1007 069-2002/SBN-GO-JAD - Aprueban transferencia patrimonial predial de inmuebles de propiedad del Estado a favor de la Municipalidad Provincial del Callao
| Fecha de disposición | 19 Septiembre 2002 |
| Fecha de publicación | 19 Septiembre 2002 |
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NORMAS LEGALES
Lima, jueves 19 de setiembre de 2002
SUPERINTENDENCIA DE
BIENES NACIONALES
Aprueban transferencia patrimonial
predial de inmuebles de propiedad del
Estado a favor de la Municipalidad Pro-
vincial del Callao
JEFATURA DE ADJUDICACIONES
RESOLUCIÓN Nº 069-2002/SBN-GO-JAD
La Molina, 6 de setiembre de 2002
Visto, el Expediente Nº 051-2002/SBN-GO-JAD median-
te el cual se sustenta la transferencia patrimonial de 07
inmuebles de propiedad del Estado a favor de la Municipa-
lidad Provincial del Callao, a efectos de dar solución a la
titulación de las familias poseedoras del Sector IV “Frater-
nidad” del Asentamiento Humano Marginal “Bocanegra” en
la Provincia Constitucional del Callao; y,
CONSIDERANDO:
Que, mediante el Oficio Nº 126-2002-MPC-ALC de fe-
cha 14 de agosto del 2002 la Municipalidad Provincial del
Callao solicita se formalice la transferencia patrimonial pre-
dial a su favor, de 7 inmuebles de propiedad del Estado que
se indican en el anexo de la presente resolución, a efectos
de dar solución al problema del saneamiento y titulación de
las familias poseedoras del denominado “Sector Fraterni-
dad” del Asentamiento Humano Marginal “Bocanegra”, en
la Provincia Constitucional del Callao;
Que, mediante Ley Nº 24393 de fecha 10 de diciembre
de 1985 y Ley Nº 25332 del 03 de junio de 1991 se declaró
de necesidad y utilidad pública y preferente interés social,
la expropiación a favor del Asentamiento Humano Bocane-
gra “Sector Fraternidad”, del terreno de 92 246,00 m2 inclu-
yendo las obras de habilitación urbana existentes, ubicado
en el ex Fundo Bocanegra “Sector Fraternidad”, de la Pro-
vincia Constitucional del Callao, encargándose a la Muni-
cipalidad Provincial del Callao la realización de las accio-
nes necesarias para llevar a cabo la expropiación, de con-
formidad con lo dispuesto en la Ley Nº 24513 para el sa-
neamiento de la estructura físico legal de los asentamien-
tos humanos denominados pueblos jóvenes y en la Ley Nº
25102 que estableció que era atribución propia de las Mu-
nicipalidades Provinciales la aplicación y cumplimiento de
la Ley Nº 24513;
Que, en el marco de esas normas, la Municipalidad Pro-
vincial del Callao, mediante Resolución de Alcaldía Nº 1875-
89 de fecha 27 de julio de 1989 aprobó el plano perimétrico
del denominado “Sector Fraternidad” en el ex Fundo Boca-
negra Alta, lado Nor Este de la ciudad del Callao, colindan-
te con la prolongación de las avenidas Perú y Quilca del
Distrito y la Provincia Constitucional del Callao;
Que, la indicada área se encontraba inscrita en el
asiento C.1 de la Ficha Nº 12891 del Registro de la Pro-
piedad Inmueble del Callao, como propiedad privada,
pasando a nombre de la Municipalidad Provincial del
Callao, quien inscribió su derecho de propiedad en el
asiento C.2 de la misma ficha, sin pago de indemniza-
ción justipreciada, y, habiendo sido acumulada a otra
área, pasó a conformar parte del área de 915 191,00 m2
inscrita con Código de Predio Nº P01101105 del Regis-
tro Predial Urbano Zonal Norte, conformando específi-
camente parte del Sector IV del Asentamiento Humano
Marginal Bocanegra, sobre el cual hay posesión consoli-
dada de 16 manzanas con viviendas, desde hace aproxi-
madamente 17 años, sin titulación;
Que, con la voluntad de solucionar el problema de titu-
lación de los pobladores del Sector IV del Asentamiento
Humano Marginal Bocanegra, que data de aproximadamen-
te 16 años, el Estado, representado por la Superintenden-
cia de Bienes Nacionales y la Municipalidad Provincial del
Callao, han suscrito el Acta de Intención sobre Desarrollo
de Propuestas de Solución de la Expropiación del Ex Fun-
do Bocanegra de fecha 12 de setiembre del 2001 y, poste-
riormente, el Acuerdo Final de Solución al Problema de
Expropiación del Ex Fundo Bocanegra de fecha 15 de agos-
to del 2002, que forman parte integrante de la presente
resolución;
Que, en los indicados acuerdos se concluye la trans-
