promesa de contrato de compraventa de inmueble
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 07/08/2015 (Expediente: 003878-2014)
"no se evidencia vicio alguno que amerite declarar su nulidad de la recurrida al haber quedado plenamente establecido que se da la concurrencia de los presupuestos constitutivos que exige la institución de la cosa juzgada al haberse determinado que la parte demandante hace mal en pretender que se declare la nulidad del contrato de promesa de venta realizado el veinte de setiembre de mil...
...pretender que se dociare la nulidad del contrato de promesa. 8 venta raalizado el veme de ...mento de compraventa dol inmusble sub lis no contieno. ln contrato de ...- prometiendo vender en su totalidad el inmueble. «es un acto juridico nulo de conformidad con la ... - Vigente Decreto Legislativo Nº 295 - Código Civil
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 24/06/2019 (Expediente: 004649-2017)
Sumilla.- no resulta procedente el otorgamiento de la escritura pública cuando el contrato que une a las partes, previamente en otro proceso, ha sido catalogado jurídicamente como un contrato preparatorio, y han caducado sus efectos, conforme al artículo 1416 del código civil.
...escritura pública cuando el contrato que une a las partes,. previamente en otro ...definitivo (minuta) de compraventa de inmueble y otorgamiento de escritura. ...documento privado denominado “promesa de compraventa de inmueble urbano”,. en el que ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 08/02/2021 (Expediente: 002214-2020)
... efectuado pagos por la adquisición del inmueble, pero si se tiene en. cuenta que el total de la ... de autos las partes han celebrado un contrato de. compra venta, conforme a lo establecido en el ...promesa de compraventa de bien inmueble ajeno”, en el ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 09/09/2019 (Expediente: 003608-2018)
Los contratos preparatorios son aquellos mediante los cuales se prepara la celebración de un contrato definitivo y en el cual las partes se obligan a hacer todo cuanto esté de su parte para que se concrete la celebración. en ese contexto, el contrato preparatorio resulta ser distinto al contrato definitivo, pues en el primero las partes solo se comprometen a celebrar en el futuro un contrato bajo
...cuales se prepara la celebración de un contrato definitivo y en el cual. las partes se obligan a ... demanda, ni ha considerado el contrato de promesa de. 1. CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA ...ICA. REIVINDICACIÓN. compraventa celebrado en Lima el diez de diciembre de dos mil ...Registros de Propiedad Inmueble de Ica; y, b) Infracción normativa del inciso. 4 ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 09/02/2021 (Expediente: 004368-2018)
Ocupante precario:se configura la ocupación precaria cuando se posee sin título alguno, esto es, sin la presencia y acreditación de ningún acto o hecho que justifique el disfrute del derecho a poseer.
...contrato del veinte de febrero del dos mil nueve es uno de "promesa. de venta", conforme lo esgrimió en el décimo ...contrato de compraventa y, que en el segundo punto de los. fundamentos de ... siguientes, del cual se advierte que el inmueble ubicado. en la Habilitación Urbana Especial ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Penal Permanente de 12/08/2019 (Expediente: 002177-2018)
Cosa juzgada y prescripción de la acción penal la resolución emitida por la primera sala civil de la corte superior de justicia de lima no reúne los requisitos exigidos por el artículo 79 del código penal para fundamentar la aplicación del principio non bis in idem. Las resoluciones emitidas en sede constitucional a favor de los procesados, que suspendieron el plazo de prescripción de la acción...
...procesados desde la minuta de compraventa del inmueble, en. septiembre de dos mil siete, ...cuestiona la nulidad del contrato de compraventa elevado a. escritura pública el ...contrato de promesa de compraventa con su coprocesada Mary. Ramírez ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 22/07/2016 (Expediente: 001452-2015)
El ejercicio de la acción de otorgamiento de escritura pública se orienta a dar formalidad a los actos jurídicos con la finalidad de otorgarles seguridad y afianzamiento, de tal modo que para el amparo del mismo se requiere indispensablemente de la existencia de un contrato cuya solemnidad se persigue.
...existencia de un contrato cuya solemnidad se persigue. Lima, veintidós de ...Contrato de Promesa de Venta que es el que se contrató; los ... señalan que es un Contrato de Compraventa porque les. conviene quedarse con el inmueble a ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 14/03/2019 (Expediente: 000131-2018)
El daño moral en sí no se prueba, pero sí es necesario considerar variables o datos que conduzcan a la parte interesada, como al juez, a establecer una indemnización dineraria y/o no dineraria a manera de compensar la lesión o daño de este tipo que es invalorable y, que se fija por el juez como en este caso, en una suma dinero, de manera discrecional, no arbitraria, prudente y con justicia, en...
