sociedad gananciales

ACREDITACIÓN DE LA CALIDAD DE BIEN PROPIO Si se adquiere un bien propio dentro de la vigencia del régimen de sociedad de gananciales, sustentado en que la causa de adquisición ha precedido a dicho régimen, se incorporará al patrimonio propio del cónyuge, siempre que se acredite con documentos fehacientes que efectivamente se trata de un bien propio.

CALIDAD DE BIENES ADQUIRIDOS A TÍTULO GRATUITO De conformidad con el inciso 3 del artículo 302 del Código Civil, son bienes propios de cada cónyuge los que adquiera durante la vigencia del régimen de sociedad de gananciales a título gratuito.

• Diario Oficial El Peruano

TRANSFERENCIA COMO CONSECUENCIA DEL FENECIMIENTO DEL RÉGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES Procede inscribir la transferencia del cincuenta por ciento de cuotas ideales que le corresponde a uno de los ex cónyuges, respecto a un bien inscrito a nombre de la sociedad conyugal, sin que previamente se acredite haber procedido a la liquidación, siempre y cuando se haya inscrito el fenecimiento de la...

• Códigos

• Disposición de bienes en la sociedad de gananciales

ADJUDICACIÒN EN MÈRITO DE LA SUSTITUCIÒN DE RÈGIMEN PATRIMONIAL REALIZADA POR EL CAUSANTE EN VIDA En aplicaciòn del artìculo 98 del RIRP procede inscribir la adjudicaciòn por sustituciòn del règimen de sociedad de gananciales que realizò el causante en vida respecto de las acciones y derechos que le correspondiìan sobre el predio, aun cuando estè inscrita su sucesiòn, siempre que no perjudique el

Adjudicación como consecuencia de la liquidación del régimen patrimonial La calidad de "social" atribuida a los predios por los cónyuges en la liquidación del régimen patrimonial, como consecuencia del fenecimiento de la sociedad de gananciales por sustitución de régimen patrimonial, cuando del título archivado se desprende la condición de bien "propio"; no es un obstáculo para la inscripción de...

SUSTITUCIÓN DE RÉGIMEN PATRIMONIAL.- ¿El artículo 2030 del Código Civil establece que se inscribe en el Registro Personal el acuerdo de separación de patrimonios y su sustitución, no es materia de inscripción en el Registro Personal el acuerdo a que hayan llegado los cónyuges sobre la asignación de bienes producto del fenecimiento de la sociedad de gananciales derivado de la sustitución del...

Efectos de la inscripción de la unión de hecho en el Registro Personal De acuerdo con el artículo 326 del Código Civil, la unión de hecho voluntariamente realizada y mantenida por un varón y una mujer, libres de impedimento matrimonial, origina una sociedad de bienes que se sujeta al régimen de sociedad de gananciales, situación que se vuelve oponible a terceros una vez que se encuentra inscrita...

DIVORCIO NO ES ACTO INSCRIBIBLE EN EL REGISTRO DE PREDIOS Conforme a lo previsto por el numeral 1 del artículo 2019, son inscribibles en el Registro de Predios los actos o contratos que importen una mutación en los derechos reales inscritos. En tal sentido, el divorcio no es un acto inscribible en el Registro de Predios porque no implica en sí mismo mutación en los derechos reales inscritos,...

FÁBRICA SOBRE TERRENO DE UNO DE LOS CÓNYUGES En los casos en los que en la declaratoria de fábrica intervenga la sociedad conyugal sujeta al régimen de sociedad de gananciales y la fábrica haya sido edificada en terreno propio de uno de ellos, el bien tendrá la condición de social, de conformidad con el tercer párrafo del artículo 79 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios. Cuando

FECHA CIERTA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA En el ámbito registral la fecha cierta del contrato de compraventa y, por lo tanto, de la transferencia de propiedad no será la fecha que las partes han señalado en la minuta, sino la fecha en que dicho contrato ha merecido fe de su realización, es decir, la fecha de la escritura pública, salvo que la minuta o el documento donde conste el contrato tengan...

Efectos de la inscripción de la unión de hecho en el Registro Personal De acuerdo con el artículo 326 del Código Civil, la unión de hecho voluntariamente realizada y mantenida por un varón y una mujer, libres de impedimento matrimonial, origina una sociedad de bienes que se sujeta al régimen de sociedad de gananciales, situación que se vuelve oponible a terceros una vez que se encuentra inscrita...

INTERPRETACIÓN DE LOS ARTÍCULOS 310 DEL CÓDIGO CIVIL Y 79 DEL REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO DE PREDIOS "Cuando la sociedad conyugal sujeta al régimen de sociedad de gananciales edifica sobre terreno propio de uno de los cónyuges, se produce - por imperio de la ley - la conversión en social de todo el inmueble (construcción y suelo), salvo que se acredite que se mantiene la condición de

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA Procede inscribir la transferencia de propiedad de un predio otorgado por testamento, cuando se advierte que existen elementos suficientes que permitan identificar plenamente que el predio transferido es el predio inscrito en el antecedente registral señalado por la parte interesada. CALIDAD DE BIEN SOCIAL DE LA FÁBRICA La copia certificada de la...

DIVISIÓN Y PARTICIÓN Se requiere dar por terminada la copropiedad mediante división y partición para proceder a la inscripción de la adjudicación de cada uno de los lotes resultantes de una subdivisión, a favor de cada uno de los copropietarios. No es título para ello la documentación adjunta al FOR, debiendo para dicho efecto presentar la escritura pública correspondiente. DECLARATORIA DE...

La unión de hecho o convivencia more uxorio, es aquella que se desarrolla en un régimen vivencial de coexistencia diaria, estable, con permanencia temporal consolidada a lo largo de los años, practicada de forma extensa y pública con acreditadas actuaciones conjuntas de los interesados, creándose así una comunidad de vida amplia, de intereses y fines, en el núcleo del mismo hogar – artículo 5 de...

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACION EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal registral respecto a un título; cuando se presente el mismo título en otra presentación, la misma sala u otra sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral, salvo las excepciones taxativamente...

INSCRIPCIÓN DEL DOMINIO A FAVOR DE LA SOCIEDAD CONYUGAL La calidad ¿social¿ de la fábrica, que da mérito al dominio a favor de la sociedad conyugal, viene determinada por la vigencia del matrimonio -sujeto al régimen de sociedad de gananciales- a la fecha de culminación de la fábrica, lo que se acredita con la respectiva partida de matrimonio, de conformidad con lo establecido en el tercer...

• Disposición de bienes en la sociedad de gananciales

• Disposición de bienes en la sociedad de gananciales

INTERPRETACIÓN DE LOS ARTÍCULOS 310 DEL CÓDIGO CIVIL Y 79 DEL REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO DE PREDIOS Cuando la sociedad conyugal sujeta al régimen de sociedad de gananciales edifica sobre terreno propio de uno de los cónyuges, se produce por imperio de la ley la conversión en social de todo el inmueble (construcción y suelo), salvo que se acredite que mantiene la condición de propio.

Aplicación sistemática de las normas: el art. 326 del c. C. establece: la unión de hecho voluntaria entre un varón y una mujer (…) para alcanzar fines y cumplir deberes propios a los del matrimonio, origina una sociedad de bienes que se sujeta al régimen de sociedad de gananciales, en tanto dicha unión haya durado por lo menos dos años continuos (…); en el caso de autos no puede ser aplicado...