sociedad gananciales copropiedad

Sumilla: con relación a la infracción normativa del artículo 220 del código civil, mediante la cual se indica que la demandante no tiene legitimidad para demandar la nulidad de todo el acto jurídico porque solo es titular del cincuenta por ciento, se debe señalar que dicha norma no exige como requisito para demandar la nulidad del acto jurídico que el solicitante sea propietario del cien por...

ALCANCES DE LA CALIFICACIÓN EN LAS SOLICITUDES DE BLOQUEO La calificación del bloqueo registral se circunscribe a las formalidades extrínsecas, la acreditación del tracto sucesivo y la inexistencia de obstáculos insalvables que aparezcan en la partida registral.

1. INTERPRETACIÓN DEL ACTO JURÍDICO.- A efecto de establecer la intención de las partes de manifestar su voluntad en la celebración de un acto jurídico, las instancias registrales deben recurrir a los diversos métodos de interpretación previstos en los artículos 168 y 169 del Código Civil. 2. ADECUACIÓN DEL TÍTULO CON LA PARTIDA REGISTRAL.- Corresponde a las instancias registrales verificar la...

Adjudicación efectuada por separación La transferencia de propiedad por fenecimiento de la sociedad de gananciales se inscribirá en mérito al documento que contiene la liquidación del patrimonio de la sociedad y la adjudicación del bien. El Registrador debe verificar que se haya inscrito previamente el fenecimiento de la sociedad de gananciales en el Registro de Personas Naturales que corresponda.

Adjudicación como consecuencia del fenecimiento del régimen de sociedad de gananciales La transferencia de propiedad por fenecimiento de la sociedad de gananciales efectuada a uno de los excónyuges, se inscribirá en mérito al documento que contiene la liquidación del patrimonio de la sociedad y la adjudicación del bien. El Registrador debe verificar que se haya inscrito previamente el...

División y partición de bien social­ tratándose de un bien social no puede procederse con la división y partición sin que previamente se haya liquidado la sociedad de gananciales.

FENECIMIENTO DEL RÉGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES EN VIRTUD A LA DECLARACIÓN DE INICIO DEL PROCEDIMIENTO CONCURSAL.- El precedente aprobado en el LXXXVII Pleno y el acuerdo aprobado en el CXV Pleno, respecto a la consecuencia del fenecimiento del régimen de sociedad de gananciales, son aplicables también cuando el fenecimiento del régimen de sociedad de gananciales se produce por la declaración

Es estimable el pago de frutos, en tanto se ha acreditado que el porcentaje perteneciente al demandante, está siendo gozado por otra persona distinta. Artículo 890 del código civil.

BIENES DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES ¿Los bienes de la sociedad de gananciales constituyen un patrimonio autónomo, esto es, los bienes sociales no pertenecen a los cónyuges sino que le pertenecen a la sociedad de gananciales hasta el fenecimiento del mismo. Por lo tanto, los cónyuges de manera individual no pueden realizar actos de disposición sobre los bienes de la sociedad.¿ TRANSFERENCIA DE...

Inadmisible el recurso de casaciónsumilla. el recurrente se limitó a enfatizar que al confirmar la resolución de primera instancia se ha vulnerado la garantía genérica del debido proceso, centrándose en su propio caso (ius litigatoris). sobre estos puntos, no desarrolló, desde el ius constitucionis, las razones específicas que justificarían la intervención de este tribunal supremo. asimismo, en...

Si en el proceso sobre desalojo por ocupación precaria, ambas partes acreditan derecho de propiedad, la demanda debe ser desestimada por infundada, en tanto en dicho sumarísimo proceso no se discute el derecho de propiedad, sino el derecho a poseer, dejándose salvo el derecho de las partes para hacer valer el derecho que invocan en el proceso que estimen pertinente.

