Para la inmatriculación de predios rurales en zonas no catastradas tiene que constar de manera obligatoria el área, linderos y medidas perimétricas del inmueble en el título de dominio, salvo rectificación o determinación de áreas, linderos y medidas perimétricas en virtud del procedimiento respectivo, debiendo esta última contar con

IMPROCEDENCIA DE INMATRICULACIÒN No resulta procedente la inmatriculaciòn de un predio cuando el informe del Àrea de Catastro señala que el mismo ya se encuentra inscrito, conforme al principio de especialidad, segùn el cual por cada bien se abre una partida registral.

INMATRICULACIÓN Y DOCUMENTACIÓN TÉCNICA Para la inmatriculación de un predio debe adjuntarse la documentación técnica que cumpla con los requisitos establecidos en el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, así como en el numeral 5.2 de la Directiva Nº 03-2014-SUNARP-SN.

INMATRICULACIÓN E INFORME DEL ÁREA DE CATASTRO Corresponde a las instancias registrales precisar al área de Catastro, sobre qué aspectos debe pronunciarse al emitir informe técnico. Así, en el caso que se solicite la inmatriculación de un área menor a la que consta en el título inmatriculador, por haber sido afectada una parte del área por la municipalidad, corresponde que el área de Catastro...

INMATRICULACIÓN Si la oficina de catastro ha concluido que no puede determinar la correspondencia entre el título de propiedad y la documentación técnica del predio a inmatricular con colindante no inscrito, entonces éste no puede acceder al Registro. AUTORIZACIÓN PARA PRESENTACIÓN DE TESTIMONIO La autorización para la presentación de testimonios de escrituras públicas que obran en los archivos...

VINCULACIÓN DEL CERTIFICADO DE BÚSQUEDA CATASTRAL El contenido del Certificado de Búsqueda Catastral solicitado por la entidad estatal que efectúa cualquier acto de saneamiento físico legal tiene carácter vinculante en el aspecto técnico, para la posterior inscripción del acto materia de saneamiento físico legal, siempre que no se haya extendido una inscripción con fecha posterior a la expedición