contestacion demanda desalojo

La demandada reconoce que el demandante es propietario del inmueble sub judice y sin ningún acto contrario a su voluntad suscribió el contrato de cesión de uso de local comercial reconociendo expresamente la propiedad del bien a favor de su cedente clemente jerónimo quispillo molina.

Que en un proceso sobre desalojo por ocupación precaria la pretensión procesal está dirigida a que el emplazado desocupe el inmueble materia de litis, por carecer de título, o porque el que tenía ha fenecido. en presente caso la parte demandada no ha acreditado ostentar título alguno que justifique la posesión.

Es correcta la interpretación del artículo 911 del código civil, que efectúa la sala superior, pues los demandados no tienen condición de precarios al justificar su posesión con un título, y si bien este viene siendo cuestionado en su validez, al no ser manifiesta, requiere de decisión jurisdiccional que así lo establezca.

En el presente caso la parte demandante es la titular del inmueble cuya restitución pretende, mientras que los demandados no cuentan con título válido para poseerlo, consecuentemente, su posesión es en condición de precarios conforme al artículo 911° del código civil, deviniendo en infundada la denuncia referida a la interpretación errónea de dicha norma material, como también la que se contrae a

En el proceso de desalojo por ocupación precaria, el juez podrá pronunciarse en la parte considerativa de la sentencia sobre la nulidad de un acto jurídico, siempre que esté inmerso en el supuesto de nulidad manifiesta, y si previamente se ha promovido el contradictorio, comunicando a las partes la posibilidad de fundar su decisión en la nulidad manifiesta y concediéndoles un plazo para que se...

En el desalojo por ocupación precaria, corresponde determinar el derecho a la restitución del bien; frente a la ausencia de la justificación de la posesión del demandado; las alegaciones que no guardan relación con el derecho a poseer deben hacerse valer el proceso que corresponda.

En el presente caso, las instancias de mérito han verificado que la posesión que ejercen los demandados es en condición de precarios, esto es, sin justo título o circunstancia que justifique el ejercicio de dicho derecho sobre el inmueble sublitis, pues en autos no acreditaron: a) tener la condición de herederos legales de quien en vida fuera jorge luis carpio arenas, solo el entroncamiento con és

El juez se encuentra en la obligación de atender y analizar los medios probatorios que intentan acreditar un hecho alegado por alguna de las partes, ya sea en la demanda, en su contestación, o en el escrito en el se ofrezcan nuevos medios probatorios, siempre que éstos cumplan los requisitos para su admisión, constituyendo la omisión a tal precepto una infracción a la norma que establece la...

Sumilla: se afecta el derecho a la motivación de las resoluciones judiciales si la sala superior no ha contestado uno de los fundamentos centrales del recurso de apelación, consistente en las relaciones familiares existentes entre la actora, su transferente y uno de los hermanos de la demandada; hecho que no ha sido analizado por el colegiado superior en armonía con los medios probatorios...

Precario:el cuarto pleno casatorio ha establecido que, se acoge un concepto amplio de precario, "no limitándose únicamente al caso que el propietario cede la posesión de un inmueble para que otro la use y se la devuelva cuando lo reclame, sino también cuando existe una situación de tolerancia de la posesión de hecho sin título.

Una decisión jurisdiccional cautelar, por ser provisoria, no puede servir de sustento para dar por acreditada de modo permanente y definitivo la pérdida o la vigencia del derecho de propiedad invocado por la parte demandante respecto del terreno en el cual se ha edificado, y sobre esa base, resolver, también en definitiva, sobre la accesión de la edificación o el pago del terreno.

Si el poseedor no acredita contar con título que justifique su posesión, deviene en precario. las alegaciones de nulidad del acto jurídico respecto del título que ostenta alguna de las partes, merecerán pronunciamiento solo si están referidas a causales absolutas y evidentes.

Ocupante precario: se configura la ocupación precaria cuando se posee sin título alguno, esto es, sin la presencia y acreditación de ningún acto o hecho que justifique el disfrute del derecho a poseer. expectaticia vocación hereditaria.

No obstante el carácter personal del derecho de uso, la ley permite una excepción: el derecho de uso puede extenderse a la familia del usuario, salvo disposición distinta, a tenor de lo prescrito en el artículo 1028° del código civil. no debe pensarse, sin embargo, que lo regulado en la citada norma importa la creación de un derecho independiente del otorgado al beneficiario directo, sino sólo la

Sumilla: no se aprecia infracción de la norma material denunciada al haberse verificado la existencia de los elementos constitutivos que configuran el supuesto del artículo 911 del código civil, sobre ocupación precaria, al haber quedado debidamente establecido en sede de instancia que la parte demandada no ostenta título alguno que justifique su posesión sobre el predio materia de controversia.

La figura de la prescripción adquisitiva de dominio sanciona la inactividad del propietario que con su conducta negligente dejó extinguir su derecho de dominio. en ese sentido, transcurrido el plazo legal exigido, la posesión del actor no puede verse interrumpida por actos posteriores a su derecho ya ganado por el devenir del tiempo.

En mérito al artículo 911 del código civil que estipula &o de casación deviene en infundado, pues ni", este recurso de casación deviene en infundado, pu", este recurso de casación deviene en infundado, pues ningún medio probatorio adjuntado por la parte demandada, enerva la eficacia del título de propiedad que ha adjuntado la demandante a fojas cinco. asimismo, en tanto los procesos...

La precariedad se determina con la carencia del título, como sucede en este caso, en el que la parte demandante acredita la titularidad del bien materia de litis y la precariedad de la accionada, determinándose que ella ostenta la posesión del bien en mérito a un título de propiedad que conforme a la partida registral de su propósito ha perdido vigencia y pronunciándose las instancias de mérito...

El artículo 6 de la ley n° 26872 es incompatible con la constitución política del estado, debiendo este supremo tribunal declararla inconstitucional, por tanto inaplicable al caso concreto, la mencionada norma mediante control difuso, pues no se advierte otra forma de que el accionante pueda acceder al órgano jurisdiccional para resolver el conflicto de intereses, en tanto el artículo 595 del...

Debe diferenciarse el acto jurídico del documento que la contiene; la legalización de la minuta puede contener firma notarial falsificada, pero ello podría no afectar el acto jurídico. Artículo 225 del código civil.

La recurrente pretende que en sede casatoria se analice sus argumentos referidos a sostener que sí operó la resolución de pleno derecho, cuando la sentencia de mérito determinó que no operó esta tipo de resolución contractual, lo cual no fue cuestionado por casacionista; por lo tanto, al haber determinado la sentencia de vista que resultaba impertinente el análisis de las cartas diligenciadas el 2

La suspensión del proceso de oficio puede operar cuando exista estado de incertidumbre y sea necesario esperar decisión judicial en otro proceso que se convierta en premisa inicial para resolver otro asunto en litigio. tal facultad debe ser utilizada de manera prudente, pues su uso indiscriminado podría ocasionar que las meras presentaciones de demandas pudieran derivar en la paralización de la...

Se advierte una falta de interés para obrar del demandante al no haber cumplido con el requisito previo señalado por el artículo 1365 del código civil -aviso vía notarial de ponerle fin al contrato de ejecución continuada con una anticipación no menor de treinta días-, incurriendo así en causal de improcedencia.

La demanda está dirigida contra el asentamiento humano sarita colonia de yarinacocha en mención y no directamente contra los integrantes del mismo, quienes en buena cuenta son los que detentan la posesión de distintos lotes y áreas. de la revisión y análisis de las sentencias de mérito no se aprecia que se haya tomado en cuenta lo precedentemente mencionado, más aun si la segunda parle del...