quorum calificado

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AUMENTO DE CAPITAL POR CAPITALIZACIÓN DE CRÉDITOS Resulta improcedente la inscripción de un aumento de capital efectuado mediante la capitalización de créditos (deudas que contrajo la sociedad) cuando no se ha seguido el procedimiento para el ejercicio del derecho de suscripción preferente a favor de los accionistas, toda vez que éste constituye uno de los derechos esenciales que le asiste,...

REELECCIÓN EN CONTRAVENCIÓN DEL ESTATUTO La reelección de algunos de los integrantes del consejo directivo de una asociación cuando el estatuto la prohíbe, se configura en causal de tacha sustantiva aunque el resto de los elegidos constituya número suficiente para que el órgano pueda sesionar, cuando entre los reelegidos incumpliendo las normas estatutarias se encuentra quien tiene la facultad de

ACTA DE ASAMBLEA GENERAL DE UNA COMUNIDAD CAMPESINA Corresponde a las instancias registrales verificar que los acuerdos tomados en la asamblea general de una comunidad campesina correspondan con la agenda a tratar consignada en la esquela de convocatoria.

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Tacha especial: De conformidad con el literal e) del artículo 43-A del Reglamento General de los Registros Públicos, procede formular tacha especial cuando no se han presentado los documentos en que se fundamenta inmediata y directamente la inscripción de la elección de la junta directiva de una asociación. Reelección de miembros de consejo directivo: Procede la reelección de miembros del consejo

HORA DE INSTALACIÓN DE ASAMBLEA Es admisible cierta tolerancia en la hora de inicio de la asamblea general, la misma que deberá ser evaluada por las instancias registrales bajo parámetros de razonabilidad y proporcionalidad. AGENDA DE LA CONVOCATORIA "No resulta procedente la inscripción de acuerdos adoptados por la asamblea general respecto a temas no consignados en la agenda de la convocatoria...

VALIDEZ DE ACUERDOS DE JUNTA DE PROPIETARIOS Para que la junta de propietarios elija válidamente a sus directivos, así como para modificar el reglamento interno, debe cumplirse con las estipulaciones señaladas en el respectivo reglamento interno inscrito.

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ELECCIÓN DE DIRECTIVA COMUNAL ¿El artículo 68 del Reglamento de la Ley de Comunidades Campesinas-Decreto Supremo N° 008-91-TR señala que el vocal de la directiva proviene de la lista que sigue en votación a la lista ganadora, resulta aplicable siempre que en la elección participen dos o más listas¿.

HORA DE INICIO DE ASAMBLEAS No constituye causal de invalidez de la asamblea general que su incio se haya producido más allá de la hora fijada en la convocatoria. Es admisible cierta tolerancia la misma que deberá ser evaluada con criterio por el Registrador de acuerdo con las circunstancias de cada caso.

Convocatoria a junta general La junta general llevada a cabo en mérito a convocatoria efectuada por quien carece de legitimidad para dicho acto deviene en inválida, no pudiendo ser ratificada o confirmada, configurándose, por tanto, un supuesto de defecto insubsanable que amerita la tacha sustantiva del título.

Si bien, la resolución directoral n.° 169-2008-gob. Reg. Piura-direpro-dr, de fecha 04 de setiembre de 2008, ha sido declarada nula de oficio, mediante la resolución gerencial regional n.° 093-2009/gob. Reg. Piura-grde, de fecha 08 de setiembre de 2009, también es que el mismo se ha efectuado, vencido el plazo prescriptorio que establece el artículo 202. 3° de la ley n.° 27444, por tanto,...

ADECUACiÓN DEL REGLAMENTO INTERNO A LA LEY 27157 Cuando obra registrado reglamento interno que no comprende a un predio con el que se compartirian bienes comunes, no puede exigirse que al adecuarse a la Ley 27157, se incorpore dicho predio a la edificación. PRESENTACiÓN CAUTIVA DE COPIAS CERTIFICADAS La presentación de copias certificadas al Registro deberá ser efectuada por el notario o sus...

Representación de los fondos de inversión de oferta pública Para efectos de inscripción registral, la representación de los fondos de inversión de oferta pública por su respectiva sociedad administradora se acredita mediante documentación emitida por la Superintendencia del Mercado de Valores en el que conste la inscripción del fondo de inversión en el Registro Público del Mercado de Valores....

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PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título, cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral,

AMPLIACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO El acuerdo de "ampliación del reglamento interno" aprobado por la junta de propietarios que tenga por finalidad incorporar pactos adicionales a los ya contemplados en su texto primigenio, constituye una modificación del reglamento interno, debiendo ser calificado como tal.

EJECUCIÓN DE RESOLUCIÓN EMITIDA EN PROCESO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO La resolución judicial emitida en un proceso contencioso administrativo que declara la nulidad de una Resolución del Tribunal Registral debe ser cumplida sin calificar su contenido o sus fundamentos, restringir sus efectos o interpretar sus alcances, bajo responsabilidad civil, penal o administrativa. El Tribunal Registral está

IDENTIFICACIÓN DEL LUGAR EN LA CONVOCATORIA DE JUNTA DE PROPIETARIOS Los requisitos referidos a identificación del lugar previstos en el artículo 51 del RIPJ son relativos tratándose de una convocatoria a junta de propietarios, si existe la certeza de que se convocó y se celebró en la misma edificación; en atención a ello, las posibles discrepancias entre la dirección que se publicita en el aviso

1. CONVOCATORIA EFECTUADA POR JUEZ DE PAZ.- En caso que el presidente de la directiva comunal se negara a convocar a asamblea general o no lo hubiera hecho en los plazos establecidos en el estatuto, el juez de paz del domicilio de la comunidad, a solicitud de la quinta parte de los comuneros calificados, ordenará la convocatoria, dando fe de los acuerdos adoptados en dicha asamblea, de...

PORCENTAJE PARA MODIFICACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO El porcentaje de participación mínimo que se requiere para la aprobación de la modificación de reglamento interno -que no importen variación de porcentajes de participación- establecido en la Directiva sobre el Régimen de Propiedad Exclusiva y propiedad Común, es más del 50% de participaciones sobre los bienes comunes; por tal motivo, podrán...

AGENDA DE LA CONVOCATORIA A ASAMBLEA GENERAL.- La remoción del gerente acordado en asamblea en la que -al respecto- el tema de agenda fue "otros" no se adecúa al supuesto de escepción regulado en el artículo 53 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Personas Jurídicas.

INTERPRETACIÓN DEL ESTATUTO La interpretación de las disposiciones del estatuto debe realizarse en el marco de lo expuesto por estas y en concordancia con todo el conjunto normativo del que forman parte.

Acumulación Procede la acumulación de predios previsto en el artículo 66 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, cuando uno de ellos está sujeto al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común y el otro no, siempre que, se cuente con la aprobación de la junta de propietarios y la consecuente modificación del reglamento interno -que comprenda al otro predio dentro del mismo...