ultraactividad de la ley

NOTIFICACIÓN EFECTUADA EN EL PROCEDIMIENTO ESPECIAL DE SANEAMIENTO DE PREDIOS ESTATALES En la declaración jurada que se presenta para la anotación preventiva del procedimiento de saneamiento de predios estatales en los supuestos regulados en los numerales 1, 2, 4, 5, 6, 8, 11, 12, 13, 14, 15 y 16 del artículo 243 del Decreto Supremo N.° 008-2021-VIVIENDA, debe indicarse que se ha notificado a la...

SUPERPOSICIÓN EN SANEAMIENTO DE PROPIEDAD ESTATAL La superposición de áreas advertida por el ente técnico no impide el saneamiento de propiedad estatal amparada en el Decreto Supremo N° 008-2021-VIVIENDA.

Declaración jurada en el saneamiento de predios estatales No constituye requisito de la declaración jurada para la anotación preventiva del procedimiento de saneamiento de bienes estatales, la indicación de la fecha de la notificación efectuada, bastando que se indique el tipo de documento [escritura pública, acta, minuta, etc.], su fecha cierta y el nombre o denominación del transferente (para...

ALCANCES DEL CARÁCTER VINCULANTE DEL INFORME EMITIDO POR EL ÁREA DE CATASTRO El informe del área de catastro es vinculante para el registrador, siempre que se refiera a aspectos estrictamente técnicos. El registrador debe distinguir en su contenido los aspectos técnicos que sí lo vinculan, y otros aspectos de aplicación e interpretación de normas jurídicas, que no le competen a dicha área, sino...

NOTIFICACIÓN EN EL PROCEDIMIENTO ESPECIAL DE SANEAMIENTO DE PREDIOS ESTATALES En la declaración jurada que se presenta para la anotación preventiva del procedimiento de saneamiento de predios estatales regulado por el Decreto Supremo N° 008-2021-VIVIENDA, debe indicarse que se ha notificado a la entidad o persona afectada o, en su defecto, que se ha realizado la publicación correspondiente, en...

LIQUIDACIÓN DE DERECHOS REGISTRALES Cuando se solicita la conversión de una anotación preventiva a definitiva, debe pagarse los derechos registrales correspondientes al acto definitivo, salvo que se hayan pagado en la anotación preventiva.

• Diario Oficial El Peruano

Por otro lado, la única disposición complementaria de la ley n°31451 establece la forma de implementación progresiva de lamodificatoria, es así que, solo toma en cuenta a los docentes quecesen de sus funciones a partir del año 2022 en adelante, ya que,esta modificatoria entra en vigencia el 12 de abril de 2022. es asíque, establece que los docentes que cesen en el año 2022, el pagode la cts se...

La posición del tribunal constitucional es la de aplicar la normanueva a aquellas situaciones jurídicas aún existentes que nacierondurante la vigencia de la antigua norma; por ejemplo, un docenteque comenzó a trabajar en 1990 y que cesará por límite de edad elaño 2024, podrá gozar de los beneficios de la nueva ley que entróen vigencia el año 2022, ya que, el docente aún no ha cesado, loque quiere

ANOTACIONES PREVENTIVAS EXTENDIDAS POR LEY Nº 26512 Las anotaciones preventivas efectuadas en el marco de la derogada Ley Nº 26512 tienen una vigencia de seis meses computados desde el 12/4/2021, fecha en que entró en vigencia el D.S. N° 008-2021-Vivienda, por lo que no procede la inscripción definitiva de la anotación preventiva si ésta ya caducó.

PREVALENCIA DE INFORMACIÓN CATASTRAL En aplicación de la prevalencia prevista en la Ley 29151, las discrepancias o superposición de áreas advertidas por el ente técnico no impide el saneamiento de la propiedad estatal, siempre que dicha situación discrepante responda a los supuestos previstos en el artículo 25 del TUO de la Ley 29151. La circunstancia de que la información técnica obrante en el...

POTESTAD DE DEFINIR AL POSIBLE AFECTADO CON EL SANEAMIENTO De acuerdo con el numeral 251.1 del artículo 251 del D.S. 008-2021-VIVIENDA, Reglamento de la Ley N°29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, es potestad de la entidad definir al posible afectado con el saneamiento, por lo que de concluir que nadie pudiera ser afectado con el correspondiente acto de saneamiento físico...

ROGATORIA EN EL PROCEDIMIENTO ESPECIAL DE SANEAMIENTO DE PREDIOS ESTATALES Tratándose del procedimiento especial de saneamiento de predios estatales regulado por el Decreto Supremo 008-2021-VIVIENDA, la rogatoria del acto cuya inscripción se solicita puede constar expresamente en la solicitud presentada o desprenderse de la documentación que forma parte del título, debiendo en este último caso...