INCOMPATIBILIDAD CON EL ANTECEDENTE REGISTRAL No es procedente la rectificación de la calidad del bien cuando existe incompatibilidad entre el título presentado y el antecedente registral respecto al titular del derecho de propiedad inscrito.

TRANSFERENCIA COMO CONSECUENCIA DEL FENECIMIENTO DEL RÉGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES "Procede inscribir la transferencia del cincuenta por ciento de cuotas ideales o un porcentaje menor que le corresponde a uno de los cónyuges o ex- cónyuges, respecto de un bien inscrito a nombre de la sociedad conyugal, sin que previamente se acredite haber procedido a la liquidación, siempre y cuando se haya

Se confirma la apelada que declaró infundada la intervención excluyente de propiedad dado que se encontraba conforme a derecho que el embargo y su ampliatorio trabados por deudas del ejecutado sobre el lote matriz adquirido en sociedad de gananciales, conformada por la recurrente y el ejecutado, sean trasladados a la fracción independizada de propiedad de la recurrente, una vez fenecida dicha...

TRANSFERENCIA DE DOMINIO COMO CONSECUENCIA DE DIVORCIO ULTERIOR No procede la transferencia de dominio como consecuencia del divorcio ulterior inscrito en el Registro Personal, si ya consta inscrita la adjudicación a favor de la ex cónyuge del predio como consecuencia de la sustitución de régimen patrimonial por el de separación de patrimonios inscrito con anterioridad.

INTERVENCIÓN DE COPROPIETARIOS EN REGLAMENTO INTERNO E INDEPENDIZACIÓN. El reglamento interno y la independización deben ser aprobados por todos los copropietarios del predio, de conformidad con el artículo 971 inciso 1 del Código Civil.

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACION EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal registral respecto a un título; cuando se presente el mismo título en otra presentación, la misma sala u otra sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral, salvo las excepciones taxativamente...

El régimen de la sociedad de gananciales es un régimen de comunidad de patrimonios en donde coexisten bienes propios de cada cónyuge que son administrados de manera independiente, así como los bienes sociales que son administrados de manera mancomunada por ambos cónyuges, ello no impide que el acreedor pueda ejercer su derecho de cobro respecto de las deudas personales, a tenor de lo dispuesto en

Este supremo tribunal en reiterada y uniforme jurisprudencia ha establecido que la división y partición es aquel acto jurídico mediante el cual concluye el estado de condominio y por medio del cual cada condómino recibe una parte material del bien, en proporción a la cuota que tiene en la copropiedad o en su defecto, su equivalente en dinero

AMPLIACIÓN DE FÁBRICA CON APROBACIÓN MUNICIPAL Para la inscripción de la ampliación de fábrica sobre áreas reservadas en la partida matriz, no se requiere acreditar ante el Registro la autorización de la junta de propietarios si es que se cuenta con autorización municipal, salvo que la edificación afecte zonas comunes. En caso de que la ampliación de fábrica autorizada por la municipalidad no...

DISPOSICIÓN DE BIEN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL POR UNO DE LOS CÓNYUGES. ¿Cuando el bien pertenece a la sociedad conyugal y uno de los cónyuges dispone de dicho bien, no se configura un supuesto de nulidad, sino de ineficacia en sentido estricto, por falta de legitimidad del cónyuge que dispone del bien. Siendo ello así, el acto puede ser ratificado por el cónyuge que no intervino¿

Independización La independización es un acto que sí altera en forma sustancial un bien y que incluso puede llegar a disminuir su valor, lo que hace que no pueda ser considerado como un acto de administración.

ADJUDICACIÓN DEL BIEN COMO CONSECUENCIA DE LA SEPARACIÓN LEGAL Y DIVORCIO ULTERIOR No procede la inscripción de copropiedad del bien a favor de los ex cónyuges, como consecuencia del fenecimiento del régimen de gananciales, en mérito al divorcio inscrito en el Registro Personal, cuando se determina que el predio no fue adquirido durante la vigencia del matrimonio disuelto.