ocupante precario

En el proceso de desalojo por precario la legitimación para obrar activa no sólo corresponde al propietario, sino también, el administrador y todo aquel que considere tener derecho a la restitución de un predio, con lo cual se colige que el desalojo por ocupación precaria no exige de modo alguno que deba ser incoado únicamente por quien ostenta la propiedad del bien, dado que además de este, se...

La demandada no tiene calidad de ocupante precaria, toda vez que ostenta título de propiedad sobre el bien objeto de restitución, el mismo que reposa en la sentencia de fecha ocho de noviembre de dos mil seis, sobre declaración de unión de hecho y que tiene calidad de cosa juzgada, en cuyos fundamentos se otorga calidad de bien social a las edificaciones levantadas, debiendo extenderse dichos...

La fundamentación de la causal de apartamiento inmotivado de precedente judicial debe ceñirse a la existencia de desvinculación del precedente vinculante por parte de la sala superior, en el que no se desarrollan técnicas cualificadas o principios que sustenten la no aplicación del precedente, aspectos que no se advierten en la fundamentación de la causal, que más bien están referidas a la...

Es principio fundamental del derecho que: &ecto la sentencia de vista ha concl". en efecto la sentencia de vista ha ". en efecto la sentencia de vista ha concluido correctamente que el demandado no acredita derecho de propiedad alguno, puesto que, quienes le transfirieron el bien inmueble no eran propietarios, sino poseedores del mismo, por otro lado, el documento que presenta como medio de...

No se desvirtúa la calidad de poseedor precario: bajo una correcta interpretación y aplicación del artículo 911° y del cuarto pleno casatorio, se coligió que no se acredita la concurrencia de los supuestos para desvirtuar el titulo con el que el demandado justifica su posesión en el inmueble, pues conforme a la anotación de medida cautela de demanda del proceso de petición de herencia y exclusión,

En tal sentido, se debió tener en cuenta que, aun cuando hubiera existido un vínculo contractual entre las partes, en virtud de la carta notarial remitida por la demandante, se produjo el supuesto de precariedad señalado en el punto 5. 2 del iv pleno casatorio civil, esto es, cualquier título que la emplazada haya considerado tener para poseer el bien inmueble materia de restitución, habría...

Se vulnera el debido proceso y a la tutela jurisdiccional efectiva al expedir una sentencia con motivación aparente sin haber valorado y actuado todas las pruebas pertinentes a fin de buscar la verdad de las afirmaciones propuestas por las partes y dar por probados los hechos relevantes del caso.

Se vulnera el debido proceso y a la tutela jurisdiccional efectiva al expedir una sentencia con motivación aparente sin haber valorado y actuado todas las pruebas pertinentes a fin de buscar la verdad de las afirmaciones propuestas por las partes y dar por probados los hechos relevantes del caso.

La conclusión arribada por la sala superior sobre la complejidad del caso que amerita declarar infundada la demanda, resulta correcta, pues si bien se ha establecido en el iv pleno casatorio civil, como supuesto de posesión precaria los casos de resolución extrajudicial de un contrato conforme a lo dispuesto en los artículos 1429 y 1430 del código civil (numeral 5. 1); en el caso concreto se...

En el caso de autos, se aprecia que el contrato suscrito entre la parte demandada y el señor villar fue resuelto extrajudicialmente, por lo que este último transfirió el bien para otorgarle a la empresa demandante el seis de junio de dos mil once en virtud a la escritura pública sobre el reconocimiento de deuda y dación en pago, obrante a fojas veintitrés, siendo inscrita dicha adquisición en la...

Excepcionalmente, si el juez advierte que los hechos revisten mayor complejidad, podrá resolver declarando la infundabilidad de la demanda, más no así, la improcedencia; y siendo que, en el presente caso existen dudas respecto de la validez o invalidez de la pretendida resolución de contrato al mediar incertidumbre respecto de su comunicación, es evidente que ésta resulta compleja, si tenemos en...

Sin embargo, las instancias de mérito no han tenido en cuenta que, el documento presentado por el demandado, con el que se pretende acreditar no solo lo expuesto en su contestación, en relación a la forma como ingresó a habitar el inmueble, sino lo relativo a la construcción del segundo piso del inmueble sub litis, no fue reconocido por el actor, en cuanto a su contenido y firma, y por lo tanto,...

Los argumentos impugnatorios del fiscal recurrente no desvirtúan los fundamentos de la resolución que sobresee el proceso, así: a) la resolución n. O 07 fue declarada nula por auto de vista, pues no tuvo en cuenta el artículo 979 del código civil, que faculta el ejercicio de la acción reivindicatoria al copropietario, pero ello no conlleva asumir que se emitió un fallo &el texto claro y expreso...

Principio de congruencia procesal: si bien la sala de mérito sustentó su decisión en el estudio efectuado a los títulos que invocan ambas partes, sus fundamentos estuvieron orientados a dirimir la controversia en cuanto a la declaración de propiedad, siendo ello ajeno al debate en un proceso de desalojo por ocupación precaria, en tanto, dicho proceso está dirigido a dilucidar quién tiene derecho...

Valoración conjunta de los medios probatorios: nada obsta a que la sala superior efectúe una valoración conjunta del material probatorio aportado al proceso, expresando la razón suficiente de su decisión, conforme lo prevé el artículo 197 del código procesal civil, lo cual no ha ocurrido en el caso sub exámine.

Sumilla: la interpretación correcta del artículo 911 del código civil, conforme al iv pleno casatorio - casación número 2195-2011-ucayali, es que la carencia de título del poseedor no se refiere al documento que haga alusión exclusiva al título de propiedad, sino a cualquier acto jurídico o circunstancia que hayan expuesto tanto la parte demandante como la demandada en los fundamentos fácticos de

El juez se encuentra en la obligación de atender y analizar los medios probatorios que intentan acreditar un hecho alegado por alguna de las partes, a fin de llegar a la verdad material.

El juez se encuentra en la obligación de atender y analizar los medios probatorios que intentan acreditar un hecho alegado por alguna de las partes, a fin de llegar a la verdad material.

La función principal de la prueba es ofrecer al juzgador información fiable acerca de la verdad de los hechos en litigio. en realidad, al comienzo de un proceso, los hechos se presentan en formas de enunciados fácticos caracterizados por un estatus epistémico de incertidumbre. así, en cierto sentido, decidir sobre los hechos significa resolver esa incertidumbre y determinar, a partir de los...

La debida motivación de las resoluciones judiciales importa que la justificación del juzgador sea consecuencia de la aplicación racional de la ley, que se sustente en el derecho aplicable acorde con el objeto del proceso y además que sea coherente con las pretensiones de las partes.

La sentencia de vista vulnera el derecho fundamental al debido proceso, tutela jurisdiccional efectiva y motivación de resoluciones judiciales, por cuanto resuelve en contravención con el principio de congruencia, al no pronunciarse sobre todos los agravios del recurso de apelación concedido sin efecto suspensivo y con calidad de diferida.

Dentro del cúmulo de manifestaciones del derecho de contradicción una de las más importantes está constituida por el derecho de defensa. este derecho es ante todo uno de carácter abstracto, no requiere de contenido y es puramente procesal, basta con conceder real y legalmente al emplazado la oportunidad de apersonarse, contestar, probar, alegar e impugnar a lo largo de todo el proceso para...