partes carta notarial

Las partes son libres para determinar el contenido del contrato, siempre que aquello no contravenga norma legal alguna, siendo lo pactado obligatorio entre ellas.

El control efectuado mediante el recurso de anulacion de laudo arbitral se limita a la verificacion de la aceptabilidad de la justificacion de la decision adoptada bajo condiciones de racionalidad pero no a la verificacion de su correccion, pues ello supondria un nuevo juzgadmiento y la superposicion del criterio inerpretativo o valorativo del organoi de control al criterio asumido por el organo...

No se puede tomar como referencia la fecha del recibo por adelanto del compromiso de contratar, cuando las partes han señalado que celebraron verbalmente dicho contrato en el mes de abril de dos mil once, habiendo vencido el plazo de un año, conforme a lo dispuesto en el artículo 1416 del código civil.

La demanda deviene en infundada al no haberse acreditado la calidad de ocupante precario de los emplazados, pues conforme a las disposiciones previstas por el artículo 1365° del código civil, no se puso fin al contrato verbal de uso por plazo indeterminado mediante una carta notarial.

En el caso del artículo 1428 la parte que se perjudica con el incumplimiento de la otra puede requerirla mediante carta por vía notarial para que satisfaga su prestación, dentro de un plazo no menor de quince días, bajo apercibimiento de que, en caso contrario, el contrato queda resuelto. si la prestación no se cumple dentro del plazo señalado, el contrato se resuelve de pleno derecho, quedando a

Dentro del proceso de desalojo, para observar si la demandada tiene, o no, la calidad de ocupante precario por haberse resuelto extrajudicialmente el contrato de compraventa que sustentaba su posesión, corresponderá examinar el cumplimiento de las formalidades establecidas en el artículo 1429 del código civil, bajo cuyo amparo la demandante ha procedido a declarar la resolución extrajudicial del...

Contrato de opción.- ambas partes pactaron en forma válida un contrato preparatorio de opción de transferencia de participaciones sujeto a condición suspensiva que fue cumplida, lo que conllevó a que el optante ejercite su derecho de opción, configurándose así el contrato definitivo, al estar acreditado el consentimiento, el precio y la cosa, de conformidad con el artículo 1529 del código civil,...

Interdicto: es objeto de los interdictos proteger la posesión como hecho fáctico, independientemente de todo derecho que se puede tener a ella; a diferencia de las acciones posesorias en las cuales sí se discute el derecho a la posesión; siendo ello así, los medios probatorios deben estar referidos, exclusivamente, a probar la posesión y el acto perturbatorio o desposesorio o, de ser el caso, su...

Para el amparo de una demanda de desalojo por ocupación precaria interpuesta en la condición de propietario del inmueble, no es necesario que la parte demandante haya hecho entrega de la posesión del inmueble a la parte demandada.

No se puede atribuir fecha cierta al amparo del artículo 245 inciso 3 del código procesal civil, a un documento que solo cuenta con fecha de recepción y no forma parte del archivo notarial

El control que realiza el poder judicial no debe colisionar con el principio de irrevisabilidad del criterio arbitral consagrado en el artículo 62° inciso 2) del decreto legislativo n° 1071, pues su labor se encuentra limitada sólo a decidirsobre la validez o invalidez del laudo en base a las causales estipuladas en la ley de la materia.

La formalidad del negocio se sustenta en torno a la propia exigibilidad del acto jurídico, de manera que si este no es exigible, es nulo o ha dejado de ser eficaz no puede compelerse a la otra que cumpla con una formalidad que no se sustenta en un acto jurídico, por lo que la demanda de otorgamiento de escritura pública resulta improcedente

El análisis del cumplimiento de las formalidades para la resolución del contrato que sirve de sustento para la posesión de la parte demandada, debe realizarse atendiendo a las reglas de la buena fe contractual, dicho ello, concluyéndose que no hay certeza de que haya sido notificada válidamente, corresponde declarar infundada la demanda.

El derecho a un debido proceso supone la observancia rigurosa por todos los que intervienen en un proceso no sólo de las reglas que regulan la estructuración de los órganos jurisdiccionales, sino también de las normas, principios y garantías que regulan el proceso como instrumento judicial, cautelando sobre todo el ejercicio absoluto del derecho de defensa de las partes en litigio

RESOLUCIÓN UNILATERAL DE CONTRATO ¿Podrá registrarse la resolución unilateral de un contrato, en aplicación del artículo 1429 del Código Civil, cuando la parte que se perjudica con el incumplimiento de la otra la requiera mediante carta por vía notarial para que satisfaga su prestación, dentro de un plazo no menor de quince días, bajo apercibimiento de que, en caso contrario, el contrato quede...

Si está acreditado que el cónyuge expresó su consentimiento tácito del acto de disposición del bien social (en el que no participó), dicho acto no puede ser cuestionado por incumplimiento del artículo 315 del código civil ni por falta de manifestación de voluntad, establecida en el artículo 219 inciso 1 del código civil.

Sumilla: el ejecutante no goza de interés para obrar si a la fecha de interposición de la demanda aún no ha vencido la carta fianza en la que pretende sustentar la obligación puesta a cobro.

La invitación a conciliar constituye un medio eficaz para comunicar al demandado su intención de hacer uso de la cláusula resolutoria, con lo cual opera de pleno derecho la resolución contractual, ello, partiendo de la base normativa contenida en el artículo 1430 del código civil, norma que no establece una forma pre establecida para materializarse la comunicación.

• Diario Oficial El Peruano

En el presente caso no se advierte la infracción de las normas denunciadas en tanto de la revisión de autos se encuentra acreditado que las partes contractuales no llegaron a formalizar la renovación de un nuevo contrato de arrendamiento pues la figura de la renovación no opera de manera automática sino que esta se encontraba supeditada a un posterior acuerdo de voluntades, el mismo que debía...

Nulidad de acto jurídico:la declaración de prescripción adquisitiva notarial requiere el cumplimiento de los requisitos previamente establecidos por ley, los cuales no pueden ser interpretados de manera antojadiza dependiendo de la sede donde se hagan valer los derechos.