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CONVOCATORIA A ASAMBLEA GENERAL DE UN COMITÉ Se encuentra facultado para convocar a la asamblea general de un comité el órgano establecido en el estatuto. A falta de regulación estatutaria se aplican supletoriamente las normas del Código Civil que regulan la convocatoria a asamblea general de asociaciones.

SUCESIÓN INTESTADA No resulta exigible que en el título que da mérito a la inscripción de la sucesión intestada se consigne el número del documento oficial de identidad del causante cuando éste no se encontró registrado en el Registro Único de Personas Naturales del Reniec.

EXTINCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR ¿Nada obsta para que por escritura pública y en virtud de la Ley N° 26662, pueda extinguirse el patrimonio familiar (hogar de familia) constituido por Ley N° 23694¿

LEGADO CON CARGO Cuando un legado está sujeto a cargo, nada obsta ni priva el efecto traslativo de la propiedad del bien transferido a favor del legatario, con lo cual el beneficiario adquiere la calidad de propietario del bien desde el fallecimiento del testador sin perjuicio del cumplimiento del cargo. Si el cargo consiste en la imposición de una obligación de dar, hacer o no hacer para poder...

RESTRICCIONES CONVENCIONALES AL USO Y DISFRUTE DE LA PROPIEDAD Las restricciones convencionales a la propiedad establecidas por pacto, referentes al uso y/o al disfrute de un predio, constituyen acto inscribible.

MODIFICACIÓN O ASIGNACIÓN DE USO DE LAS SECCIONES DE PROPIEDAD EXCLUSIVA El título para la modificación o asignación de uso de las secciones de propiedad exclusiva es el reglamento interno modificado contenido en escritura pública o documento privado con firma certificada que contenga el otorgado por el propietario o por la Junta de Propietarios.

INTERVENCIÓN DE COPROPIETARIOS EN REGLAMENTO INTERNO E INDEPENDIZACIÓN. El reglamento interno y la independización deben ser aprobados por todos los copropietarios del predio, de conformidad con el artículo 971 inciso 1 del Código Civil.

Presentación cautiva de partes notariales Si el ingreso de un parte notarial ha sido efectuado por notario, dependiente acreditado o persona autorizada que no se ha incorporado al módulo Sistema Notario, será rechazado por el Registro. En caso se trate de un notario cesado, sea el colegio profesional o el archivo regional que conserve el acervo documentario del notario, deberá consignar la...

APLICACIÓN DE OFICIO DE ORDENAMIENTO EXTRANJERO Las autoridades peruanas se encuentran obligadas a aplicar de oficio el ordenamiento extranjero competente según las normas de Derecho Internacional Privado (Art. 2051 del Código Civil).

No existe vulneración a la motivación de las resoluciones judiciales, ni afectación a los principios de contradicción, congruencia; ni reforma en peor; más aún que la pretensión planteada tiene conexidad con la pretensión reivindicatoria, que ha sido declarada fundada.

Se reafirma la línea jurisprudencial de esta suprema corte referida a que para la configuración del delito de estafa, debe observarse la presencia secuencial de los siguientes elementos: a) engaño o mantenimiento en el error al comprador del bien; b) error o falta de una correcta apreciación de la situación jurídica del bien por parte del comprador; c) desplazamiento patrimonial originado en el...

OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA EN REBELDÍA DEL VENDEDOR E INMOVILIZACIÓN TEMPORAL DE PARTIDA La inmovilización temporal de una partida no impide la inscripción de una compraventa otorgada por el juez en rebeldía del vendedor, si la minuta es de fecha cierta anterior a la inscripción de la inmovilización temporal, conforme a la valoración realizada por el juez.

APELACIÓN CONTRA FECHAS CONSIGNADAS EN LA DECISIÓN DEL REGISTRADOR Procede interponer apelación contra la fecha máxima de reingreso y pago de mayor derecho o contra la fecha de vencimiento del asiento de presentación consignada en la esquela, supuesto en el que el Tribunal Registral revisará si la fecha consignada en la esquela se adecúa a las normas aplicables.