ferencia del Estado, representado por la Superintenden-
cia de Bienes Nacionales, de 07 inmuebles de propiedad
del Estado a favor de la Municipalidad Provincial del Ca-
llao, al valor de tasación comercial determinado por el
Consejo Nacional de Tasaciones a solicitud de la Munici-
palidad Provincial del Callao, para el sólo efecto que efec-
túe la compensación que permita sanear la propiedad
del inmueble de 92 246,00 m2 sobre el cual se asienta
parte del Sector IV “Fraternidad” del Asentamiento Hu-
mano Marginal “Bocanegra”, de la Provincia Constitucio-
nal del Callao;
Que, la Municipalidad Provincial del Callao ha declara-
do conocer las condiciones físicas, técnicas, legales y re-
gistrales de los inmuebles de propiedad del Estado que se
le transfieren, indicadas en los Informes Técnicos Legales
Nº 114-2002/SBN-GO-JAD, Nº 115-2002/SBN-GO-JAD, Nº
117-2002/SBN-GO-JAD, Nº 118-2002/SBN-GO-JAD, Nº
119-2002/SBN-GO-JAD, Nº 120-2002/SBN-GO-JAD y Nº
121-2002/SBN-GO-JAD de la Jefatura de Adjudicaciones,
renunciando a cualquier reclamo posterior;
Que, conforme lo autoriza el artículo 15º del Decreto
Supremo Nº 154-2001-EF “Reglamento General de Proce-
dimientos Administrativos de los Bienes de Propiedad Es-
tatal” es procedente declarar la desafectación administrati-
va de 06 de los inmuebles que, conforme a lo indicado en
el anexo, constituyen aportes reglamentarios a favor del
Estado, a efectos que se incorporen al dominio privado del
Estado para su transferencia a la Municipalidad Provincial
del Callao;
Que, el artículo 17º del citado Decreto Supremo, dis-
pone que la transferencia patrimonial predial interestatal
es la traslación de dominio que a título oneroso o gratui-
to se realiza entre entidades públicas, aprobándose me-
diante Resolución de la Superintendencia de Bienes
Nacionales, cuando pertenecen a diversos sectores o
pliegos;
Que, el artículo 2º de la Ley Nº 23853, Ley Orgánica
de Municipalidades, dispone que le son aplicables a las
Municipalidades, las leyes y disposiciones que, de ma-
nera general y de conformidad con la Constitución, re-
gulen las actividades y funcionamiento del Sector Públi-
co Nacional;
Que, de acuerdo al literal b) y l) del artículo 41º del Re-
glamento de Organización y Funciones de la Superinten-
dencia de Bienes Nacionales, aprobado mediante Resolu-
ción Nº 315-2001/SBN, de fecha 03 de setiembre del 2001,
corresponde a la Jefatura de Adjudicaciones realizar las
transferencias patrimoniales de la propiedad inmobiliaria
estatal, así como emitir en primera instancia las Resolu-
ciones de su competencia;
De conformidad con lo dispuesto en el Decreto Ley
Nº 25556 modificado por Decreto Ley Nº 25738, Decreto
Ley Nº 25554 modificado por el Decreto de Urgencia
Nº 071-2001, Ley Nº 25853 Ley Nº 27395, Decreto Supre-
mo Nº 154-2002-EF y Resolución Nº 315-2001/SBN;
SE RESUELVE:
Artículo 1º.- Declarar la desafectación administrativa
de 6 de los inmuebles que, conforme a lo indicado en el
anexo, constituyen aportes reglamentarios a favor del Es-
tado, a efectos que se incorporen al dominio privado del
Estado para su transferencia a la Municipalidad Provincial
del Callao, con la finalidad indicada en el artículo 2º de la
presente resolución;
Artículo 2º.-. Aprobar la transferencia patrimonial pre-
dial de los 07 inmuebles de propiedad del Estado que se
detallan en el anexo de la presente resolución, a favor de la
Municipalidad Provincial del Callao, para efectuar la com-
pensación necesaria a efectos de culminar el saneamien-
to y titulación de las familias poseedoras del inmueble
de 92 246,00 m2 ocupado por el Sector IV “Fraternidad” del
Asentamiento Humano Marginal Bocanegra en la Provin-
cia Constitucional del Callao.
Artículo 3º.- Por el mérito de la presente Resolución
se procederá a suscribir la correspondiente escritura pú-
blica de transferencia patrimonial e inscribirla en los Re-
gistros de la Propiedad Inmueble de Lima y Trujillo, res-
pectivamente, así como registrarla en el Sistema de In-
formación Nacional de los Bienes de Propiedad Estatal -
SINABIP.
Regístrese, comuníquese y publíquese.
YALU PÉREZ VÁSQUEZ
Jefe de Adjudicaciones
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