propiedad predial

• Diario Oficial El Peruano

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1. PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA.- Hbiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título, cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento...

El artículo 19 de la ley de tributación municipal, aprobado por el decreto legislativo n.° 776, establece claramente que un pensionista debe poseer un solo predio para que pueda acceder al beneficio de exoneración de impuesto predial; asimismo, la municipalidad en uso de sus facultades de fiscalización posterior, puede verificar nuevamente el cumplimiento de los requisitos del trámite de la...

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO TRAMITADA EN SEDE NOTARIAL SOBRE PREDIOS PERTENECIENTES A POSESIONES INFORMALES El notario es competente para conocer procedimientos de prescripción adquisitiva de dominio aun cuando en la partida matriz conste que Cofopri asumió competencia para el saneamiento de la propiedad cuando se acredita la culminación del proceso de formalización o que el predio objeto

Se confirma la apelada que declaró improcedente la solicitud de deducción de 50 UIT de la base imponible del Impuesto Predial, toda vez que de las partidas emitidas por el Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral Trujillo - SUNARP se aprecia que la recurrente es propietaria de más de un inmueble (el inmueble materia de autos y otro sobre el cual es copropietaria al haber sido la únic

El análisis de legalidad de la resolución administrativa impugnada que formalizó la reversión de dominio y, consecuentemente, procedió a cancelar los asientos registrales de terceros sobre las áreas inscritas que tuvieran una superposición, total o parcial, con aquellos con predios de propiedad del estado adquiridos bajo dicha figura jurídica, en este caso, debía comprender únicamente si fue o no

Se revoca la apelada que declaró improcedente la solicitud de inafectación del Impuesto Predial, por tratarse de un predio de propiedad del Estado, debido a que el predio se encuentra inscrito en los Registros Públicos a favor de este, por lo que el solicitante en su calidad de entidad pública descentralizada no goza del derecho de propiedad respecto del predio acotado.

El artículo 302. 1 del código civil, ordena que son bienes propios de cada cónyuge los que aporte al iniciarse el régimen de la sociedad de gananciales; concordante con el segundo párrafo del artículo 310 del código civil, en aplicación en contrario sensu, se interpreta que las construcciones efectuadas en bien propio con recursos propios, también tienen esa naturaleza.

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO TRAMITADA EN SEDE NOTARIAL SOBRE PREDIOS CON PROCEDIMIENTOS DE FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD A CARGO DEL COFOPRI El notario podrá conocer procedimientos de prescripción adquisitiva de dominio aun cuando en la partida registral de predio conste que COFOPRI asumió competencia para el saneamiento de la propiedad, siempre que se acredite la culminación del proceso...

LA PROPIEDAD PREDIAL COMO OBJETO DE LA EXPROPIACIÓN REGULADA POR LOS ARTÍCULOS 97 Y 99 DEL CÓDIGO DE MINERIA DE 1900. El derecho real objeto de la expropiación regulada por los artículos 97 y 99 del Código de Minería de 1900 era la propiedad del predio sobre el cual se encontraba la concesión minera. EL DOMINIO ABSOLUTO DEL ESTADO SOBRE LAS AGUAS Y RESTOS ARQUEOLÓGICOS PREHISPÁNICOS COMO REALIDAD

El debido proceso como un derecho humano o fundamental que asiste a toda persona por el sólo hecho de serlo, y que le faculta a exigir al estado un juzgamiento imparcial y justo ante un juez responsable, competente e independiente, toda vez que el estado no solamente está en el deber de proveer la prestación jurisdiccional a las partes o terceros legitimados, sino a proveerla con determinadas...

Se confirma la apelada que declaró improcedente la solicitud de deducción de 50 UIT de la base imponible del Impuesto Predial, por ser pensionista, dado que la Administración acreditó mediante un certificado positivo de propiedad de la SUNARP que el recurrente es propietario de otro predio, por lo que no cumple con el requisito de única propiedad establecido en el artículo 19º de la Ley de...