CALIFICACIÒN DE RESOLUCIONES JUDICIALES Los alcances de la calificaciòn no se aplican, bajo responsabilidad, a un parte que contiene mandato judicial de inscripciòn. Sin embargo, conforme a lo dispuesto en el segundo pàrrafo del artìculo 2011 del Còdigo Civil, el registrador està autorizado para solicitar aclaraciòn o informaciòn adicional al juez, cuando advierte el caràcter no inscribible del...

MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR ¿De conformidad con lo previsto en el primer párrafo del artículo 4 de la Ley Orgánica del Poder Judicial, referido a la interpretación de los mandatos judiciales, la resolución que dispone una medida cautelar de no innovar deberá cumplirse en sus propios términos, por lo que es necesario calificar en cada caso concreto la naturaleza y finalidad de la medida de no...

PROCEDENCIA DEL RECURSO DE APELACIÓN CONTRA FECHAS CONSIGNADAS EN LA DECISIÓN DEL REGISTRADOR La apelación formulada para obtener plazos refiere a un desacuerdo o impugnación a las fechas consignadas en la decisión del registrador, supuesto en el que el Tribunal Registral revisará si las fechas señaladas en la esquela se adecúan a las normas aplicables.

1. PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA .- Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título, cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento...

La resolución cuestionada ha sido emitida observando las disposiciones legales establecidas para ello, por lo que no se puede desconocer la resolución de liquidación - cuya inscripción se cuestiona en autos - que luego es inscrita ante registros públicos, máxime, si la pretensión demandada ostenta la nulidad de la inscripción registral de la resolución n° 134-2016, y no la nulidad de la misma...

PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DE BIEN PESE A INSCRIPCIÓN A FAVOR DE SUCESORES UNIVERSALES ¿La inscripción de la traslación de dominio a favor de los sucesores del cónyuge que adquirió un bien no constituye obstáculo para hacer constar en el Registro que dicho bien tiene la condición de social¿. PROCEDENCIA DE LA RECTIFICACIÓN DE LA CALIDAD DEL BIEN ¿La anotación de embargo sobre un...

ACEPTACIÓN AL CARGO DE DIRECTOR La certificación de firmas aceptando al cargo de director de una sociedad constituye un requisito para la inscripción que no necesariamente debe preexistir al asiento de presentación del título a través del cual se presenta el acta de junta general de accionistas en donde se acuerda su designación, pues el acto material que debe preexistir es el acuerdo de junta...

La hipoteca dictada a favor de una entidad del sistema financiero no puede caducar al amparo de la ley número 26639, en tanto dicha caducidad le es inaplicable por disposición expresa de la ley número 26702

REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA La revocatoria de anticipo de legítima debe seguir las formalidades establecidas, es decir, ser otorgada unilateralmente por el donante (anticipante) mediante escritura pública señalando la causal de indignidad o desheredación, y además cumpliéndose con el plazo para revocar la donación (anticipo de legítima) establecido en el artículo 1639 del Código Civil.

PRESENTACIÓN CAUTIVA DE PARTES NOTARIALES La presentación de partes notariales al Registro deberá ser efectuada por el notario o sus dependientes acreditados ante la SUNARP y de manera excepcional por persona distinta debidamente autorizada por el notario, debiendo constar esta autorización en el parte notarial y en el módulo Sistema Notario a efecto de verificar la identidad de los mismos...

PROCEDENCIA DEL RECURSO DE APELACIÓN CONTRA FECHAS CONSIGNADAS EN LA DECISIÓN DEL REGISTRADOR Procede interponer recurso de apelación contra la fecha máxima de reingreso y/o pago de mayor derecho o contra la fecha de vencimiento del asiento de presentación consignada en la esquela formulada por el registrador. Debe entenderse que la apelación formulada para obtener plazos refiere a un desacuerdo...

En este caso, el objeto material del delito (acciones que la empresa cromwell assets tenía en agropucalá s. a. a.), habría sido pasible de transferencia mediante documentos falsos, a la empresa coinka. sin embargo, pese a la realización de este acto, las acciones nunca cambiaron de titularidad y tampoco la empresa coinka pudo ejercer derechos sobre ella. esto es, las acciones no sufrieron actos...