reglamento ley 29151 ley general bienes estatales

SANEAMIENTO DE LA PROPIEDAD ESTATAL A TRAVÉS DEL D.S. 130-2001-EF ¿El saneamiento de la propiedad estatal a través del Decreto Supremo N° 130-2001-EF comprende todas las acciones destinadas a lograr que en los Registros Públicos figure inscrita la realidad jurídica actual de los inmuebles de las entidades públicas y en el que se permite que el posible afectado pueda oponerse, lo que de darse...

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE INDEPENDIZACIÓN EN PROCEDIMIENTO DE SANEAMIENTO DE PROPIEDAD ESTATAL Si las medidas perimétricas y la forma del polígono del área remanente que se consignan en el plano presentado discrepan del predio inscrito, ello no constituye obstáculo para la anotación del acto de independización, cuando el predio que se independiza es mediterráneo, pues las nuevas medidas que se...

SANEAMIENTO DE PROPIEDAD ESTATAL No impide el saneamiento de propiedad estatal amparada en el D.S. Nª 130-2001-EF. la superposiciòn de àreas advertida por el ente tècnico, debiendo procederse a extender la anotaciòn de su saneamiento en todos los predios involucrados.

SEGUNDO RECURSO DE APELACIÓN EN EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL La competencia del Tribunal Registral cuando se pronuncia en segunda apelación se restringe a verificar si la observación advertida, confirmada o ampliada en la primera apelación ha sido subsanada, sin perjuicio de analizar los fundamentos de la denegatoria impugnada, en el caso hayan surgido nuevas observaciones como consecuencia de un...

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De conformidad con los artículos 2011 y 2012 del código civil y 31 y 32 del reglamento general de los registros públicos, el registrador, al calificar y evaluar los títulos ingresados para su inscripción no solo debe confrontar el tracto sucesivo de la partida registral en el que se practicará la inscripción, sino que además debe verificar las partidas de los otros registros vinculados al acto...

PARTES JUDICIALES Tratándose de títulos provenientes de sede judicial, no será objeto de observación las discrepancias entre la resolución que contiene el derecho y la pretensión de la demanda que conforma el parte judicial, pues prevalece la rogatoria formulada por el Juez, la cual está contenida en la resolución que contiene el derecho (mandato de inscripción). CALIFICACIÓN DE RESOLUCIONES...

TÍTULO TRASLATIVO DE PROPIEDAD DE APORTES REGLAMENTARIOS EN UN PROCEDIMIENTO DE HABILITACIÓN URBANA "De acuerdo con la Ley de Habilitaciones Urbanas, el título traslativo es la resolución de recepción de obras. En tal sentido, la resolución que aprueba la habilitación urbana de oficio constituye el título traslativo de propiedad de aportes reglamentarios para recreación pública a favor de la...

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IMPROCEDENCIA DE LA OPOSICIÓN A LA INSCRIPCIÓN La normatividad registral proscribe cualquier tipo de intromisión en el procedimiento registral (apersonamiento, oposición) y señala que el registrador deberá rechazarlas de plano.

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ANOTACIÓN PREVENTIVA DE INDEPENDIZACIÓN EN SANEAMIENTO ESTATAL DE PREDIO UBICADO EN ÁREA DE VÍAS. La ubicación del predio objeto de saneamiento en área de vías no constituye impedimento para la anotación preventiva de independización, siempre que en la declaración jurada el titular de la entidad haya señalado que se le notificó a la Municipalidad correspondiente, la que además cuenta con el plazo

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ALCANCES DEL CARÁCTER VINCULANTE DEL INFORME EMITIDO POR EL ÁREA DE CATASTRO «El informe del área de catastro es vinculante para el Registrador, siempre que se refiera a aspectos estrictamente técnicos. El Registrador debe distinguir en su contenido los aspectos técnicos que sí lo vinculan, y otros aspectos de aplicación e interpretación de normas jurídicas, que no le competen a dicha área, sino...

TRANSFERENCIAS EN MÉRITO AL D.S N° 0206-2003-AG "Conforme al D.S N° 026-2003-AG la inmatriculación de los terrenos eriazos para fines de pequeña agricultura se efectúa a favor del Estado, siendo la Dirección Regional Agraria (hoy Gerencia Regional de Agricultura) la encargada de otorgar el contrato de compraventa a las personas naturales y jurídicas cuya solicitud haya sido declarada procedente".

CIERRE POR DUPLICIDAD DE PARTIDAS De conformidad con el Decreto Legislativo N° 1202, las entidades públicas se encuentran habilitadas a requerir directamente ante el Registrador de Predios, el cierre de la partida menos antigua que presenta duplicidad con otra partida de titularidad estatal.

INDIVIDUALIZACIÓN DEL PREDIO PARA EFECTOS DE SU INMATRICULACIÓN ¿La individualización del predio en el título de adquisición para su inmatriculación implica que pueda ser diferenciado de otros predios, en base a distintos elementos. No es indispensable que en el título de adquisición conste su área, linderos o medidas perimétricas, siempre que la documentación técnica que se adjunta provenga de...

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TRANSFERENCIA DE BIENES ASIGNADOS AL SERVICIO DE PARQUES DE LAS MUNICIPALIDADES Los inmuebles recibidos por las Municipalidades por concepto de aportes asignados al Servicio de Parques (SERPAR), pueden ser transferidos a favor de terceros si no constituyen bienes de dominio público.

TOLERANCIAS CATASTRALES REGISTRALES "En el marco de la calificaciòn que involucra al propiciar las inscripciones, la discrepancia mìnima de àrea advertida por la Oficina de Catastro en los documentos tècnicos presentados por el interesado, no debe constituir obstàculo para la inscripciòn si dicha àrea se encuentra dentro del rango de las tolerancias catastrales registrales contenidas en la...

INEXISTENCIA DE INCOMPATIBILIDAD Un título es incompatible con otro anterior, cuando la inscripción de este excluye la inscripción de aquel. De modo tal que, si no la excluye, no estamos frente a títulos incompatibles.

SANEAMIENTO DE LA PROPIEDAD ESTATAL EN VIRTUD DEL D.S. Nº 130-2001-EF No resulta procedente aplicar el procedimiento de saneamiento de predios estatales regulado por el D.S. N° 130-2001-EF, en predios de una Comunidad Campesina.

INDEPENDIZACIÓN DEL ÁREA TOTAL HABILITADA Resulta procedente la independización de un área total habilitada que forma parte de un predio de mayor extensión, cuando no se ha efectuado la inscripción individual registral de los lotes resultantes de la habilitación urbana de oficio, pues sigue formando una unidad, conservando íntegramente su área habilitada. Los aportes reglamentarios en un...