...- La demandante celebró un contrato de tarjeta de crédito con el. demandado Banco ...contrato de promesa de compraventa de acciones y derechos sobre. un ...sobre dicho inmueble, como cancelar el saldo pendiente ante el. Banco ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 29/07/2020 (Expediente: 005853-2019)
...respecto del inmueble ubicado en Mariscal Castilla número 315-316, de ...(contrato), lo cual les permite ocupar el bien materia de ...privado de promesa de compraventa de un inmueble (13 de setiembre ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 05/06/2019 (Expediente: 003656-2017)
Sumilla: las instancias de mérito han emitido pronunciamiento bajo inobservancia del derecho al debido proceso y debida motivación de resoluciones judiciales afectando el principio de congruencia, al haber soslayado que el objeto de la pretensión de otorgamiento de escritura pública es la formalización del documento privado, omitiendo de igual manera una debida motivación respecto a si en efecto,
...la formalidad del contrato; por el contrario, el Colegiado realiza el ...compraventa de derechos y acciones que le corresponden a la. ...(1,000 m²); b) El precio del inmueble el cual fue pactado, pagado hasta la. fecha de ...han celebrado el Contrato Promesa de Compraventa de un inmueble de una. fracción ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Tercera Sala de Derecho Constitucional Social Transitoria de 15/01/2020 (Expediente: 025444-2019)
...no se ha tenido en cuenta que el contrato de promesa de compra venta del. inmueble materia ...Promesa de Compraventa del inmueble materia de análisis constituye un. ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 09/02/2021 (Expediente: 004368-2018)
Ocupante precario:se configura la ocupación precaria cuando se posee sin título alguno, esto es, sin la presencia y acreditación de ningún acto o hecho que justifique el disfrute del derecho a poseer.
...contrato del veinte de febrero del dos mil nueve es uno de "promesa. de venta", conforme lo esgrimió en el décimo ...contrato de compraventa y, que en el segundo punto de los. fundamentos de ... siguientes, del cual se advierte que el inmueble ubicado. en la Habilitación Urbana Especial ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Segunda Sala Penal Transitoria de 12/03/2017 (Expediente: 002391-2015)
Tráfico ilícito de drogas y tenencia ilegal de armas de fuegosumilla: en el presente caso, existe insuficiencia de medios de prueba que respalden la tesis incriminatoria del titular de la acción penal y responsable de la carga probatoria, respecto al delito de tenencia ilegal de armas de fuego, municiones y explosivos, por lo que corresponde su absolución. por otro lado, no se logró desvirtuar el
... - Tingo María, en donde se allanó el inmueble de. propiedad del encausado Florencio Llino ...contrato privado de promesa de compraventa de inmueble a ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 12/01/2016 (Expediente: 004745-2015)
... aspectos jurídicos sobre la compraventa, vulnerando el. Principio de Congruencia ...acordó ni suscribió la promesa de compra venta que se utliza en este proceso. ... sobre las cuatro sextas partes del bien inmueble sub li, sustentado. en el Contrato de Promesa de ...
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Tercería de propiedad: ¿La falta de interés en el saneamiento de la propiedad desestima la demanda?
Conforme al criterio adoptado por la Sala Civil Permanente de la Corte Suprema de Justicia de la República en la Sentencia de Casación N.º 1034-2009-AREQUIPA; el Juez puede extraer conclusiones en contra de los intereses de las partes, atendiendo a la conducta asumida por éstas en el proceso. Si bien es cierto, la recurrente adquirió la propiedad con anterioridad a la inscripción de la medida de...
... Anselmo Huilca Amache respecto de su inmueble. La demandante adquirió la propiedad del ... Amache, mediante documento privado de Contrato de Promesa de Compraventa de fecha 30 de abril ... -
SENTENCIA.CASATORIA Nº 4442-2015-MOQUEGUA.Materia: Otorgamiento de Escritura Pública.Año XXVI / Nº 1033 AÑO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO SEPARATA ESPECIAL Corte Suprema de Justicia de la República IX Pleno Casatorio Civil Sentencia del Pleno Casatorio Casación Nº 4442-2015-Moquegua JURISPRUDENCIA Miércoles 18 de enero de 2017 Mi... -
... con otorgar la escritura pública del contrato de compraventa del inmueble ubicado en el ... ejemplo, en el contrato de opción, en la promesa del hecho ajeno, en la cesión de posición ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 16/01/2019 (Expediente: 003571-2017)
La pretensión de cumplimiento de promesa de venta, cuenta con sentencia desestimatoria definitiva que declara infundada la demanda de cumplimiento de promesa de venta; en consecuencia, los demandados no ostentan título por el cual se legitime su posesión, por lo que de conformidad con el artículo 911 del código civil, tienen la calidad de ocupantes precarios.
