principio de buena fe registral

No basta alegar la buena fe registral y ampararse en ello señalando que se contrató en base a lo que consta en los registros públicos; sino que resulta necesario demostrar una conducta conforme a los cánones mínimos de honestidad al momento de adquirir el derecho; lo cual implica, además, acreditar una actuación con diligencia mínima, verificando la real situación de las personas con las que se...

I. Fundados los recursos de casación por inobservancia de la garantía constitucional y quebramiento de precepto material, interpuestos por las sentenciadas margarita orfa fuentes delgado y leoncia felipa flores tumba, contra la sentencia de vista del veinte de abril de dos mil dieciséis, emitida por la primera sala penal de apelaciones de la corte superior de justicia de arequipa, que confirmó la

Principio de legitimación.- el segundo comprador actuó de buena fe, pues, la primera adjudicación no contaba con publicidad registral, por lo que celebró el acto jurídico con quien aparecía en los registros públicos con facultades para otorgarlo en representación de la propietaria del inmueble, no habiéndose podido desvirtuar tal aseveración en el decurso del presente proceso; por lo tanto, el...

Sumilla: el derecho constitucional a obtener una resolución fundada en derecho, establecido en el artículo 4 del código procesal constitucional, es un componente del derecho al debido proceso (sustantivo), reconocido en el artículo 139 inciso 5 de la constitución política del estado; y como tal garantiza el derecho que tienen las partes en cualquier clase de proceso o procedimiento a que la...

La existencia de mala fe, ocasiona la inaplicabilidad de los principios registrales contenidos en los artículos 2012 y 2014 del código civil

Sumilla: en los actos jurídicos de fecha dieciséis de abril de mil novecientos setenta y cinco y tres de mayo de mil novecientos ochenta y tres no está acreditada la plena capacidad de ejercicio, pues fernando rayo pérez y genaro rayo goyzueta no existen; de igual forma se denota un fin ilícito al suplantar identidades y al haber transferido vía compraventa y donación un predio del que no se era...

Sumilla. el tribunal constitucional, en el expediente número cero dos mil novecientos ochenta y nueve-dos mil doce-pa/tc, ha establecido criterios para evaluar la legitimidad constitucional del mantenimiento de la medida de incautación de los bienes en el marco de un proceso penal respecto de un tercero o de un afectado ajeno al mismo. así, en los casos en los que se encuentra objetivamente...

Rebeldíasi bien la rebeldía causa presunción legal relativa de verdad sobre los hechos expuestos en la demanda, debe manifestarse que dicha presunción no es absoluta, sino relativa y, por ende, sujeta a probanza y perfectamente derrotable. Art. 461 del cpc

La motivación.- el derecho a la motivación de las resoluciones judiciales implica la exigencia de que el órgano jurisdiccional sustente de manera lógica y adecuada el fallo que emita en un proceso, cuya inobservancia es causal de nulidad insanable.

Se incurre en una motivación incongruente, al haber dejado incontestados los agravios de la parte demandante en su recurso de apelación, así como la pretensión planteada desviada del marco del debate judicial, al no aplicar el pleno jurisdiccional civil, del seis y siete de junio de dos mil ocho, respecto que en un proceso de reivindicación se puede discutir también el mejor de derecho de la...

La resolución incurre en causal de nulidad, por cuanto infringe el principio probatorio. pues si bien concluye que el acto de compraventa celebrado entre los demandados no deviene en nula, por no contener un objeto física y jurídicamente imposible también lo es que, las instancias de mérito, no han agotado las medidas suficientes para obtener información completa de los registros públicos,...

• Diario Oficial El Peruano

La fijación de puntos controvertidos no solo permiten al juez delimitar los extremos de la controversia y actuar los medios de prueba pertinentes al respecto, sino también, se constituyen en el marco del juez para sentenciar, obligando al juez que la sentencia a emitir de manera expresa, precisa y motivada -como lo señala el tercer párrafo del artículo 121° del código procesal civil- sólo verse...

Principio de la buena fe.- los requisitos del artículo 2014 del código civil, deben cumplirse de forma concurrente para que se pueda configurar la buena fe.

Nulidades procesales y principio de trascendencia.- entendida como aquél estado de anormalidad de un determinado acto procesal (o conjunto de ellos) en razón de la carencia o presencia defectuosa de requisitos que condicionan su existencia regular son, según la más moderna doctrina, soluciones de ultima ratio, a las que sólo debe recurrirse en casos extremos, dejando de lado la añeja posición del

"en el presente caso, es un hecho debidamente establecido en autos que el demandado atilio espinoza olivares adquirió la propiedad del predio sub materia el siete de julio de dos mil ocho en mérito al embargo efectuado el dieciocho de febrero del dos mil cinco, formalizándose dicha compraventa con el auto de adjudicación judicial de fecha uno de junio del dos mil nueve, de otro lado, el...

Afectación a la motivación: la sala superior revoco la decisión impugnada sin tener en cuenta que del contrato materia de nulidad se transfirió la propiedad mas no la posesión del bien sub-litis y que la misma se encuentra investida de falta de manifestación de la voluntad al no haber participado en su disposición con su voluntad y firma el demandante.

La declaración de rebeldía causa presunción legal relativa sobre la verdad de los hechos expuestos en la demanda, salvo que el juez en resolución motivada adopte otro criterio, como exige el inciso 4 del artículo 461 del código procesal civil.

La sala de vista ha cumplido con fundamentar su decisión señalando que la compraventa de fojas seis, fue celebrada en tales condiciones que permite sostener que la demandante adquirió la propiedad del predio sub litis, bajo el principio de la fe registral, conforme a lo dispuesto en el artículo 2014 del código civil.

Motivaciòn de la resoluciòn judicial: la sala de mérito está en la ineludible obligación de emitir pronunciamiento en relación a la alegación del litisconsorte, no pudiendo sustraerse del mandato legal y constitucional de administrar justicia en el caso en particular, si se tiene en cuenta que dicha alegación guarda estrecha relación con la materia controvertida y es en este proceso y no en otro,

INTERPRETACIÓN DEL ACTO JURÍDICO.- De conformidad con el artículo 168 del Código Civil, el acto jurídico debe ser interpretado de acuerdo con lo que se haya expresado en él y según el principio de la buena fe.

Principio de buena fe. de una interpretación teleológica del artículo 2014 del código civil, se puede sostener que el espíritu de la norma al regular el principio de la buena fe, es proteger al tercero que adquiere un determinado bien a título oneroso, manteniendo su adquisición, aún cuando el derecho inscrito de su transferente haya sido anulado, rescindido o resuelto; buena fe que pueda quedar...