contrato retroventa
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 12/01/2014 (Expediente: 003691-2013)
... contrato de compraventa con pacto de retroventa, pues el error que se ... presentó ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 05/09/2017 (Expediente: 003161-2017)
... minuta de compraventa con pacto de retroventa del 01 de agosto de ... 2010, es ineficaz, figura jurídica prevista en el ... contrato de compraventa con pacto de retroventa, puesto que no existe ...
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RESOLUCION.Nº 107-2020-SUNARP-SN.Aprueban la Directiva DI-002-SNR-DTR, Directiva que regula procedimientos registrales y procedimientos administrativos agrupados.SEPARATA ESPECIAL Viernes 14 de agosto de 2020 “AÑO DE LA UNIVERSALIZACIÓN DE LA SALUD” RESOLUCIÓN DEL SUPERINTENDENTE NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS Nº 107-2020-SUNARP-SN DIRECTIVA DI-002-SNR-DTR, DIRECTIVA QUE REGULA PROCEDIMIENTOS REGISTRAL... -
... de compra en el marco del Decreto Legislativo Nº 1177 (leasing y contrato de arrendamiento de inmueble destinado a vivienda) ... - Ejercicio de la ... 30. Pacto de reserva de dominio y retroventa ... El procedimiento de inscripción de pacto de reserva de dominio y ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 08/08/2013 (Expediente: 003193-2012)
Para que el emplazado sea considerado precario, debe darse ausencia absoluta de cualquier circunstancia que justifique el uso y disfrute del bien por parte de la parte emplazada
... Código Civil en principio indica que la sola celebración del contrato ... produce la inmediata transferencia de propiedad de un bien inmueble ... le han hecho suscribir los documentos, primer del pacto de retroventa, y luego ... de Compra Venta a favor del accionado, sin embargo se ... -
Resolución de Corte Superior de Lima - 5° SALA CONTENCIOSA ADMINISTRATIVA, de 10 de Mayo de 2018 (Expediente: 014190-2016)
... ,905.00 en atención a lo establecido en la quinta cláusula del contrato, así como que no cumplió con atender la carta notarial de fecha 23 de ... Señala que el argumento referido al pacto de retroventa no resulta determinante para acreditar o desacreditar la ocurrencia de ...
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Resolución Nº 030-2005-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 21-02-2005
EFECTOS DE LA RETROVENTA. Por la retroventa se resuelve el contrato de compraventa, causando la restitución recíproca de las prestaciones a cargo de las partes. Empero, el efecto más relevante de este pacto es que retorna la propiedad del bien a quien dispuso de él mediante el contrato resuelto. En ese sentido, si el bien vendido es propio de uno de los cónyuges, al resolverse el contrato...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 05/06/2009 (Expediente: 001259-2009)
... una defectuosa interpretación de la figura del contrato de compraventa ... con pacto de retroventa; expone que se llega al absurdo ...
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Resolución Nº 981-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 26-04-2018
DONACIÓN CON CARGO Que la donación esté sujeta a cargo o modo - es decir, que el adquirente efectúe una determinada conducta (deber personal), sea a favor del transmitente o de tercero - no significa que deje de ser un contrato celebrado a título gratuito, pues la modalidad pactada por las partes no modifica los efectos típicos del acto jurídico.
... significa que deje de ser un contrato celebrado a título gratuito, pues la modalidad pactada ... por las partes ... retracto (articulo 1592), la retroventa (articulo 1586), el compromiso para ... contratar (articulo 1416) y la ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 22/07/2012 (Expediente: 002392-2012)
... _Plazo de dos años para la retroventa sin considerar que no existe ... formalidad impuesta por ley, en ... -Á Contratos de compraventa colebrados, en un caso el contrato de ... e] compraventa con pacto de retroventa, que es simulado, y que en ...
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A propósito del pacto de mejor comprador como acuerdo prohibido en materia de compraventa: explorando conceptos comprometidos
En el presente trabajo, el autor analiza el artículo 1852 del Código Civil, el cual regula a los denominados pactos prohibidos en materia del contrato de compraventa; específicamente comparte con nosotros algunos comentarios respecto del pacto de mejor comprador, el cual a opinión del autor cuenta con una regulación defectuosa en su redacción, sino excesiva, que no resulta consistente con otras...
... el cual regula a los denominados pactos prohibidos en materia del contrato de compraventa; específicamente comparte con nosotros algunos comentarios ... 28. De acuerdo al artículo 1586 del Código Civil, la retroventa permite "resolver" inmotivadamente un contrato ya celebrado, derecho ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 26/05/2008 (Expediente: 002408-2007)
... producirse la resolución unilateral del contrato sin decisión judicial, cuando ... los ejecutados le iniciaron el ... retroventa, ... reflejada en el Testimonio de Escritura Pública con pacto de ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 28/12/2009 (Expediente: 004509-2009)
... mérito al Contrato de Primera y Preferencial Opción de Compra del ... diecisiete de mayo de ... voluntariamente en el Contrato de compra-venta con pacto de retroventa ... materia de acción, entre otros contratos, en los cuales siempre se ...
