Partición judicial de herencia

DERECHO DE HABITACIÓN Para efectuar la inscripción de la constitución del derecho de habitación no se requiere que en el instrumento se transcriba de manera literal lo dispuesto en el artículo 1027 del Código Civil, cuando dicha circunstancia puede determinarse indubitablemente del contenido del contrato. INTERPRETACIÓN DEL ARTÍCULO 448 INC. 9 DEL CÓDIGO CIVIL Para inscribir donaciones, legados o

INDEPENDIZACIÓN Para independizar parte de un predio a favor de uno de los sucesores es necesario que en forma previa o simultánea a la independización se inscriba la división y partición -convencional o judicial-, mediante la cual se ponga fin al condominio del bien y se adjudique a cada sucesor lo que le corresponde.

INSTITUCIÓN DE HEREDEROS No se requiere que en el testamento conste expresamente la institución de heredero voluntario o legatario cuando el testador ha señalado en el testamento carecer de herederos forzosos. Siendo ello así, el testador tiene la libre disposición de la totalidad de sus bienes al amparo del artículo 727 del Código Civil.

PARTICIÓN EFECTUADA POR TESTADOR Cuando el testador efectuó la partición del bien y adjudicó las secciones conformantes del mismo, no existe un régimen de copropiedad sobre los bienes heredados, pues cada heredero es propietario del bien adjudicado.

OMISIÒN DE INSTITUCIÒN DE HEREDERO Al inscribir las disposiciones testamentarias, el Registrador no puede incluir como heredera a la cònyuge que no fue instituida como tal por el testador

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN ¿Resulta improcedente la rectificación de un asiento registral cuando no se advierte la existencia de error material o de concepto en su extensión. En tal supuesto, sólo procederá la rectificación sobre la base de título modificatorio posterior o sentencia judicial firme que declare su invalidez¿. ¿Para incluir como único propietario a un heredero, no cabe solicitar

La sentencia de vista vulnera el derecho a la motivación de las resoluciones judiciales, incurriendo en motivación insuficiente; toda vez que la determinación de la fundabilidad de la demanda no ha sido el resultado de un adecuado y acabado análisis de las incidencias que se han presentado en el caso particular y particularmente de una adecuada ponderación de los medios probatorios que...

VARIACIÓN O MODIFICACIÓN DE LA ROGATORIA ¿Por regla general no se permite la modificación o variación de la rogatoria, salvo las excepciones previstas en los artículos 13, 40 y 66 del Reglamento General de los Registros Públicos¿.

DIVISIÓN Y PARTICIÓN Se requiere dar por terminada la copropiedad mediante división y partición para proceder a la inscripción de la adjudicación de cada uno de los lotes resultantes de una subdivisión, a favor de cada uno de los copropietarios. No es título para ello la documentación adjunta al FOR, debiendo para dicho efecto presentar la escritura pública correspondiente. DECLARATORIA DE...

TRANSMISIÓN SUCESORIA Según establece el artículo 660 del Código Civil, desde el momento de la muerte de una persona, los bienes, derechos y obligaciones que constituyen la herencia se transmiten a sus sucesores. Sin embargo, esa regla no opera para derechos y obligaciones no transmisibles.

Que, son titulares registrales del predio sub litis la recurrente y los demandados, razón por cual no se han afectado sus acciones y derechos.

TRANSFERENCIA DE CUOTA IDEAL A FAVOR DE HEREDERO UNIVERSAL Procede inscribir la transferencia de la cuota ideal correspondiente al testador sobre determinado predio, aunque el bien no haya sido mencionado en el testamento siempre que el testador haya instituido herederos únicos y universales en su testamento respecto de la totalidad de los bienes que sean de su propiedad a su fallecimiento.

TESTAMENTO Cuando el testamento contiene cláusulas testamentarias confusas respecto a la institución de herederos, no corresponde a las instancias registrales bajo el pretexto de interpretar la voluntad de la testadora beneficiar o perjudicar a quienes deberían ser llamados a heredar.

• Themis. Revista de derecho

El artículo 1209 del Código Civil regula el supuesto en que el heredero único o alguno de los herederos de un patrimonio deciden transferir todo o parte de su patrimonio a un tercero, incluyendo derechos y obligaciones. Esto, comúnmente, se conoce como cesión de herencia. En el presente artículo, el autor nos presenta un completo análisis respecto a cómo opera la cesión de herencia en...

TRASLADO DE DOMINIO POR SUCESIÓN Procede inscribir el traslado de dominio en la partida registral del Registro de Predios, en mérito a la inscripción realizada en el Registro de Sucesiones Intestadas, cuando se encuentre acreditado que el causante es el titular registral del predio.

FÁBRICA, REGLAMENTO INTERNO E INDEPENDIZACIÓN CUANDO LOS TITULARES REGISTRALES HAN FALLECIDO Si los titulares registrales han fallecido, debe inscribirse previamente la transferencia de dominio por sucesión a efectos de acreditar la propiedad de quienes intervengan en dichos actos. Si el testador dejó hecha la partición del bien en el testamento, a efectos de inscribir el traslado de dominio en...

PARTICIÓN EFECTUADA POR TESTAMENTO ¿No es inscribible la partición de bienes efectuada mediante testamento, cuando no se cumplen los actos previos necesarios para la independización de los bienes transferidos¿.

ACUERDO DE DETERMINACIÓN DE CUOTAS IDEALES Cuando la partición material del legado de un predio, con el que el testador beneficia con el tercio de libre disposición a determinadas personas, sea de imposible cumplimiento procede inscribir la determinación de cuotas ideales acordada entre los sucesores y los legatarios a quienes el testador benefició con dicho bien, para lo cual deberán presentar...

RECTIFICACIÒN DE ASIENTO, IDENTIFICACIÒN DEL INMUEBLE E INTERPRETACIÒN DE DISPOSICIONES TESTAMENTARIAS Procede rectitificar el asiento de tralaciòn de dominio por sucesiòn testamentaria que beneficia a todos los herederos, cuando conforme al tìtulo archivado la particiòn fue establecida por el testador. Asi tambièn, a efectos de registrar o rectificar las disposiciones testamentarias, deberà...