contestacion demanda desalojo

Medios de prueba pertinentes: habiéndose identificado el predio materia del proceso mediante las fichas registrales correspondientes, en las cuales consta el área, linderos y medidas perimétricas del inmueble, resulta inviable la realización de una inspección judicial con intervención de peritos, además, de resultar un punto no controvertido por ninguna de las partes procesales.

Si la falta de pronunciamiento (omisión) del recurso de apelación concedido con la calidad de diferida por la sala superior, no incide en el sentido de la decisión adoptada por la instancia de mérito, esto es, no habrá nulidad del acto procesal; si el resultado de la apelación no resuelta no va a variar lo resuelto en la resolución de vista, no habrá error in procedendo; por tanto, la casación...

La sala superior como órgano de segunda instancia omitió pronunciarse respecto de las apelaciones concedidas sin efecto suspensivo y con la calidad de diferidas; en consecuencia, la sentencia de vista impugnada se encuentra afectada de nulidad.

Sumilla: la sala superior no ha interpretado erróneamente el artículo 1220 del código civil, ya que ha determinado que el monto de la anticresis se encuentra cancelado íntegramente mediante consignación judicial, lo cual se encuentra sustentado en el artículo 1256 del código civil, por cuanto en la consignación de pago se señaló expresamente que se realizaba a efectos de cancelar la deuda de la...

El derecho a impugnar y a la doble instancia no supone que las partes puedan recurrir en el momento y la forma en que deseen, sino que lo hagan dentro de los cauces legales. hay que recordar que la corte interamericana de derechos humanos entiende que se cumple con los requerimientos convencionales cuando la legislación regula un recurso ordinario, accesible y eficaz, y esas calidades son las que

A mérito de la resolución extrajudicial del contrato de compraventa invocado por los demandados, la posesión ejercida ha devenido en precaria por fenecimiento del título.

Para adquirir la propiedad por prescripción adquisitiva de dominio, se requiere que concurran copulativamente todos los requisitos señalados por ley; en el presente caso, los demandantes no han acreditado ejercer la posesión con animus domini

La actuación de oficio de los actuados del proceso de nulidad de acto jurídico resulta pertinente a efectos de crear convicción sobre la verdad de los hechos afirmados por la parte demandada, referidos a su justificación para poseer el inmueble materia de litis.

Ocupante precario: se configura la ocupación precaria cuando se posee sin título alguno, esto es, sin la presencia y acreditación de ningún acto o hecho que justifique el disfrute del derecho a poseer.

Existiendo en la sentencia dos razones para decidir, si ellas son autónomas y bastan por sí mismas para justificar la resolución, no cabe anulación alguna, a pesar que una de ellas no se encuentre debidamente motivada.

La sala de mérito ha realizado una valoración probatoria y una motivación deficiente de los actuados, motivo por el cual los aspectos antes esbozados, deben ser nuevamente analizados al expedirse una nueva sentencia de vista.

Del análisis de la sentencia cuestionada se advierte una exposición lógica, razonada y suficiente de los criterios fácticos y jurídicos en mérito de los cuales el órgano de fallo resolvió? la controversia; asimismo, se observa que se ha efectuado una adecuada subsunción de los hechos en la norma pertinente, el artículo 911 del código civil; que, siendo ello así?, no se advierte que se haya...

Del análisis de la sentencia cuestionada se advierte una exposición lógica, razonada y suficiente de los criterios fácticos y jurídicos en mérito de los cuales el órgano de fallo resolvió? la controversia; asimismo, se observa que se ha efectuado una adecuada subsunción de los hechos en la norma pertinente, el artículo 911 del código civil; que, siendo ello así?, no se advierte que se haya...

En materia de desalojo por ocupación precaria, si los demandados ostentan una cláusula adicional de transferencia, que a su vez tiene como antecedente una minuta de compraventa, ambas con ingreso notarial, ello constituye título que justifica su posesión; siendo así, no se está frente a lo previsto en el artículo 911 del código civil y en el fundamento 61 del cuarto pleno casatorio recaído en el...

Un acta de conciliación, la cual fue presentada en forma extemporánea, y que no fue admitida como prueba, no es suficiente para demostrar el derecho de propiedad o a poseer de un inmueble en un proceso de desalojo, más aún, si no se ha demostrado el cumplimiento de lo acordado en dicha conciliación.

En el presente caso resulta necesario que se emita pronunciamiento respecto a los elementos relacionados a la resolución extracontractual a la cual acudieron los demandantes para sustentar su pretensión de desalojo por ocupación precaria, evaluando el cumplimiento de las prestaciones reciprocas que se comprometieron las partes, con la finalidad de verificar si el cumplimiento o incumplimiento de...

Si el demandado realizó el pago del saldo del precio del bien, con interés de cumplir con la obligación que mantenía su conviviente con el transferente del bien, adquirido con anterioridad y otorgado en anticipo de legítima a sus hijas, resultará precario respecto de las nuevas propietarias, y tendrá derecho a la restitución de lo pagado en aplicación del artículo 1222 del código civil que regula

Ocupante precario:se configura la ocupación precaria cuando se posee sin título alguno, esto es, sin la presencia y acreditación de ningún acto o hecho que justifique el disfrute del derecho a poseer.

Ocupante precario: no se puede alegar que una persona carezca de título que justifique la posesión, cuando aquella ha cumplido con cancelar la totalidad de las cuotas pactadas, más aun, que la demandante ha aceptado los pagos tardíos de cuotas impagas.

En el presente proceso de desalojo por ocupación precaria, el título de la parte demandante ha sido cuestionado no solo por los procesos de nulidad de acto jurídico, sino porque en estos se ha puesto de relieve la invocación de derechos expectaticios de naturaleza sucesoria; tal supuesto, evidentemente, no está comprendido en los &e un pronunciamiento inhibitorio, c", previstos en el...

Se consideran como supuestos de posesión precaria cuando el demandado afirme haber realizado edificaciones o modificaciones sobre el predio materia de desalojo -sea de buena o mal fe-, no justifica que se declare la improcedencia de la demanda, bajo el sustento de que previamente deben ser discutidos dichos derechos en otro proceso. por el contrario, lo único que debe verificarse es si el...

La declaración de rebeldía no debe significar la aplicación automática de la presunción de rebeldía, sino que es el juzgador quien de su apreciación conjunta de los medios probatorios deberá formar convicción de los hechos sustentados en la demanda.

El recurso de casación es infundado, al no haberse acreditado las infracciones procesales denunciadas contra la sentencia recurrida, en tanto que, aun cuando ésta adolece de vicios que afectan su motivación, al encontrarse el fallo arreglado a ley, en aplicación del artículo 397 in fine del código procesal civil, se ha procedido a efectuar la correspondiente rectificación en la motivación, en el...

Sumilla: el artículo 1430 del código civil señala de manera expresa la obligación de la parte interesada de comunicar a la otra su pretensión de apelar a la cláusula resolutoria, no advirtiéndose de la redacción de la norma que esta imponga una forma de comunicación pre establecida para manifestar su pretensión resolutoria.