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La muerte de la buena fe registral
El artículo 2014 del Código Civil ha sido recientemente modificado. Para tomar esta opción, el legislador se basó en dos razones: la afirmación de que el asiento registral no cuenta con sustantividad propia, y la necesidad de adoptar una acción para combatir los actos fraudulentos que puedan afectar a los propietarios. A raíz de dicha modificación, el autor nos plantea un análisis comparativo del
... obstante, “A” no es propietario de dicho bien debido a que el contrato que celebró para adquirirlo es nulo. “B”, sub-adquirente del bien ... ón; (vi) incumplimiento del contrato; y, (vi) pacto de retroventa y otros pactos similares. A diferencia de las causas de invalidez y ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 28/04/2010 (Expediente: 005384-2009)
... CASACIÓN 5384-2009 ... RESOLUCIÓN DE CONTRATO ... Lima, veintinueve de abril ... del año dos mil diez.VISTOS; y, ... establecido un pacto de retroventa, dado que dicho dispositivo está regulado ... dentro del Subcapítulo III ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 08/01/2021 (Expediente: 001817-2020)
... pretende, esto es, el contrato de compra venta con pacto de retroventa de ... fecha veintinueve de marzo ...
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Resolución Nº 2916-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 26-12-2017
REPRESENTACIÒN PARA ACTOS DE DISPOSICIÒN DE LOS BIENES DE UNA PERSONA JURÌDICA "Para la inscripciòn de actos de disposiciòn de los bienes de una persona jurìdica, las facultades de los apoderados deben constar en forma indubitable"
... Predios del Callao ... Compraventa y cancelación de pacto de retroventa ... 1. ACTO CUYA INSCRIPCiÓN SE SOLICITA Y DOCUMENTACiÓN ... PRESENTADA ... - Parte notarial de la escritura pública de resolución de contrato de ... compraventa del 31/1/2011 otorgada ante el notario de Lima Sandro ... -
Resolución Nº 2904-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 22-07-2022
IMPROCEDENCIA DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE INMATRICULACIÓN No procede anotar preventivamente una inmatriculación, por cuanto la normativa registral, en su artículo 66 limita la anotación preventiva a aquellos actos inscribibles contenidos en los numerales 1 al 6 del artículo 2019 del Código Civil, siendo que la inmatriculación se encuentra prevista en el artículo 2018 del mismo cuerpo legal.
... - Parte notarial de la escritura pública de contrato de mutuo del ... 30/5/2014, otorgada ante notario público de Lima Mario ... de dominio y no el pacto de retroventa (además el pacto de retroventa y el ... de constitución, modificación o ... -
Resolución Nº 2852-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 18-12-2017
CONTRATO DE PROMESA DE VENTA El contrato denominado por las partes como "promesa de venta" debe ser calificado como compraventa cando contenga los elementos que lo configuren como tal. TÌTULO INSCRIBIBLE PARA ACTOS DE DISPOSICIÒN La reproducciòn certificada del contrato no da mèrito para la inscripciòn de actos de disposiciòn. En cumplimiento del principio de titulaciòn autèntica recogido en el...
... Predios de Huánuco ... Compraventa ... CONTRATO DE PROMESA DE VENTA ... El contrato denominado por las partes como ... de reserva de propiedad y de retroventa" ... Entonces, conforme a los considerandos anteriores, el contrato ... -
Resolución Nº 1500-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 07-07-2017
IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN "No procede la rectificación de un asiento registral si fue extendido conforme al título que le dio mérito, siendo procedente únicamente en mérito a título modificatorio posterior, sentencia judicial firme o mediante resolución arbitral firme que declare su invalidez, de acuerdo a lo establecido en el artículo 2013 del Código Civil".
... retroventa inscritos en los asientos C00001 ... y DO0013 de la partida 49035068 del ... quien se reserva el derecho de resolver el contrato de compraventa ... registrado en el asiento C00001 que antecede hasta el ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 29/06/2014 (Expediente: 004852-2013)
La motivación insuficiente se refiere al mínimo de motivación exigible atendiendo a las razones de hecho o de derecho indispensables para asumir que la decisión está debidamente motivada.
... de Retroventa, de fecha cinco de agosto de dos mil cuatro, ratificada el día ... la nulidad del contrato de compraventa con pacto de retroventa, ... constituyendo por tanto un ... -
Cesión de posición contractual
1 ... TEORÍA ... El contrato de cesión de posición contractual permite transferir, a través de un ... Un contrato de compraventa con pactos de retroventa y de preferencia genera (i) derechos de crédito; (ii) derechos ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 09/09/2022 (Expediente: 000426-2020)
... minuta y escritura pública de ejecución de pacto de retroventa y/o ... levantamiento de pacto de retroventa respecto del inmueble ubicado ... mencionado contrato ha sido resuelto en aplicación del artículo 1586 ... del Código Civil y ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 27/10/2008 (Expediente: 004156-2007)
... alegando que: 1.1) con el demandado celebro un contrato de compra venta ... con reserva de dominio y pacto de retroventa, ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 17/09/2014 (Expediente: 002176-2014)
... oponibilidad respectiva, de modo que el contrato de retroventa ... contenido en la minuta mencionada en la sentencia de ...
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Pacto de mejor comprador v. opción
... de mejor comprador permite que el vendedor deje sin efecto el contrato de compraventa celebrado en caso que un tercero ofrezca un precio superior ... la “precariedad” en cuestión al contemplar el pacto de retroventa. En aplicación de este pacto, el comprador se encuentra exactamente en la ...