...: La pretensión de cumplimiento de promesa de venta,. cuenta con sentencia desestimatoria ..., el título de promesa de compraventa. que tenían los demandados cónyuges ha caducado ...ser ocupantes precarios del inmueble materia de litis; sin embargo, la Sala. Superior ...recurrente, sobre la caducidad de dicho contrato de promesa de venta, esto es,. declarando por ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 21/03/2022 (Expediente: 000160-2021)
...compraventa Nº 1608 del quince de setiembre de dos mil ...pues el contrato celebrado por el accionante Engels Russell ...contrato de compraventa del inmueble sub litis, sino tan solo un contrato. de promesa ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Penal Permanente de 21/04/2022 (Expediente: 001085-2019)
A. el delito de estelionato presenta sus propios elementos típicos, que no necesariamente coincidirán con todo el iter defraudatorio establecido para el delito de estafa, pues se trata de un supuesto especial de la defraudación. B. el sujeto pasivo es, en principio, el comprador del bien que participó en la celebración del contrato de compraventa, a quien se le ocultó la ajenidad del bien. no...
...que participó en la celebración del contrato de. compraventa, a quien se le ocultó la ...promesa de compraventa sobre una parte de un bien, que ...ía Cabello, quien es propietaria del inmueble ubicado en jirón. Ayancocha 243, Huánuco, ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 29/10/2018 (Expediente: 003165-2018)
...con fecha posterior al vencimiento de contrato de arrendamiento de fecha. veinticinco de abril ...contrato verbal de compraventa y cumplió con el pago del precio en la suma de. ...inmueble ocupado por la demandada, en tanto que la parte ...promesa de compraventa de bien inmueble, siendo todos los ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 29/09/2020 (Expediente: 002187-2019)
La doble transferencia de un inmueble por compraventa, es supuesto de la causal de fin ilícito prevista en el inciso 4 del artículo 219° del código civil.
...La doble transferencia de un inmueble por compraventa,. es supuesto de la causal de fin ... 625 de la ciudad de Chimbote , mediante contrato. privado de compraventa de fecha doce de junio de ...años y además conocían de la promesa verbal de compraventa que el. extinto esposo de ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 05/04/2017 (Expediente: 002150-2016)
Si bien existe la posibilidad legal de demandar la formalización de un contrato preparatorio, también lo es que en el caso en concreto dicha obligación es inexistente y no resulta exigible fáctica ni jurídicamente al no haberse perfeccionado dicho contrato por no haberse acreditado el pago de la segunda armada.
...formalización de un contrato preparatorio, también lo es que. en el caso en ...es la formalización de la compraventa celebrada por las partes de. conformidad con lo ...mediante un documento denominado “Promesa de Compraventa de Arras”. el inmueble que se ha ... -
SENTENCIA.VIII PLENO CASATORIO CIVIL..................SEPARATA ESPECIAL PODER JUDICIAL CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA VIII Pleno Casatorio Civil Sentencia del Pleno Casatorio Casación Nº 3006-2015-Junín PRECEDENTES VINCULANTES Martes 22 de setiembre de 2020 “AÑO DE LA UNIVERSALIZACIÓN DE L... -
... nulidad de la escritura pública de compraventa de fecha veintitrés de enero de dos mil doce y ... beneficiada con la entrega de un bien inmueble de su madre, en similar acto jurídico al que ...ón es un presupuesto subjetivo del contrato que consiste en la competencia que tiene la parte ... al otro cónyuge, todo se reconduce a la promesa de venta de bien ajeno (artículo 1537 del ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 12/04/2019 (Expediente: 002283-2017)
La venta de bien ajeno propiamente no es una transferencia, sino una promesa de venta. es por ello que el artículo 1537 del código civil indica que cuando ambas partes saben que el bien es ajeno rige lo dispuesto en los artículos 1470 a 1472 que regula la promesa de obligación.
...transferencia, sino una promesa de venta. Es por ello que el artículo. 1537 del ...ídico de: a) La Escritura Pública de Compraventa otorgada por Juan. Crisóstomo Chávez Machaca a ..., por la causal de fin ilícito; b) Contrato. Privado de Transferencia de Lote de Terreno y el ... propietario y vendedor, transfiere el inmueble al demandante. por el precio de cinco millones de ...