Registro de la propiedad inmueble

La sala no ha efectuado una debida motivación que permita exponer las razones que han llevado a la decisión de denegar la ejecución, pues si bien dicho pagaré no se encuentra en original, no se ha expresado de manera precisa las razones por las cuales dicho título no puede ser sustituido por otros documentos presentados en la demanda.

En los procesos de interdicto de recobrar no se discute el derecho de propiedad, sino el despojo generado por los actos del demandado respecto de la posesión que ejercía sobre el predio el demandante. por lo que si se prueba que el actor se encontraba en posesión del predio al momento del despojo y fue desposeído por la parte demanda, entonces la demanda debe ser estimada.

Se acredita el mejor derecho de propiedad de la parte demandada, al haberse establecido a su favor mediante sentencia judicial, la propiedad por prescripción adquisitiva del predio de litis, la misma que es consentida, más aún si se considera que la parte demandante tuvo conocimiento oportuno de dicho proceso de prescripción, no realizando actos procesales para su incorporación al mismo

El plazo de prescripción previsto en el artículo 2001 inciso 4 del código civil es aplicable a la pretensión de ineficacia de acto jurídico por exceso de las facultades conferidas: pues, existe una semejanza esencial entre el supuesto hecho regulado en la citada norma -acción pauliana o acción revocatoria- y la pretensión planteada, pues ambos casos son supuestos de ineficacia de acto jurídico;...

Si la obligación puesta a cobro se encuentra contenida en el documento que contiene la garantía, entonces el título ejecutivo está constituido por el documento que contiene la garantía y el estado de cuenta del saldo deudor.

No se puede aludir buena fe registral, cuando el comprador de un predio, conocía, antes de la inscripción del inmueble adquirido por éste, sobre la existencia de un predio de menor extensión que se encontraba dentro del inmueble adquirido y que pertenecía a otras personas sin derecho inscrito, y pese a ello, continua con la inscripción registral; situación que se enmarca en lo contemplado en el...

Principio de congruencia procesal.- implica que el juez no puede ir más allá del petitorio ni fundar su decisión en hechos diversos de los que han sido alegados por las partes, por otro lado, es obligación de los jueces pronunciarse respecto a todos los puntos controvertidos establecidos en el proceso, y de las alegaciones efectuadas por las partes en sus medios impugnatorios

La nulidad de cosa juzgada fraudulenta es un remedio procesal, establecido en el artículo 178° del código procesal civil, consistente en la invalidación de un acto jurídico procesal que da por finalizada definitivamente una controversia que adquirió la calidad de cosa juzgada.

Uno de los atributos del derecho de propiedad es la reivindicación, entendida inicialmente como la pretensión real destinada a conseguir la restitución de la posesión del bien, de la que se encuentra privado el propietario, de persona que solo tiene la calidad de poseedor; sin embargo, en virtud a que por su propia naturaleza el derecho de propiedad excluye la posibilidad de que otra persona...

La sala superior luego de analizado el contrato de compromiso de contratar con arras de fecha veinticuatro de octubre de dos mil ocho, ha establecido que aun cuando las partes contractuales refieren celebrar un contrato de compromiso de contratar, lo cierto es que han celebrado un contrato definitivo en los términos del artículo 1529 del código civil.

Se confirma la apelada que declara inadmisible la Intervención Excluyente de Propiedad respecto del inmueble inscrito en la Partida Electrónica del Registro de Propiedad Inmueble, atendiendo a que la recurrente no ha acreditado su derecho de propiedad en fecha anterior a la medida cautelar trabada por la Administración, de acuerdo a lo señalado por el artículo 120º del Código Tributario y numeral

Se respeta el derecho a un debido proceso, cuando se efectivizan los derechos y garantías mínimas con que debe contar todo justiciable en el desarrollo de todo proceso judicial; asimismo, se cumple con el deber de motivación de las resoluciones judiciales, cuando se conocen los fundamentos en los que se basa el magistrado para emitir determinada decisión, a fin de que sea posible someter a la...

Se incurre en motivación insuficiente cuando la sala de revisión no se pronuncia respecto de las alegaciones efectuadas por las partes, más aun, cuando éstas resultan siendo sus principales alegaciones de defensa. artículo 139 inciso 3 y 5 de la constitución política del perú.

En el caso de autos, se verifica que la demandante ejerció la posesión de manera continua, pública y pacífica del predio en cuestión. razón por la cual corresponde aprobar la sentencia que declaró fundada la demanda.

Se advierte una falta de interés para obrar del demandante al no haber cumplido con el requisito previo señalado por el artículo 1365 del código civil -aviso vía notarial de ponerle fin al contrato de ejecución continuada con una anticipación no menor de treinta días-, incurriendo así en causal de improcedencia.

Conforme a la base fáctica del proceso puede afirmarse que el accionante acreditó la posesión previa al despojo que sufriera, así como el acto de desposesión; por lo que, cumple con las exigencias de los artículos 598° y 600° del código procesal civil para amparar la demanda. en consecuencia, la sentencia de vista impugnada no infringió las normas cuya infracción normativa se denuncia; por lo que,

Uno de los atributos del derecho de propiedad es la reivindicación, entendida inicialmente como la pretensión real destinada a conseguir la restitución de la posesión del bien, de la que se encuentra privado el propietario, de persona que solo tiene la calidad de poseedor; sin embargo, en virtud a que por su propia naturaleza el derecho de propiedad excluye la posibilidad de que otra persona...

En virtud de lo señalado en el artículo 326 del código civil, que prescribe que la unión de hecho genera una sociedad de bienes que se sujeta al régimen de la sociedad de gananciales, y lo prescrito en el numeral 311 del mismo cuerpo legal, en cuanto establece que todos los bienes se presumen sociales, salvo prueba en contrario, corresponde al demandado desvirtuar que el bien adquirido en la...

Los demandados (vendedores), a la fecha de celebración de los contratos que son materia de nulidad, ostentaban la titularidad del derecho de propiedad respecto del inmueble materia de litis, en mérito a un anticipo de legítima otorgado e inscrito en la partida registral del citado inmueble, título sobre el cual no hubo ningún cuestionamiento; por lo cual, se encontraban plenamente habilitados...