Administrador de la herencia

Tal como se ha establecido en el iv pleno casatorio civil - casación número 2195-2011-ucayali, el título que justifica la posesión, no está referido únicamente al documento que aluda exclusivamente al título de propiedad, sino a cualquier acto jurídico o circunstancia que hayan expuesto las partes.

No se puede desestimar la pretensión de desalojo por ocupación precaria por indeterminación del bien submateria, cuando su partida registral describe detalladamente la ubicación, linderos y medidas perimétricas

INSCRIPCIÓN DE ADMINISTRADOR LEGAL DE BIENES DEL FALLECIDO Es inscribible en el rubro F) de la partida de un predio inscrito el nombramiento de administrador legal de los bienes del titular registral fallecido.

La demandada al haber celebrado contrato de arrendamiento con quienes tienen un derecho expectaticio a heredar el inmueble y, por tanto, ser titulares, con los consecuentes derechos reconocidos a la propiedad, mantiene una posesión legitima y no precaria.

Si bien un contrato de duración indeterminada se mantiene vigente por imperio de la ley, hasta que el arrendador solicite su devolución en la vía judicial o extrajudicial, conforme lo dispone el artículo 1703º del código civil, este supremo tribunal en reiterada jurisprudencia, ha precisado que el requerimiento de entrega del bien, se encuentra también contenida implícitamente en la citación para

• Códigos

Sumilla: &onunciarse, entre otros aspectos, sobre los alcances más relevantes de los hechos y de las pruebas; su inobservancia presupone motivación incompleta o insuficiente, en tanto que esta importa, en uno de sus supuestos, la falta de examen respecto a pruebas esenciales o decisivas para la definición y entidad del objeto del debate".".".

Al no haber probado el recurrente, con claridad, tener título para incoar la presente demanda, resultando éste un presupuesto esencial para que ella prospere, carece de objeto analizar los demás presupuestos de desalojo por ocupación precaria, en consecuencia, el recurso de casación debe declararse infundado.

La sentencia de vista incurre en causal de nulidad, debido a que si bien el colegiado superior ha considerado necesario aplicar el aforismo de iura novit curia; sin embargo, no se ha dado la oportunidad a las partes para que previamente se pronuncien sobre la nueva causal de nulidad por la que el colegiado ha emitido pronunciamiento, lo que importa la contravención al debido proceso y al derecho...

En el presente caso, las instancias de mérito han verificado que la posesión que ejercen los demandados es en condición de precarios, esto es, sin justo título o circunstancia que justifique el ejercicio de dicho derecho sobre el inmueble sublitis, pues en autos no acreditaron: a) tener la condición de herederos legales de quien en vida fuera jorge luis carpio arenas, solo el entroncamiento con és

Sumilla: partiendo de la premisa de que aquella pareja que, al contraer matrimonio, no ha expresado su decisión de realizar la separación patrimonial, la unión se concebirá bajo el régimen de sociedad de gananciales, salvo que haya optado previamente por la separación de patrimonios. en ese sentido, se presume que todos los bienes adquiridos por los cónyuges dentro del matrimonio son sociales; y...

Las instancias de mérito establecen que los demandados no cuentan con título que justifique la posesión que ejercen sobre el inmueble sub litis pues el título que ostentan ha sido suscrito solo por un copropietario sin acuerdo unánime de todos ocupando el bien en la calidad de precarios consecuentemente resulta aplicable lo previsto por el artículo 911 del código civil; asimismo el artículo 1700...

• IUS. Revista de investigación de la facultad de derecho

A nuestros lectores, les debo precisar que el citado precedente se publicó en el Diario Oficial “El Peruano” con fecha 5 de abril del 2008. En él, se precisa los alcances de las disposiciones referidas al ejercicio de los derechos políticos en Juntas de Acreedores en los procesos de disolución y liquidación.

FECHA DE LA TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD DE INMUEBLES La transferencia de propiedad de inmuebles no se produce en la fecha de otorgamiento de la escritura pública de transferencia sino en la fecha en que las partes se obligan a transferir la propiedad. En el caso de transferencia forzosa, opera con el auto de adjudicación. INTERPRETACIÓN DEL TESTAMENTO En caso sea necesario interpretar el...

La figura del precario se va a presentar cuando se esté poseyendo sin título alguno, esto es, sin la presencia y acreditación de ningún acto o hecho que justifique el derecho al disfrute del derecho a poseer, o cuando dicho título, según las pruebas presentadas en el desalojo, no genere ningún efecto de protección para quien ostente la posesión inmediata, frente al reclamante.

Si bien el demandante acredita formalmente como título para demandar el derecho de propiedad, el demandado justifica su derecho a mantener la posesión dada la vocación hereditaria que tiene respecto de uno de los propietarios anteriores. justificación que se corrobora con otro documento privado.

La recurrente no acreditó ser integrante de la sucesión intestada copropietaria del predio sub materia; asimismo no probó contar con título que justifique su posesión en el indicado predio, razón por la cual no enerva su condición de ocupante precaria en los términos previstos en el artículo 911 del código civil.

• Diario Oficial El Peruano

Al no haber probado el recurrente, con claridad, tener título para incoar la presente demanda, resultando éste un presupuesto esencial para que ella prospere, carece de objeto analizar los demás presupuestos de desalojo por ocupación precaria, en consecuencia, el recurso de casación debe declararse infundado.

• Diario Oficial El Peruano

Según el artículo 139 inciso 5 de la constitución política del perú, el derecho a la motivación garantiza a las partes el acceso a una respuesta adecuada del juzgador, la misma que debe basarse en los hechos acreditados en el proceso y en el derecho aplicable al caso. en el presente proceso, se ha vulnerado dicho principio, pues, el ad quem al resolver la litis, ha inobservado los artículos 334 y

• Via Crisis. Revista electrónica de Derecho concursal

En el cuarto pleno casatorio en materia civil, se ha dado al artículo 911 del código civil un contenido que prioriza la efectividad del derecho a la tutela jurisdiccional, por lo tanto, cuando en aquella disposición normativa se señala que la carencia de título para la posesión o el fenecimiento del mismo es condición de posesión precaria, no se está refiriendo únicamente al documento que hace...