INSCRIPCIÓN REGISTRAL DEFINITIVA EN EL PROCEDIMIENTO ESPECIAL DE SANEAMIENTO DE PREDIOS ESTATALES Para que proceda la inscripción definitiva de una anotación preventiva efectuada en virtud del TUO de la Ley N.° 29151 y su reglamento aprobado por D.S. N.° 008-2021-VIVIENDA, se requiere como condición indispensable que la anotación preventiva se encuentre vigente y no haya caducado. El plazo de...

VERIFICACIÓN DE AUTENTICIDAD DE DOCUMENTOS CON FIRMAS DIGITALES Corresponde a las instancias registrales verificar la autenticidad e integridad de los documentos que se presentan suscritos digitalmente, por medio de la metodología que estos cuenten para verificar los datos que se hacen constar en estos.

ANOTACIONES PREVENTIVAS DICTADAS EN EL MARCO DEL D.S. 130-2001-EF (NORMA DEROGADA) Las anotaciones preventivas efectuadas en el marco del D.S. 130-2001-EF tienen una vigencia de seis meses computados desde el 12/4/2021, fecha en que entró en vigencia el D.S. N° 008-2021-VIVIENDA. No procede la prórroga de la anotación preventiva, si ésta ya caducó.

NOTIFICACIÓN O PUBLICACIÓN EN EL PROCEDIMIENTO ESPECIAL DE SANEAMIENTO DE PREDIOS ESTATALES Las instancias registrales no pueden cuestionar la veracidad de la declaración jurada suscrita por el funcionario de la entidad que promueve el procedimiento especial de saneamiento de predios estatales respecto a que no corresponde realizar la notificación o publicación del acto de saneamiento físico...

INSCRIPCIÓN REGISTRAL DEFINITIVA EN EL PROCEDIMIENTO ESPECIAL DE SANEAMIENTO DE PREDIOS ESTATALES Para que proceda la inscripción definitiva de una anotación preventiva efectuada en virtud del TUO de la Ley 29151 y su reglamento aprobado por D.S. 008-2021-VIVIENDA, se requiere como condición indispensable que la anotación preventiva se encuentre vigente y no haya caducado. El plazo de vigencia de

TRACTO SUCESIVO EN EL PROCEDIMIENTO ESPECIAL DE SANEAMIENTO DE PREDIOS ESTATALES Cuando el inmueble se encuentre inscrito a favor de una entidad estatal y en la declaración jurada la entidad que promueve el saneamiento señale que lo adquirió de un titular distinto al inscrito, sea otra entidad o particular, no será exigible el tracto sucesivo, de conformidad con el numeral 23.3 del artículo 23...

INSCRIPCIÓN REGISTRAL DEFINITIVA EN EL PROCEDIMIENTO ESPECIAL DE SANEAMIENTO DE PREDIOS ESTATALES Para que proceda la inscripción definitiva de una anotación preventiva efectuada en virtud del TUO de la Ley N.° 29151 y su reglamento aprobado por D.S. N.° 008-2021-VIVIENDA, se requiere como condición indispensable que la anotación preventiva se encuentre vigente y no haya caducado. El plazo de...

FAJA MARGINAL Y/O COLINDANCIA CON RÍO La visación municipal del plano de un predio que colinda con la faja marginal de un río y además colinda con el mismo, denota que la institución edil verificó, bajo su responsabilidad, la inexistencia de afectación del recurso hídrico.

INFORME EMITIDO POR EL ÁREA ENCARGADA DEL MANEJO DE LAS BASES GRÁFICAS REGISTRALES La vinculación del registrador con los informes del área encargada del manejo de las bases gráficas registrales, actualmente debe interpretarse teniendo en cuenta la reciente Ley N° 31309. La calificación registral en el Registro de Predios debe basarse en el principio de pro inscripción y se complementará con el...

INSCRIPCIÓN REGISTRAL DEFINITIVA EN EL PROCEDIMIENTO ESPECIAL DE SANEAMIENTO DE PREDIOS ESTATALES Para que proceda la inscripción definitiva de una anotación preventiva efectuada en virtud del TUO de la Ley 29151 y su reglamento aprobado por D.S. 008-2021-VIVIENDA, se requiere como condición indispensable que la anotación preventiva se encuentre vigente y no haya caducado. El plazo de vigencia de

ROGATORIA EN EL PROCEDIMIENTO ESPECIAL DE SANEAMIENTO DE PREDIOS ESTATALES Es necesario que la rogatoria del acto cuya anotación preventiva se solicita al amparo del procedimiento especial de saneamiento de predios estatales regulado por el Decreto Supremo 008-2021-VIVIENDA, conste expresamente en la solicitud presentada o se desprenda con claridad de la documentación que forma parte del título.

INSCRIPCIÓN REGISTRAL DEFINITIVA EN EL PROCEDIMIENTO ESPECIAL DE SANEAMIENTO DE PREDIOS ESTATALES Para que proceda la inscripción definitiva de una anotación preventiva efectuada en virtud del TUO de la Ley 29151 y su reglamento aprobado por D.S. 008-2021-VIVIENDA, se requiere como condición indispensable que la anotación preventiva se encuentre vigente y no haya caducado. El plazo de vigencia de