Se confirma la resolución que declaró inadmisible la intervención excluyente de propiedad presentada toda vez que la recurrente no ha cumplido con acreditar con documento público o privado de fecha cierta, que con anterioridad al embargo trabado, era propietaria de los inmuebles materia de análisis, corresponde confirmar la resolución apelada. Se agrega que el hecho que una persona declare y...

No hay afectación a la debida motivación.- no se evidencia vicios en la motivación de la resolución, toda vez que los supuestos regulados por el artículo 219 numerales 4) y 5) del código civil no están acreditados para colegir que en los actos de compra venta realizados entre los codemandados exista una finalidad ilícita o simulación absoluta, como alega la recurrente.

Se revoca la resolución apelada. Se indica que mediante la Resolución del Tribunal Fiscal N° 04018-2-2006, entre otras, se ha señalado que si bien la Ley de Tributación Municipal aprobada por el Decreto Legislativo N° 776, modificada por la Ley N° 27616 , dispone que únicamente se encuentran inafectos los predios de las entidades religiosas que no produzcan rentas, tratándose de predios de la...

FAJA MARGINAL La visación municipal del plano de un predio que colinda con torrenteras y sus fajas marginales denota que la institución edil verificó, bajo su responsabilidad, la inexistencia de afectación del recurso hídrico.

ANOTACION PREVENTIVA DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA ADMINISTRATIVA El deterioro de la partida registral no es obstáculo para la anotación de la prescripción adquisitiva administrativa a cargo de Cofopri, debiendo estarse a la información aportada por ente formalizador. REQUISITOS TÉCNICOS DE LOS PLANOS DE UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN El ente formalizador no se encuentra exonerado del cumplimiento de los

Se confirma la apelada que declaró procedente la solicitud de deducción de las 50 UIT de la base imponible del Impuesto Predial a partir del año 2004, por el 50% del inmueble de su propiedad. Se precisa que no se advierte de los actuados que se hubiera efectuado la declaratoria de herederos de la sucesión del causante ni determinado el porcentaje que correspondía a la recurrente y quiénes son...

En el presente caso, se cuestiona la procedencia de la anulación del código de contribuyente de la sociedad conyugal. Pues bien, de lo acotado líneas arriba, no corresponde que la municipalidad determine sobre quien recae el derecho de propiedad del predio rústico materia de controversia por cuanto ello es competencia del poder judicial. Por tal motivo, corresponde a la administración...

Competencias de las entidades formalizadoras durante la vigencia del régimen temporal extraordinario de formalización y titulación de predios urbanos Durante la vigencia del Régimen Temporal Extraordinario de Formalización y Titulación de Predios Urbanos creado por la Ley N° 28923, el COFOPRI ejecuta las acciones de formalización de las posesiones informales asentadas sobre terrenos de propiedad...

No es razonable que la recurrente cuestione una instrumental que presentó para mejor resolver, lo que es contrario a la doctrina de los actos propios vinculada a la buena fe procesal. la sala superior al realizar la valoración conjunta de los medios probatorios, decidió que el título de propiedad cuya nulidad se pretendía fue otorgado conforme a ley; emitiendo resolución en el marco del debido...

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE.- Conforme al principio de prioridad excluyente, un título no puede acceder al Registro si se ha registrado previamente uno incompatible con él. En tal sentido, no puede inscribirse la transferencia de propiedad por sucesión testamentaria si el causante ya no cuenta con dominio inscrito.

Se declara nula la resolución jefatural que declaró improcedente el recurso de reclamación formulado contra la resolución jefatural que, a su vez, declaró infundado el recurso de reconsideración formulado contra la resolución jefatural que declaró improcedente la solicitud de deducción de 50 UIT de la base imponible del Impuesto Predial respecto de un predio, y nula la segunda resolución en...