determinabilidad objeto

• Revista Foro Jurídico

DETERMINACIÓN DEL VALOR DEL GRAVAMEN El valor del gravamen es determinado cuando sea perfectamente conocido o identificado, y será determinable cuando aún no estando rigurosamente determinado, puede llegarse a determinar directa o indirectamente, sin necesidad de nuevo acuerdo o declaración de voluntad, al haberse establecido un criterio objetivo para su determinación. MODIFICACIÓN UNILATERAL DEL

CONDICIÓN DEL REPRESENTANTE EN LA GARANTÍA MOBILIARIA En aplicación de los artículos 47, numeral 1 y 53, numeral 6, en el mismo acto constitutivo de la garantía mobiliaria, las partes deberán otorgar poder específico e irrevocable a un representante común para realizar y formalizar la transferencia del bien mueble afecto en garantía mobiliaria, no admitiéndose que las partes acuerden designar...

MONTO DEL GRAVAMEN DE LA GARANTIA MOBILIARIA En aplicación del artículo el artículo 83 de la Resolución Nº. 142-2006-SUNARP/SN, concordante con el artículo 19 de la Ley 28677, el acto constitutivo de la garantía mobiliaria debe consignar el monto determinado o determinable del gravamen, debiendo indicar en este último caso, él o los criterios aplicables para su determinabilidad. En tal sentido,...

CADUCIDAD DE HIPOTECA QUE GARANTIZA OBLIGACIÓN FUTURA, EVENTUAL O INDETERMINADA Tratándose de inscripciones correspondientes a gravámenes que garantizan obligaciones futuras, eventuales, o indeterminadas, sólo caducarán si se acredita fehacientemente el cómputo del plazo o el nacimiento de la obligación, según corresponda, y haya transcurrido el plazo de 10 años, contado desde la fecha de...

TRANSFERENCIA DE ACCIONES Y DERECNOS

TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES "Si del instrumento otorgado se desprende indubitablemente que el porcentaje de cuotas ideales que se transfiere, lo es respecto de la totalidad del predio que pertenece al vendedor, no procede exigir que se otorgue un instrumento aclaratorio."

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES DETERMINABLES SIN PLAZO DE VENCIMIENTO "A la hipoteca que garantiza una obligación determinada que tiene plazo de vencimiento se le aplica el segundo párrafo del artículo 120° del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios".

TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES Cuando obra inscrita la aprobación de la habilitación urbana en una partida matriz, pero aún no se han independizado los lotes conformantes de la habilitación, procede la inscripción de transferencias de cuotas ideales de dicho predio. Cuando obra inscrita la aprobación de la habilitación urbana en una partida matriz, ya se han independizado los lotes conformantes...

OBLIGACION GARANTIZADA El Principio de Especialidad no sólo permite definir cuál es el monto o suma máxima que constituye el límite hasta el cual podrá hacerse pago el acreedor, sino fundamentalmente, señalar cuál o cuáles son las obligaciones respaldadas con la hipoteca y en qué consiste la prestación objeto de aquellas; toda vez, que la hipoteca será eficaz como garantía accesoria cuando exista

GRAVAMEN DE LA HIPOTECA El gravamen hipotecario debe constar claramente en el título constitutivo. CONDICION DE ACREENCIA BAJO REGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES Cuando el acreedor en una hipoteca es de estado civil casado bajo el régimen de sociedad de gananciales, se presume que la acreencia es bien social, salvo que se pruebe lo contrario.

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO "La discrepancia en cuanto a la identificación del bien objeto de transferencia no será materia de observación, si existen otros elementos suficientes que permitan la individualización del mismo".

TRANFERENCIA DE DERECHOS HEREDITARIOS "La transferencia de un bien que forma parte de un patrimonio hereditario es susceptible de inscripción, siempre que se cumpla con los requisitos de una transferencia de dominio"

CADUCIDAD DE HIPOTECA QUE GARANTIZA OBLIGACIÓN FUTURA, EVENTUAL O INDETERMINADA Tratándose de inscripciones a gravámenes que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas, sólo caducarán si se acredita fehacientemente el nacimiento de la obligación, y haya transcurrido el plazo de 10 años, contado desde la fecha de vencimiento de la obligación garantizada. Para la acreditación...

LA CONSTANCIA REGISTRAL DE LA EJECUCIÓN DE UN GRAVAMEN INSCRITO COMO TÍTULO IMPEDITIVO DE SU EXTINCIÓN Si, antes del vencimiento de los 10 años a que se refiere el artículo 3 de la Ley 26639, se hace constar en el Registro que un gravamen en garantía ha sido objeto de ejecución judicial o extrajudicial por parte del acreedor, no se producirá la extinción de dicho gravamen.

• El contrato en general. Comentarios a la Sección Primera del Libro VII del Código Civil. Tomo II

1. Antecedentes de este artículo. 2. El mero arbitrio. 3. El límite de la mala fe. 4. La falta de determinación. Bibliografía artículo 1408.

Materia: IDONEIDAD DEL SERVICIO SERVICIOS BANCARIOS , Procedencia: COMISIÓN DE LA OFICINA REGIONAL DEL INDECOPI DE AREQUIPA

CESION DE HIPOTECA La cesión de hipoteca no supone de modo alguno, la modificación del acto constitutivo de la hipoteca, en tanto no modifica ninguno de sus elementos constitutivos. Por tanto, el plazo para la extinción de una hipoteca cedida no se computa conforme al artículo 120° del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, sino a partir del acto constitutivo, conforme a la regla...

IMPROCEDENCIA DE CADUCIDAD DE HIPOTECA En el caso de hipotecas que garantizan créditos a que se refiere el segundo párrafo del artículo 3º de la Ley Nº 26639, la hipoteca caduca a los 10 años contados desde la fecha del vencimiento del crédito, siempre que éste pueda determinarse del contenido del título archivado o del título.

OBLIGACIONES FUTURAS Cuando en la escritura pública de constitución de hipoteca no se señale el número, fecha de emisión y fecha de vencimiento de la letra de cambio garantizada, indicándose solamente el monto de la obligación y la circunstancia de que la letra va a ser girada con vencimiento no menor a cierto plazo de suscrita la escritura pública de constitución de la hipoteca; se estará ante...

OBLIGACIONES DETERMINABLES GARANTIZADAS POR HIPOTECA "Las operaciones comerciales que manitiene la deudora con la acreedora y que son objeto de hipoteca, constituyen obligaciones determinables en la medida que pueden ser determinadas sin necesidad de un posterior nuevo acuerdo entre dichas partes contratantes. La hipoteca que garantiza obligaciones determinables se extingue a los 10 años de la...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES INDETERMINADAS A las hipotecas que garantizan obligaciones indeterminadas, se les aplica el primer párrafo del artículo 3 de la ley 26639, es decir, caducan a los 10 años de inscritas.

• Interpretación Jurídica y creación Judicial del Derecho

I. Dos precisiones sobre la interpretación - 2. Cualificación provisional de los hechos e individualización de la norma - 3. Vinculación y creatividad en la individualización del Derecho - 4. La atribución de significado - 5. Ulteriores dificultades. Prueba de los hechos y reformulación del significado de la norma en el marco del sistema jurídico general - 6. Los llamados métodos de...